Alzare Residencial está localizado ao norte da cidade de Mérida, no fracionamento Real Montejo. Sua localização privilegiada permitirá que você desfrute de fácil acesso a todos os serviços e centros comerciais, como Vía Montejo e a Gran Plaza.

Está a 4 minutos do Periférico de Mérida, a 8 minutos da Plaza The Harbor, a 11 minutos da Plaza Galerias e a 28 minutos do porto de Progreso.

DISTRIBUIÇÃO:

TÉRREO
- Sala de estar e cozinha integradas (o design é aberto e iluminado)
- Lavabo para visitas
- Espaço para despensa
- Quarto Jr. com closet e banheiro
- Corredor de serviço com área de lavanderia coberta e área de secagem escondida na frente.

ANDAR SUPERIOR
- Área para closet de roupas de cama
- Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço
- Quarto secundário com área de closet e banheiro completo

Características da construção:
- Revestimentos nas paredes externas com 3 camadas
- Revestimentos nas paredes internas dos banheiros com gesso.
- Bancadas de concreto reforçado
- Piso cerâmico de 60 x 60 cm
- Piso do banheiro em modelo de mármore creme de 40 x 40 cm
- Revestimento da fachada com pedra chapa da região
- Bancadas da cozinha revestidas de granito
- Bancada nos banheiros revestida de pedra Travertino
- Esquadrias de alumínio linha de 3 polegadas na cor "preto" com vidro transparente de 6 mm
- Porta principal, fabricada com estrutura de pinho, ripas de 12 mm com chapa de Sapelli ou similar em qualidade e preço, moldura de 9 cm em madeira de pinho
- Portas internas de tambor de diferentes medidas, fabricadas com estrutura de pinho.
- Muro perimetral traseiro compartilhado com o vizinho
- Cisternas de 1000 litros.
- Sistema de tratamento de águas residuais de 1300 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS ou similar em qualidade e preço para abastecimento de água na residência.
- Pressurizador de 115 V

PREÇO DE PRÉ-VENDA:
- Caso base a partir de $3,666,500

Solicite os adicionais conosco:
Piscina
Garagem coberta
Terraço coberto
4ª quarto

GERAL:
- Reserva: $10,000 por 7 dias corridos
- Entrada mínima: 10%
- Recursos próprios, empréstimos bancários, crédito Infonavit e créditos Fovisste aliados são aceitos.
- Entrega Estimada: Julho e Dezembro de 2026

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar a disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

**Trabalhamos seu crédito bancário sem custo algum**

** As informações apresentadas neste anúncio têm origem em uma fonte confiável, no entanto, são suscetíveis a erros, omissões e podem sofrer alterações em termos de preço, disponibilidade e outras condições sem aviso prévio.

As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Alzare Residencial se localiza al norte de la ciudad de Mérida, en el fraccionamiento Real Montejo. Su privilegiada ubicación te permitirá gozar de fácil acceso a todos los servicios y centros comerciales como Vía Montejo y la Gran Plaza.

Se encuentra a 4 minutos del Periférico de Mérida, a 8 minutos de la Plaza The Harbor, a 11 minutos de Plaza Galerias, a 28 minutos del puerto de progreso.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Sala comedor y cocina corridos (el diseño es abierto e iluminado)
- Medio baño de visitas
- Espacio para alacena
- Recámara Jr. con closet y baño
- Pasillo de servicio con área de lavado techada y área de tendido escondida al frente.

PLANTA ALTA
- Área para closet de blancos
- Recámara principal con closet vestidor , baño completo y terraza
- Recamara secundaria con área de closet y baño completo

Características de la construcción:
- Aplanados en muros exteriores a base de 3 capas
- Aplanados en muros interiores de baños a base de yeso.
- Mesetas de concreto reforzado
- Piso cerámico de 60 x 60 cm
- Piso en pileta de baño modelo crema marfil de 40 x 40 cm
- Recubrimiento en fachada de piedra chapa de la región
- Mesetas de cocina forrada de granito
- Meseta en baños forrada de piedra Travertino
- Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6 mm
- Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en
calidad y precio, marco de 9cm en madera de pino
- Puertas interiores de tambor de diferentes medidas, fabricada con bastidor de pino.
- Barda perimetral trasera compartida con el vecino
- Cisterna de 1000 litros.
- Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
- Presurizador de 115 V

PRECIO DE PREVENTA:
- Case base desde $3,666,500

Cotiza los adicionales con nosotros:
Piscina
Cochera techada
Terraza techada
4a habitación

GENERALES:
- Apartado: $10,000 por 7 días naturales
- Enganche mínimo: 10%
- Se acepta recursos propios, créditos bancarios, crédito infonavit y fovisste aliados.
-Entrega Estimada: Julio y Diciembre 2026

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.