Casa Isabella nasce dentro da Privada Tamara, o desenvolvimento mais consolidado do norte de Mérida. Uma residência concebida em 400m2 de terreno, onde a altura dupla e os materiais nobres compõem uma linguagem arquitetônica serena.
Não é apenas mais uma casa. É o espaço onde sua família despertará nos próximos vinte anos.

ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2026

-Quatro quartos, master no andar térreo com vista
para o jardim e um programa social que se abre completamente para a piscina.

400 M2 DE TERRENO | 328 M2 DE CONSTRUÇÃO
Localizada na Zona norte da Cidade. O projeto é desenvolvido em um terreno de 12 metros de largura por 33,66 metros de profundidade, tendo uma orientação Norte-Sul, que mantém a casa iluminada e ventilada graças às suas janelas. O projeto conta com corredores de serviço em ambos os lados de 1 m dos limites laterais do terreno,
assim como do lado leste, um jardim lateral é proposto para
captar a luz natural do dia.
Quanto à distribuição da casa, acessamos por um saguão de pé-direito duplo cobrindo toda a área da sala, que se estende até o terraço exterior, que é dividido por uma janela do chão ao teto em
duas seções, conseguindo uma maior amplitude visual e assim emoldurando a área do jardim; Conta com uma cozinha ampla, com vistas para o exterior; e ao lado dela, conta
com a área para uso de despensa e uma área de serviços.

Por último, também há através de
um corredor distribuidor duas suítes, a primeira suíte conta com seu closet e banheiro completo e a segunda
suíte considerada por sua amplitude e conforto a Master Room, com saída direta para o jardim; Conta com seu closet amplo e seu banheiro dividido em 2 seções separadas, chuveiro e vaso sanitário.
No andar superior estão as demais áreas
privadas; subindo as escadas, encontramos uma área de estar – escritório, que serve como distribuidor para os quartos do andar superior, deixando esse espaço para poder escolher melhor seu uso, desde poder fechá-lo e fazer um
escritório privado, ou transformá-lo em uma sala de TV.
Os quartos têm as melhores vistas e
ventilação, pois estão dispostos para o norte e sul. Seus
respectivos serviços a oeste, como colchão
térmico. O terceiro quarto secundário do
andar superior conta com seu closet dentro do
quarto e seu banheiro completo, e um quarto quarto com closet e banheiro completo.

No exterior, conta com uma piscina que cumpre
dois propósitos, recreativo e contemplativo, já
que da área social e da área privada do andar térreo podem contemplar esta piscina com suas áreas ajardinadas.

Amenidades: Casa de clube, piscina familiar, quadra de padel, academia equipada, bar de anfitriões, parque para pets.

Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa Isabella nace dentro de Privada Tamara, el desarrollo más consolidado del norte de Mérida. Una residencia concebida sobre 400m2 de terreno, donde la doble altura y los materiales nobles componen un lenguaje arquitectónico sereno.
No es una casa más. Es el espacio donde tu familia despertará los próximos veinte años.

ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2026

-Cuatro recámaras, master en planta baja con vista
al jardín y un programa social que abre completamente hacia la alberca.

4 00 M2 D E TE RRENO I 328 M2 DE CONSTRUCCIÓN
Ubicada en la Zona norte de la Cuidad. El proyecto se desarrolla en un terreno 12 metros de ancho con X 33.66 metros de fondo, teniendo una orientación Norte-Sur, misma que mantiene iluminada y ventilada la casa gracias a sus ventanales. El proyecto cuenta con pasillos de servicios en ambos costados de 1 m de los limites laterales del terreno,
así como del lado este se propone jardín lateral para
captar la luz natural del día.
En cuanto a la distribución de la casa, accedamos por un vestíbulo a doble altura cubriendo en su totalidad el espacio de la sala, misma que se extiende hasta la terraza exterior, la cual se encuentra divididapor un ventanal de piso a techo en
dos secciones, logrando una mayor amplitud visual y así enmarcando el área de jardín; Cuenta con una cocina amplia, con vistas hacia el exterior; y junto a la misma, cuenta
con el área para uso de alacena y un área de servicios.

Por Ultimo, También se encuentran a través de
un pasillo distribuidor dos habitaciones, la primera habitación cuenta con su walk-in closet y su baño completo y la segunda
habitación considerada por su amplitud y comodidad la Master Room, con salida directa al jardín; Cuenta con su closet amplio y su baño dividido en 2 secciones separadas, regadera e inodoro.
En la planta alta se encuentra el resto de las áreas
privadas; subiendo por las escaleras, nos encontramos con un área de estar – estudio, mismo que sirve como distribuidor a las recamaras de la planta alta, dejando este espacio para poder elegir mejor su uso, desde poder cerrarla y hacer un
estudio privado, o poder hacerlo una ante sala de TV.
Las recamaras cuentan con las mejores vistas y
ventilación ya que se disponen al norte y sur. Sus
respectivos servicios al poniente como colchón
térmico. La tercera habitación secundaria de la
planta alta cuenta con su closet dentro de la
habitación y su baño completo, y una cuarta
habitación con walk-in closet con su baño completo.

En los exteriores cuenta con una piscina que cumple
dos propósitos, uso recreativo y contemplativo, ya
que desde el área social y el área privada de planta baja pueden contemplar esta piscina con sus áreas jardinadas.

Amenidades: Casa club, alberca familiar, cancha de padel, gimnasio equipado, bar de anfitriones, pet park.

Se aceptan creditos bancarios y recursos propios.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.