Development with 201 lots 100% urbanized with 10 amenities located in Sitpach in a high-value area 5 min. from the Mérida Periphery.

. Availability: 3 different prices and surfaces
. Delivery: December 2026.

Surroundings:
- 6 min. from Conkal.
- 7 min. from Universidad Modelo.
- 8 min. from Cholul.
- 10 min. from Plaza Altabrisa.
- 15 min. from Starmedica Hospital.
- 35 min. from Chicxulub Puerto.

Amenities:
- Soccer field.
- Pet park.
- Access avenue.
- Playground area.
- Mini-golf.
- Paddle courts.
- Grill area.
- Family and children's pool.
- Terrace.
- Barbecue area.
- Open bar with counter and bathrooms.

Infrastructure:
- Ambient lighting design.
- Potable water at the lot line.
- Electrical energy at the lot line.
- CCTV and 24/7 security.
- Paved streets and sidewalks.
- Vegetation and landscaping design.
- Irrigation system in common areas.
- Land demarcation with markers.
- Condominium regime.
- Security booth.
- Infrastructure for fiber optics.
- Storm drainage.

. Monthly maintenance: $1,500 mxn./month. (must be paid 1 year in advance at the time of delivery of amenities)
. Reserve fund: 3 months (must be paid at the time of delivery of amenities)

Payment method:
- All as long as it is accepted by the issuing entity.

Payment form:
- Reservation: $10,000 mxn.
- Down payment: 10%
- Financing 12, 24, 26, and 45 months with interest.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location is not sent.
- Illustrative images.

All information contained in the technical sheet of this property is subject to change without prior notice in prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders, or general plans), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor.Desarrollo con 201 lotes 100% urbanizados con 10 amenidades ubicados en Sitpach en zona de alta plusvalía a 5 min. del Periférico de Mérida.

. Disponibilidad: 3 diferente precio y superficie
. Entrega: Diciembre 2026.

Alrededores:
- A 6 min. de Conkal.
- A 7 min. de la Universidad Modelo.
- A 8 min. de Cholul.
- A 10 min. de Plaza Altabrisa.
- A 15 min. del Hospital Starmedica.
- A 35 min. de Chicxulub Puerto.

Amenidades:
- Cancha de futbol.
- Pet park.
- Avenida de acceso.
- Zona de juegos.
- Minigolf.
- Canchas de pádel.
- Zona grill.
- Piscina familiar y niños.
- Terraza.
- Área de asadores.
- Bar abierto con barra y baños.

Infraestructura:
- Diseño de iluminación ambiental.
- Agua potable a pie de lote.
- Energía eléctrica a pie de lote.
- CCTV y seguridad 24/7.
- Calles pavimentadas y banquetas.
- Diseño de vegetación y paisajismo.
- Sistema de riego en áreas comunes.
- Delimitación de terreno con mojoneras.
- Régimen de condominio.
- Caseta de vigilancia.
- Infraestructura para fibra óptica.
- Drenaje pluvial.

. Mantenimiento mensual: $1,500 mxn./mes. (se debe pagar 1 año por adelantado al momento de entrega de amenidades)
. Fondo de reserva: 3 meses (se debe pagar al momento de entrega de amenidades)

Método de pago:
- Todos siempre y cuando sea aceptado por la entidad que lo emita.

Forma de pago:
- Apartado: $10,000 mxn.
- Enganche: 10%
- Financiamiento 12,24,26 y 45 meses con intereses.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.


Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario