Casa na Privada Villa Real, Temozón, MéridaCasa en Privada Villa Real, Temozón, Mérida

✨ Exclusividade, amplitude e localização privilegiada em uma das áreas com maior valorização no norte de Mérida.
Localizada dentro da Privada Villa Real, esta residência oferece espaços amplos, funcionais e um ambiente seguro, ideal para quem busca conforto, privacidade e um excelente investimento patrimonial.
📐 Características Gerais:
📍 Localização: Privada Villa Real, Temozón Norte, Mérida.
Frente: 12.66 m
Fundo: 47.86 m
🏗️ Construção: 414.75 m²
🏠 Casa de 2 andares
🚫 Móveis não incluídos
🏡 Distribuição
Térreo
🛋️ Sala
🍽️ Sala de jantar
👨‍🍳 Cozinha totalmente equipada
💼 Escritório
🚻 Lavabo para visitas
🧺 Área de serviço
🌿 Terraço coberto
🏊 Piscina
🌳 Grande jardim
🚗 Garagem coberta para 2 veículos
🚪 Corredor de serviço
Andar Superior:
🛏️ 4 quartos
🚿 4 banheiros completos
✨ Equipamentos:
✅ Cozinha equipada
✅ Piscina
✅ Terraço coberto
✅ Jardim
✅ Corredor de serviço
✅ Garagem coberta
✅ Propriedade totalmente murada
📍 Viver em Villa Real, Temozón Norte

Villa Real está localizada em uma das áreas residenciais mais consolidadas e exclusivas do norte de Mérida. Sua localização permite uma excelente conectividade com The Harbor, Galerías Mérida, City Center, Plaza La Isla, Hospital El Faro, universidades de prestígio e o anel viário, facilitando o acesso aos principais serviços da cidade.
📈 Temozón Norte continua se destacando por seu constante crescimento urbano, alta demanda residencial e excelente valorização, tornando-se uma das melhores áreas para viver ou investir em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Exclusividad, amplitud y ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida.
Ubicada dentro de la Privada Villa Real, esta residencia ofrece espacios amplios, funcionales y un entorno seguro, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente inversión patrimonial.
📐 Características Generales:
📍 Ubicación: Privada Villa Real, Temozón Norte, Mérida.
Frente: 12.66 m
Fondo: 47.86 m
🏗️ Construcción: 414.75 m²
🏠 Casa de 2 plantas
🚫 Muebles no incluidos
🏡 Distribución
Planta Baja
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina totalmente equipada
💼 Estudio
🚻 Medio baño para visitas
🧺 Área de lavado
🌿 Terraza techada
🏊 Piscina
🌳 Amplio jardín
🚗 Cochera techada para 2 vehículos
🚪 Pasillo de servicio
Planta Alta:
🛏️ 4 recámaras
🚿 4 baños completos
✨ Equipamiento:
✅ Cocina equipada
✅ Piscina
✅ Terraza techada
✅ Jardín
✅ Pasillo de servicio
✅ Cochera techada
✅ Propiedad totalmente bardeada
📍 Vivir en Villa Real, Temozón Norte

Villa Real se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas del norte de Mérida. Su ubicación permite una excelente conectividad con The Harbor, Galerías Mérida, City Center, Plaza La Isla, Hospital El Faro, universidades de prestigio y el periférico, facilitando el acceso a los principales servicios de la ciudad.
📈 Temozón Norte continúa destacando por su constante crecimiento urbano, alta demanda residencial y excelente plusvalía, convirtiéndose en una de las mejores zonas para vivir o invertir en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.