GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO, TERRENO DE 2 HECTARES À VENDA!!GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, TERRENO DE 2 HECTÁREAS EN VENTA!!

Terreno amplo com grande potencial de desenvolvimento, ideal para investidores, desenvolvedores ou empresários que buscam uma propriedade com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Graças à sua localização e classificação, possui vocação tanto comercial quanto residencial, permitindo desenvolver diversos projetos de acordo com as necessidades do comprador.

A propriedade está localizada na Zona 4, com poucas restrições de uso, classificada como solo rústico, o que oferece maior flexibilidade para diferentes tipos de desenvolvimento.

**Características:
- Área: 20.000 m² (2 hectares)
- Uso potencial comercial e residencial
- Possíveis usos agropecuários e industriais
- Zona 4 com poucas restrições
- Possui duas mojoneras de referência
- Arquivo KMZ disponível para localização e delimitação

**Medidas aproximadas:
- Norte: 66,81 m
- Sul: 83,16 m
- Leste: 305,39 m
- Oeste: 304,00 m

A documentação está em dia e pronta para escritura. Além disso, o proprietário está motivado para vender e aberto a ouvir propostas.

**Preço: $425 MXN por m²**

Uma excelente oportunidade para adquirir uma reserva territorial com amplo potencial de crescimento e múltiplas opções de desenvolvimento.

Importante:
- O equipamento e os móveis não estão incluídos, a menos que estejam mencionados na descrição do anúncio.
- O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
- As imagens são meramente ilustrativas.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.
- O preço e as condições podem variar sem aviso prévio.Amplio terreno con gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Gracias a su ubicación y clasificación, cuenta con vocación tanto comercial como residencial, permitiendo desarrollar diversos proyectos de acuerdo con las necesidades del comprador.

La propiedad se encuentra en Zona 4, con pocas restricciones de uso, clasificada como suelo rústico, lo que brinda mayor flexibilidad para distintos tipos de desarrollo.

**Características:
- Superficie: 20,000 m² (2 hectáreas)
- Uso potencial comercial y residencial
- Posibles usos agropecuarios e industriales
- Zona 4 con pocas restricciones
- Cuenta con dos mojoneras de referencia
- Archivo KMZ disponible para ubicación y delimitación

**Medidas aproximadas:
- Norte: 66.81 m
- Sur: 83.16 m
- Oriente: 305.39 m
- Poniente: 304.00 m

La documentación se encuentra al día y lista para escrituración. Además, el propietario está motivado para vender y abierto a escuchar propuestas.

**Precio: $425 MXN por m²**

Una excelente oportunidad para adquirir una reserva territorial con amplio potencial de crecimiento y múltiples opciones de desarrollo.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.