Alera é uma comunidade residencial privada composta por 19 casas com um design urbano campestre, resultando em uma experiência de modernidade, conforto e privacidade.

- Orientação Norte-Sul.
- Pórtico de acesso automatizado.
- Iluminação externa em calçadas e passeios.
- Design moderno, elegante e funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fundo: 27,50 m2)
Construção: 165 m2

Térreo:
- Garagem descoberta para 2 carros.
- Lavabo para visitantes.
- Sala e jantar integrados com janelas para o jardim dos fundos.
- Cozinha com bancada de granito verde ubatuba.
- Área de serviço
- 1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo
- Terraço dos fundos descoberto.
- Amplo quintal.
- Piscina com acabamento chukum

Piso superior:
- Sala de TV que se dispersa para os quartos.
- 1 Quarto principal com banheiro completo e closet.
- 1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo.

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA:
· Cozinha integrada com ilha
· Garagem coberta
· Closets nos quartos
· Painel de vidro temperado nos banheiros
· Ar condicionado
· Jardinagem
· Armários de banheiro
· Ilha e armários na cozinha.

ENTREGA IMEDIATA
Preços
Lote 18 R$3.950.000,00 *publicado

POLÍTICAS DE VENDA:
• Reserva de R$10.000,00 reembolsável nos primeiros 10 dias corridos.
• Após a reserva, 10 dias corridos para assinar a promessa de compra e venda e pagar a entrada
• Entrada mínima de 10% do valor do imóvel e saldo na entrega

TAXA DE MANUTENÇÃO R$850,00

FORMAS DE PAGAMENTO:
Todos os Créditos Bancários.
Recursos próprios ou à vista.

*PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO*
*AS FOTOS CORRESPONDEM A UMA CASA MONTADA, NÃO CORRESPONDEM À CASA QUE ESTÁ À VENDA.
*AS FOTOS SÃO UMA IDEIA DE COMO VOCÊ PODERIA DECORAR E EQUIPAR ESTA PROPRIEDADE.

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 165m2 m2

Planta baja:
-Cochera sin techar para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
-Área de lavado
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza trasera sin techar.
-Patio trasero amplio.
-Alberca con acabado chukum

Planta alta:
-Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cocina integral con isla
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA
Precios
Lote 18 $3,950,000 MN *publicado

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FORMAS DE PAGO:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
* LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA, NO CORRESPONDEN A LA CASA QUE ESTA EN VENTA.
* LAS FOTOS SON UNA IDEA DE COMO PODRIAS DECORAR Y EQUIPAR ESTA PROPIEDAD.

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022