VENDA LOCAL COMERCIAL LOS ANGELESVENTA LOCAL COMERCIAL LOS ANGELES

CLV26051804MME
🏢 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COMERCIAL EM QUERÉTARO 🏢

Excelente propriedade comercial à venda localizada na Colônia Los Ángeles, na Carretera Livre a Celaya, uma das áreas com significativo fluxo de veículos e pedestres dentro de Querétaro, ideal para investidores ou negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso.

A propriedade consiste em dois locais comerciais juntos, construídos dentro de um único terreno, com uma área de terreno de 93,79 m² e 101,293 m² de construção. Cada local possui uma cortina comercial independente ao nível da rua, permitindo a operação de dois negócios simultaneamente ou a unificação de ambos os espaços para um projeto maior.

Características destacadas:
✔ Dois locais comerciais
✔ Excelente exposição comercial
✔ Estacionamento na frente
✔ 1 banheiro independente por local
✔ Divisão interior por parede
✔ Caixa d'água independente em cada local
✔ Cisternas de aproximadamente 5.000 litros
✔ Bomba de água em cada espaço
✔ Serviços prontos para operar

Graças à sua localização estratégica e ao constante fluxo de pessoas e veículos, esta propriedade é ideal para mini-supermercados, lojas de conveniência, farmácias, escritórios, pontos de venda, armazéns comerciais, consultórios ou qualquer negócio de atendimento ao público.

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial comercial e de rentabilidade em uma área consolidada de Querétaro.CLV26051804MME
🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN QUERÉTARO 🏢

Excelente propiedad comercial en venta ubicada en la Colonia Los Ángeles, sobre la Carretera Libre a Celaya, una de las zonas con importante flujo vehicular y peatonal dentro de Querétaro, ideal para inversionistas o negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con dos locales comerciales juntos, construidos dentro de un solo predio, con una superficie de terreno de 93.79 m² y 101.293 m² de construcción. Cada local dispone de cortina comercial independiente a pie de carretera, lo que permite operar dos negocios al mismo tiempo o unificar ambos espacios para un proyecto de mayor tamaño.

Características destacadas:
✔ Dos locales comerciales
✔ Excelente exposición comercial
✔ Estacionamiento al frente
✔ 1 baño independiente por local
✔ División interior por muro
✔ Tinaco independiente en cada local
✔ Cisterna de aproximadamente 5,000 litros
✔ Bomba de agua en cada espacio
✔ Servicios listos para operar

Gracias a su ubicación estratégica y al constante tránsito de personas y vehículos, esta propiedad es ideal para minisúper, tienda de conveniencia, farmacia, oficinas, punto de venta, bodega comercial, consultorios o cualquier negocio de atención al público.

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial comercial y de rentabilidad en una zona consolidada de Querétaro.