Casa Isabella is born within Privada Tamara, the most established development in the north of Mérida. A residence conceived on 400m2 of land, where the double height and noble materials compose a serene architectural language.
It is not just another house. It is the space where your family will awaken for the next twenty years.

ESTIMATED DELIVERY: AUGUST 2026

-Four bedrooms, master on the ground floor with a view of the garden and a social program that opens completely towards the pool.

400 M2 OF LAND | 328 M2 OF CONSTRUCTION
Located in the northern Zone of the City. The project is developed on a plot 12 meters wide by 33.66 meters deep, having a North-South orientation, which keeps the house illuminated and ventilated thanks to its windows. The project has service corridors on both sides of 1 m from the lateral limits of the land, as well as on the east side, a lateral garden is proposed to capture the natural light of the day.
Regarding the distribution of the house, we access through a double-height lobby covering the entire space of the living room, which extends to the exterior terrace, which is divided by a floor-to-ceiling window into two sections, achieving greater visual amplitude and framing the garden area; It has a spacious kitchen, with views to the outside; and next to it, there is an area for pantry use and a service area.

Finally, there are two bedrooms through a distributor hallway, the first bedroom has its walk-in closet and full bathroom, and the second bedroom, considered for its spaciousness and comfort, the Master Room, with direct access to the garden; It has a spacious closet and its bathroom divided into 2 separate sections, shower and toilet.
On the upper floor are the rest of the private areas; going up the stairs, we find a sitting area - study, which serves as a distributor to the bedrooms on the upper floor, leaving this space to better choose its use, from being able to close it and make a private study, or to make it a TV ante-room.
The bedrooms have the best views and ventilation as they are oriented to the north and south. Their respective services to the west such as thermal mattress. The third secondary bedroom on the upper floor has its closet inside the room and its full bathroom, and a fourth bedroom with walk-in closet with its full bathroom.

Outdoors, it has a pool that serves two purposes, recreational and contemplative, since from the social area and the private area on the ground floor, they can contemplate this pool with its gardened areas.

Amenities: Clubhouse, family pool, paddle court, equipped gym, host bar, pet park.

Bank credits and personal resources are accepted.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa Isabella nace dentro de Privada Tamara, el desarrollo más consolidado del norte de Mérida. Una residencia concebida sobre 400m2 de terreno, donde la doble altura y los materiales nobles componen un lenguaje arquitectónico sereno.
No es una casa más. Es el espacio donde tu familia despertará los próximos veinte años.

ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2026

-Cuatro recámaras, master en planta baja con vista
al jardín y un programa social que abre completamente hacia la alberca.

4 00 M2 D E TE RRENO I 328 M2 DE CONSTRUCCIÓN
Ubicada en la Zona norte de la Cuidad. El proyecto se desarrolla en un terreno 12 metros de ancho con X 33.66 metros de fondo, teniendo una orientación Norte-Sur, misma que mantiene iluminada y ventilada la casa gracias a sus ventanales. El proyecto cuenta con pasillos de servicios en ambos costados de 1 m de los limites laterales del terreno,
así como del lado este se propone jardín lateral para
captar la luz natural del día.
En cuanto a la distribución de la casa, accedamos por un vestíbulo a doble altura cubriendo en su totalidad el espacio de la sala, misma que se extiende hasta la terraza exterior, la cual se encuentra divididapor un ventanal de piso a techo en
dos secciones, logrando una mayor amplitud visual y así enmarcando el área de jardín; Cuenta con una cocina amplia, con vistas hacia el exterior; y junto a la misma, cuenta
con el área para uso de alacena y un área de servicios.

Por Ultimo, También se encuentran a través de
un pasillo distribuidor dos habitaciones, la primera habitación cuenta con su walk-in closet y su baño completo y la segunda
habitación considerada por su amplitud y comodidad la Master Room, con salida directa al jardín; Cuenta con su closet amplio y su baño dividido en 2 secciones separadas, regadera e inodoro.
En la planta alta se encuentra el resto de las áreas
privadas; subiendo por las escaleras, nos encontramos con un área de estar – estudio, mismo que sirve como distribuidor a las recamaras de la planta alta, dejando este espacio para poder elegir mejor su uso, desde poder cerrarla y hacer un
estudio privado, o poder hacerlo una ante sala de TV.
Las recamaras cuentan con las mejores vistas y
ventilación ya que se disponen al norte y sur. Sus
respectivos servicios al poniente como colchón
térmico. La tercera habitación secundaria de la
planta alta cuenta con su closet dentro de la
habitación y su baño completo, y una cuarta
habitación con walk-in closet con su baño completo.

En los exteriores cuenta con una piscina que cumple
dos propósitos, uso recreativo y contemplativo, ya
que desde el área social y el área privada de planta baja pueden contemplar esta piscina con sus áreas jardinadas.

Amenidades: Casa club, alberca familiar, cancha de padel, gimnasio equipado, bar de anfitriones, pet park.

Se aceptan creditos bancarios y recursos propios.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.