Casa à venda no centro de MonterreyCasa en venta en Centro de Monterrey

Propriedade construída na década de 1950, ideal para quem busca desenvolver um projeto de renovação e preservar o caráter de uma casa tradicional no Centro de Monterrey.
Graças à sua distribuição, amplitude e localização estratégica, pode ser adaptada como residência, escritórios, consultórios, escritório ou estabelecimento comercial, sujeito à autorização de uso do solo correspondente.
A propriedade é composta por dois lotes:
Lote 1 – Casa principal
No andar térreo, possui:
• Garagem para dois carros
• Recepção
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha com área de café da manhã
• Sala de família
• Um quarto com banheiro completo
• Lavabo para visitantes
• Lavanderia coberta
• Pátio
No segundo andar, dispõe de:
• Quatro quartos
• Três banheiros completos
• Quarto principal com varanda
• Possibilidade de habilitar o telhado como terraço ou varanda
Lote 2 – Área de armazéns
Possui uma construção independente de dois andares, atualmente configurada como armazéns, que oferece espaço adicional para armazenamento, oficinas, escritórios ou para se integrar a um novo projeto.
📍 Localização privilegiada:
Sua localização oferece excelente mobilidade e conexão com importantes avenidas, transporte público e diferentes setores de Monterrey. Fica perto da estação Edison da Linha 1 do Metrô, localizada ao longo do corredor da Av. Colón e Edison, o que facilita o transporte para o centro, a área médica, Fundidora e outros pontos da cidade. Também conta com acesso a comércios, escolas, serviços e rotas de transporte.
Uma excelente oportunidade para investidores, empresas ou famílias que buscam uma propriedade ampla, com múltiplos espaços e grande potencial de transformação em uma área central e consolidada de Monterrey.Propiedad construida en la década de 1950, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación y conservar el carácter de una casa tradicional del Centro de Monterrey.
Gracias a su distribución, amplitud y ubicación estratégica, puede adaptarse como casa habitación, oficinas, consultorios, despacho o establecimiento comercial, sujeto a la autorización de uso de suelo correspondiente.
La propiedad se encuentra conformada por dos lotes de terreno:
Lote 1 – Casa principal
En la planta baja cuenta con:
• Cochera para dos automóviles
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con antecomedor
• Sala de estar
• Una recámara con baño completo
• Medio baño para visitas
• Lavandería techada
• Patio
En la segunda planta dispone de:
• Cuatro recámaras
• Tres baños completos
• Recámara principal con balcón
• Posibilidad de habilitar la azotea como rooftop o terraza
Lote 2 – Área de bodegas
Cuenta con una construcción independiente de dos niveles, actualmente habilitada como bodegas, que ofrece espacio adicional para almacenamiento, talleres, oficinas o para integrarse a un nuevo proyecto.
📍 Ubicación privilegiada:
Su localización ofrece excelente movilidad y conexión con importantes avenidas, transporte público y distintos sectores de Monterrey. Se encuentra cerca de la estación Edison de la Línea 1 del Metro, ubicada sobre el corredor de Av. Colón y Edison, lo que facilita el traslado hacia el centro, el área médica, Fundidora y otros puntos de la ciudad. También cuenta con acceso a comercios, escuelas, servicios y rutas de transporte.
Una excelente oportunidad para inversionistas, empresas o familias que buscan una propiedad amplia, con múltiples espacios y gran potencial de transformación en una zona céntrica y consolidada de Monterrey.