Residência de luxo localizada na exclusiva Privada Cutzam, dentro do Yucatán Country Club, um dos desenvolvimentos residenciais mais imponentes e exclusivos da Península de Yucatán e da América Latina, inspirado no misticismo e esplendor da civilização maia.

A propriedade está localizada em uma das melhores áreas de Mérida, a apenas 20 minutos da costa yucateca, próxima às principais praças comerciais, serviços e vias da cidade.

Terreno: 600 m²
Construção: 550 m²

Térreo:
Sala e jantar em pé direito duplo
Lavabo para visitas
Cozinha equipada com fornos, grelha e coifa
Escritório
Quarto no térreo com closet e banheiro completo
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Terraço
Bar para área da piscina
Piscina com banheiro externo
Jardim com grama sintética
Garagem coberta para 2 carros e espaço para 2 carros adicionais sem cobertura

Piso superior:
Sala de família
Suíte principal de grande tamanho com amplo closet e banheiro completo com duas pias
3 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
Armário de roupas de cama

Amenidades da privada:
Majestoso parque central
Parquinho infantil
Quadra de pádel
Amplas áreas verdes
Pista de corrida
Segurança 24/7

Uma residência ideal para quem busca amplitude, privacidade, conforto e um estilo de vida exclusivo, dentro de um ambiente seguro e de alto nível.

Observações:
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-Se você está interessado nesta propriedade, sugerimos confirmar as condições com um consultor certificado.
-A reserva e/ou entrada são consideradas parte do valor total da transação.
-Custos adicionais como despesas de escritura, honorários notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos, devem ser cobertos pela parte compradora ou vendedora, conforme aplicável.
-As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem variar. Itens decorativos, como lâmpadas, móveis e outros acessórios, não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. Caso deseje adquirir algum desses elementos, deve ser acordado previamente por escrito e fará parte da entrega final.
-Os preços do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio e são atualizados mensalmente. Recomendamos verificar a disponibilidade antes de realizar qualquer transação.Residencia de lujo ubicada en la exclusiva Privada Cutzam, dentro del Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más imponentes y exclusivos de la Península de Yucatán y de Latinoamérica, inspirado en el misticismo y esplendor de la civilización maya.

La propiedad se encuentra en una de las mejores zonas de Mérida, a solo 20 minutos de la costa yucateca, con cercanía a las principales plazas comerciales, servicios y vialidades de la ciudad.

Terreno: 600 m²
Construcción: 550 m²

Planta baja:
Sala y comedor a doble altura
Medio baño de visitas
Cocina equipada con hornos, parrilla y campana
Oficina
Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Terraza
Bar para área de alberca
Alberca con baño exterior
Jardín con pasto sintético
Garage techado para 2 autos y espacio para 2 autos adicionales sin techar

Planta alta:
Family room
Recámara principal de gran tamaño con amplio clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
3 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
Clóset de blancos

Amenidades de la privada:
Majestuoso parque central
Juegos infantiles
Cancha de pádel
Amplias áreas verdes
Pista de jogging
Vigilancia 24/7

Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y un estilo de vida exclusivo, dentro de un entorno seguro y de alto nivel.

Observaciones:
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-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
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-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.