Descubra Campalia, um exclusivo desenvolvimento residencial dentro de Fulgora, localizado na zona norte de Mérida, composto por apenas 4 residências, projetadas para aqueles que buscam um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e estilo de vida.

Viva cercado por um ambiente seguro, moderno e com acesso a mais de 15 comodidades premium pensadas para toda a família.

TÉRREO
• Garagem coberta
• Sala de TV com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Cozinha com balcão de café da manhã e área de despensa
• Lavabo para visitantes
• 1 Quarto com banheiro completo e closet
• Terraço sem cobertura
• Depósito externo frontal

ANDAR SUPERIOR
• 1 Quarto principal com closet e banheiro completo
• 1 Quarto secundário com banheiro completo e closet
• Closet de roupas de cama
• Área de lavanderia
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SUPERFÍCIES
• Terreno: 200 m² (7.85 x 25 m)
• Construção: 174 m²
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PREÇO:
• $3,650,000 MXN

• Reserva: $30,000
• Entrada: 25%
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TAXA DE MANUTENÇÃO
• $7 por m2 + 6 meses de reserva
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MÉTODOS DE PAGAMENTO
• Recursos Próprios
• Empréstimos Bancários
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DATA DE ENTREGA
• entre 10 e 12 dias após a assinatura do contrato de compra e venda
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EQUIPAMENTO:
• Muros perimetrais com 2,75 m de altura
• Biodigestor horizontal de 900 l
• Caixa d'água de 450 l
• Granito verde ubatoba ou similar na bancada da cozinha
• Mármore travertino ou similar nas bancadas dos banheiros
• Piscina de 3,4 por 2,3 m com poços de extração e drenagem
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COMODIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Casa do clube
• Piscina com canal de natação
• Academia equipada
• Centro de negócios
• Quadras de pádel e pickleball
• Quadra polivalente
• Pista de corrida
• Parque para pets
• Parquinho infantil
• Bar esportivo
• Sala de usos múltiplos

INFRAESTRUTURA
• Acesso Controlado
• Água potável
• Eletricidade e iluminação pública
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LOCALIZAÇÃO
Localiza-se dentro de Fulgora, em Dzityá (perto de Real Montejo), ao norte de Mérida, com acesso fácil a vias principais, universidades, shoppings e áreas de entretenimento:

• Periférico de Mérida → 5 a 7 minutos
• Fracionamento Las Américas → 5 minutos
• The Harbor Mérida → 12 minutos
• Costco Mérida → 12 minutos
• Universidade Anáhuac Mayab → 15 minutos
• Centro de Mérida → 25 minutos
• Porto Progreso → 30 minutos

***Preços sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio.***Descubre Campalia, un exclusivo desarrollo residencial dentro de Fulgora, ubicado en la zona norte de Mérida conformado por únicamente 4 residencias, diseñadas para quienes buscan un equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y estilo de vida.

Vive rodeado de un entorno seguro, moderno y con acceso a más de 15 amenidades premium pensadas para toda la familia.

PLANTA BAJA
• Cochera techada
• Sala de TV a doble altura
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora y área de alacena
• Medio baño de visitas
• 1 Recámara con baño completo y clóset vestidor
• Terraza sin techar
• Bodega exterior frontal

PLANTA ALTA
• 1 Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara secundaria con baño completo y closet vestidor
• Clóset de blancos
• Área de lavado
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SUPERFICIES
• Terreno: 200 m² (7.85 x 25 m)
• Construcción: 174 m²
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PRECIO:
• $3,650,000 MXN

• Apartado: $30,000
• Enganche: 25%
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $7 por m2 + 6 meses de reserva
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• entre 10 y 12 posterior a firma de contrato de compraventa
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EQUIPAMIENTO:
• Bardas perimetrales a 2.75 m de altura
• Biodigestor horizontal de 900 l
• Tinaco de 450 l
• Granito verde ubatoba o similar en meseta cocina
• Mármol travertino o similar en mesetas baños
• Piscina de 3.4 por 2.3 m con pozos de extracción y desagüe
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Casa club
• Piscina con canal de nado
• Gimnasio equipado
• Business center
• Canchas de pádel y pickleball
• Cancha de usos múltiples
• Pista de jogging
• Pet park
• Juegos infantiles
• Sports bar
• Salón de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
• Acceso Controlado
• Agua potable
• Electricidad y alumbrado público
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UBICACIÓN
Se encuentra dentro de Fulgora, en Dzityá (cerca de Real Montejo), al norte de Mérida, con acceso ágil a vialidades principales, universidades, plazas comerciales y zonas de entretenimiento:

• Periférico de Mérida → 5 a 7 minutos
• Fraccionamiento Las Américas → 5 minutos
• The Harbor Mérida → 12 minutos
• Costco Mérida → 12 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab → 15 minutos
• Centro de Mérida → 25 minutos
• Puerto Progreso → 30 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***