CASA À VENDA EM FRANCISCO DE MONTEJO – AMPLO, FUNCIONAL E COM EXCELENTE DISTRIBUIÇÃOCASA EN VENTA EN FRANCISCO DE MONTEJO – AMPLIA, FUNCIONAL Y CON EXCELENTE DISTRI

💎 Uma propriedade com espaços generosos, detalhes arquitetônicos interessantes e uma distribuição pensada para desfrutar confortavelmente em família.

📍 Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán
📌 C.P. 97203

📐 Características gerais

🔹 Terreno: 164 m² — 8.20 x 20 m
🔹 Construção real: 148 m² (pendente de regularização)

🚫 Não possui garagem
🌿 Espaço de jardim frontal
🚪 Entrada para pedestres
🏡 Pórtico de acesso
🏠 Distribuição
🛋️ Sala
Sala com janela voltada para o jardim, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e conexão visual com o exterior.

🍽️ Sala de jantar e cozinha
Área integrada de sala de jantar-cozinha com:
🔥 Fogão a gás
✨ Espaço em double altura
🚪 Acesso ao pátio de serviço
🧺 Área para máquina de lavar
🔥 Aquecedor

🛏️ Quarto principal
Um quarto de excelente tamanho que conta com:
🚿 Banheiro completo
❄️ Ar condicionado
🌬️ Ventilador
💡 Iluminação quente
🛏️ Quarto 2

Quarto amplo com:
💻 Espaço para escritório
💡 Iluminação quente
🚿 Banheiro completo de bom tamanho
👗 Closet com espaços em double altura

🛏️ Quarto 3
✨ Quarto de grande tamanho, ideal até para duas crianças.
✔️ Armário
📚 Área de estudo para duas pessoas
🚿 Banheiro com pia dupla e chuveiro duplo, ideal para maior conforto e funcionalidade.

⚙️ Equipamentos
💧 Poço de aproximadamente 20 metros
💦 Pressurizador
🔥 Aquecedor
❄️ Ar condicionado no quarto principal
🌬️ Ventiladores

🌟 O que torna esta propriedade especial
✔️ 3 quartos
✔️ Espaços amplos e funcionais
✔️ Banheiros completos para maior privacidade
✔️ Quarto principal com banheiro próprio
✔️ Quarto secundário com closet e double altura
✔️ Quarto ideal para duas crianças, com escritório para duas pessoas
✔️ Banheiro com pia dupla e chuveiro duplo
✔️ Elementos de double altura que proporcionam amplitude
✔️ Jardim frontal
✔️ Localização em Francisco de Montejo, com acesso a serviços, comércios e principais vias

📌 Importante: A construção real é estimada em aproximadamente 148 m², enquanto o plano registra 118.80 m²; essa diferença está pendente de regularização.

⚠️ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.💎 Una propiedad con espacios generosos, detalles arquitectónicos interesantes y una distribución pensada para disfrutar cómodamente en familia.

📍 Francisco de Montejo, Mérida, Yucatán
📌 C.P. 97203

📐 Características generales

🔹 Terreno: 164 m² — 8.20 x 20 m
🔹 Construcción real: 148 m² (pendiente de regularización)

🚫 No cuenta con garage
🌿 Espacio de jardín frontal
🚪 Entrada peatonal
🏡 Pórtico de acceso
🏠 Distribución
🛋️ Sala
Sala con ventana hacia el jardín, proporcionando una agradable entrada de luz natural y conexión visual con el exterior.

🍽️ Comedor y cocina
Área integrada de comedor-cocina con:
🔥 Estufa de gas
✨ Espacio a doble altura
🚪 Acceso al patio de servicio
🧺 Área para lavadora
🔥 Calentador

🛏️ Recámara principal
Una habitación de excelente tamaño que cuenta con:
🚿 Baño completo
❄️ Aire acondicionado
🌬️ Ventilador
💡 Iluminación cálida
🛏️ Recámara 2

Amplia habitación con:
💻 Espacio para estudio
💡 Iluminación cálida
🚿 Baño completo de buen tamaño
👗 Vestidor con espacios a doble altura

🛏️ Recámara 3
✨ Habitación de gran tamaño, ideal incluso para dos niños.
✔️ Clóset
📚 Área de estudio para dos personas
🚿 Baño con doble lavabo y doble regadera, ideal para mayor comodidad y funcionalidad.

⚙️ Equipamiento
💧 Pozo de aproximadamente 20 metros
💦 Presurizador
🔥 Boiler
❄️ Aire acondicionado en recámara principal
🌬️ Ventiladores

🌟 Lo que hace especial esta propiedad
✔️ 3 recámaras
✔️ Espacios amplios y funcionales
✔️ Baños completos para mayor privacidad
✔️ Recámara principal con baño propio
✔️ Recámara secundaria con vestidor y doble altura
✔️ Recámara ideal para dos niños, con estudio para dos personas
✔️ Baño con doble lavabo y doble regadera
✔️ Elementos de doble altura que aportan amplitud
✔️ Jardín frontal
✔️ Ubicación en Francisco de Montejo, con acceso a servicios, comercios y principales vialidades

📌 Importante: La construcción real se estima en aproximadamente 148 m², mientras que el plano registra 118.80 m²; esta diferencia se encuentra pendiente de regularización.

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.