CASA À VENDA HACIENDA CARLOTA 2CASA VENTA HACIENDA CARLOTA 2

RHV26070905GBM

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CATANIA – CARLOTA 2, CORREGIDORA

Preço: R$4.150.000 MXN

Especificações técnicas:

Área do terreno: 144 m2

Área construída: 178 m2

Estacionamento: 2 vagas (descoberto)

Descrição geral:
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das áreas com maior desenvolvimento e valorização de Corregidora, Querétaro. Esta propriedade se destaca pelo seu design contemporâneo, otimização de espaços, excelente iluminação natural e uma distribuição versátil ideal para as necessidades da família moderna.

Distribuição da propriedade

Térreo:

Hall de acesso.

Estudo independente com opção de se tornar um quarto adicional.

Banheiro completo que atende ao estudo e à área social.

Sala ampla para estar e jantar com vista para o jardim.

Cozinha integrada aberta com balcão de café da manhã, ideal para socialização.

Jardim privado nos fundos.

Lavanderia integrada.

Piso Superior:

Quarto principal de grandes dimensões, equipado com banheiro completo privativo e amplo closet.

Dois quartos secundários, cada um com armário embutido (um deles possui varanda privativa).

Banheiro completo compartilhado para os quartos secundários.

Amenidades do condomínio:
O desenvolvimento Catania está localizado dentro de Carlota 2 e oferece uma infraestrutura privada projetada para descanso e recreação segura:

Piscina recreativa.

Terraço coberto com área de churrasqueira para eventos sociais.

Áreas verdes e espaços de convivência comunitária.

Área de recreação infantil.

Localização e conectividade:
A propriedade possui conectividade viária estratégica e acesso imediato a serviços essenciais (tempos aproximados de carro):

Comércio e serviços: De 8 a 12 minutos da Plaza Citadina, Walmart El Pueblito e do Mercado tradicional El Pueblito. A Plaza Constituyentes está localizada a 10 minutos e o Costco Querétaro a 25 minutos.

Conectividade cultural e urbana: A 10 minutos da Zona Arqueológica El Cerrito e a apenas 20 minutos do Centro Histórico de Querétaro.

Serviços de saúde: Área cercada por atendimento médico imediato, a 10 minutos do Hospital Santiago, Sanatório do Anjo e Saúde Digna.RHV26070905GBM

CASA EN VENTA EN CONDOMINIO CATANIA – CARLOTA 2, CORREGIDORA

Precio:$4,150,000 MXN

Especificaciones técnicas:

Superficie de terreno: 144 m2

Superficie de construcción: 178 m2

Estacionamiento: 2 cajones (al descubierto)



Descripción general:
Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Corregidora, Querétaro. Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, optimización de espacios, excelente iluminación natural y una distribución versátil ideal para las necesidades de la familia moderna.

Distribución de la propiedad

Planta Baja:

Vestíbulo de acceso.

Estudio independiente con opción a convertirse en una cuarta recámara.

Baño completo que da servicio al estudio y al área social.

Estancia amplia para sala y comedor con vista al jardín.

Cocina integral abierta con barra desayunadora, ideal para la convivencia.

Jardín privado posterior.

Cuarto de lavado integrado.



Planta Alta:

Recámara principal de grandes dimensiones, equipada con baño completo privado y amplio vestidor.

Dos recámaras secundarias, cada una con clóset empotrado (una de ellas cuenta con balcón privado).

Baño completo compartido para el servicio de las recámaras secundarias.



Amenidades del condominio:
El desarrollo Catania se encuentra dentro de Carlota 2 y ofrece una infraestructura privada diseñada para el descanso y el esparcimiento seguro:

Alberca recreativa.

Terraza techada con zona de asador para eventos sociales.

Áreas verdes y espacios de convivencia vecinal.

Área de juegos infantiles.

Ubicación y conectividad:
La propiedad cuenta con una conectividad vial estratégica y acceso inmediato a servicios de primera necesidad (tiempos aproximados en automóvil):

Comercio y servicios: De 8 a 12 minutos de Plaza Citadina, Walmart El Pueblito y el Mercado tradicional El Pueblito. Plaza Constituyentes se localiza a 10 minutos y Costco Querétaro a 25 minutos.

Conectividad cultural y urbana: A 10 minutos de la Zona Arqueológica El Cerrito y a solo 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro.

Servicios de salud: Zona rodeada de atención médica inmediata, a 10 minutos del Hospital Santiago, Sanatorio del Ángel y Salud Digna.