Casa à Venda em Komchén, Mérida | Privada ResidencialCasa en Venta en Komchén, Mérida | Privada Residencial

Casa à Venda em Komchén, Mérida | Privada Residencial

Localizada ao norte de Mérida, dentro da exclusiva área residencial privada em Komchén, dentro do desenvolvimento Nortemérida, esta propriedade se destaca por sua segurança, tranquilidade e excelente conectividade com as principais áreas comerciais e de serviços da cidade.

Está a aproximadamente 5–10 minutos de praças e comércios como The Harbor Mérida, La Isla Mérida e Galerías Mérida, assim como de supermercados como Chedraui Selecto Norte e lojas de departamentos como Liverpool Mérida.

Em termos de educação, está localizada a 10–20 minutos de universidades como a Universidade Anáhuac Mayab, a Universidade Marista de Mérida e a UVM Campus Mérida, tornando-se uma excelente opção tanto para famílias quanto para investimento.

Além disso, está a apenas 20 minutos da Praia de Progreso, permitindo desfrutar facilmente da costa yucateca sem se afastar da cidade.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
- Garagem para 3 carros cobertos e 3 descobertos.
- Jardins na frente e atrás.
- Entrada e hall de entrada em pé direito duplo.
- 2 escadas. (Principal e de Serviço)
- Sala de jantar e sala com grandes janelas e vista para o jardim.
- Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar. (Quarto projetado para ser utilizado conforme desejado.)
- Banheiro completo com acesso interior e exterior.
- Ampla varanda coberta.
- Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito.
- Despensa.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Armazéns ou áreas de armazenamento.

Andar superior:
- Quarto principal 6 x 4, com banheiro de dupla pia, e amplo closet.
- 2 quartos 5 x 4, cada um com banheiro e closet.
- Quarto de serviço com banheiro.
- Lavanderia.

EQUIPAMENTO:
● Pisos e escada de mármore.
● Acabamento interno em 4 camadas, última camada de massa extrafina.

● Fachadas com mármore, chapa de pedra natural e alumínio na cor madeira.
● Portas de cedro do chão ao teto.
● Estruturas de alumínio linha 3”, na tonalidade preta.
● Escada com corrimão de vidro temperado.
● Cozinha integrada com marcenaria de madeira parota, bancadas e ilha de granito com grelha.
● Sistema de osmose reversa na cozinha.
● Armário de madeira em todos os quartos.
● Bancadas de banheiro com mármore, e móveis sob a bancada.
● Lavabos sob a bancada, e torneiras da marca Helvex.
● Jardim na frente e atrás.
● Bomba submersível no poço.
● Cisternas Rotoplas de 2.800 lts, com bomba submersível e partida automatizada.
● Caixa d'água Rotoplas de 1.100 lts. com equipamento pressurizado e enchimento automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpante de 1.300 lts.
(Equipamento não se aplica ao quarto de serviço).

AMENIDADES:

Lobby do Motor.
Recepção.
Administração.
Restaurante.
Terraço de uso múltiplo.
Deck de piscinas recreativas.
Banheiros de acesso.
GYM / Banheiros.
Banheiros para áreas de quadras.
Serviços (refeitório e banheiros).
Área de jardineiros e depósito de quadra.
Pista periférica (750 m de comprimento).
Snack Bar.
Terraços abertos.
Kids Club (Brinquedoteca).
Juniors Club.
Estacionamento.
Capela.

Piscina.
Semi-olímpica.
Recreativa para adultos.
Recreativa para crianças.
Espelhos d'água de acesso.
Fonte na área das quadras.

Quadras.
Futebol 7.
Basquete.
Tênis (2).

Paddle Tennis (2).
Áreas verdes.
Pátio central.
Jardim botânico.
Jardineiras.

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $ 20.000,00 MX
Entrada: 30%
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en Venta en Komchén, Mérida | Privada Residencial

Ubicada al norte de Mérida, dentro de la exclusiva privada residencial en Komchén, dentro del desarrollo Nortemérida, esta propiedad destaca por su seguridad, tranquilidad y excelente conectividad con las principales zonas comerciales y de servicios de la ciudad.

Se encuentra a aproximadamente 5–10 minutos de plazas y comercios como The Harbor Mérida, La Isla Mérida y Galerías Mérida, así como de supermercados como Chedraui Selecto Norte y tiendas departamentales como Liverpool Mérida.

En cuanto a educación, se ubica a 10–20 minutos de universidades como la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Marista de Mérida y la UVM Campus Mérida, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversión.

Además, está a solo 20 minutos de la Playa de Progreso, permitiendo disfrutar fácilmente de la costa yucateca sin alejarse de la ciudad.


DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techo.
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
- Amplia terraza techada.
- Cocina integral con isla y encimeras de granito.
- Alacena.
- Piscina de 4 x 6.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento.

Planta alta:
- Habitación principal 6 x 4, con baño de doble lavabo, y
amplio closet vestidor.
- 2 habitaciones 5 x 4, con baño y closet vestidor c/u.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado.

EQUIPAMIENTO:
● Pisos y escalera de mármol.
● Acabado interior a 4 capas, última capa de pasta extrafina.

● Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
● Puertas de cedro de piso a techo.
● Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
● Escalera con barandal de cristal templado.
● Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con
parrilla
● Sistema de osmosis inversa en cocina.
● Closet de madera en todas las habitaciones.
● Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
● Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
● Jardín al frente y atrás.
● Bomba sumergible en pozo.
● Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
● Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
● Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).


AMENIDADES:

Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante
Terraza de usos múltiples
Deck de piscinas recreativas
Baños de acceso
GYM / Baños
Baños para áreas de canchas
Servicios (comedor y baños)
Área de jardineros y bodega de cancha
Pista periférica (750 m de longitud)
Snack Bar
Terrazas abiertas
Kids Club (Ludoteca)
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla

Piscina
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.

Canchas.
Futbol 7.
Basket.
Tennis (2).

Paddle Tennis (2).
Áreas verdes.
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $ 20,000.00 MX
Enganche: 30 %
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.