VENDA DE CASA COMERCIAL EM CUAUTITLAN EDO MEXVENTA DE CASA COMERCIAL EN CUAUTITLAN EDO MEX

CASA COMERCIAL com grande potencial. Terreno de 257 metros quadrados, construção de 731,64 metros quadrados. Consiste em 3 níveis: o andar térreo e o nível 1 são espaços abertos, atualmente funcionando como clínica, com consultórios médicos adequados com drywall; terceiro nível linda casa com três quartos, com bar, sala de jogos e terraço. Localização estratégica em Cuautitlán, Estado do México.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
ANDAR TÉRREO. Espaço aberto com grandes colunas, atualmente acondicionado com drywall para funcionar como consultórios médicos. Possui 2 banheiros. Acesso duplo, pela avenida principal e pela rua. Construção com fundações de pedra. Podem caber até 6 veículos por um dos acessos. Escada ampla que conecta ao primeiro nível.
PRIMEIRO NÍVEL. Porta deslizante na entrada principal, 3 quartos espaçosos além de um salão principal, terraço, área de lavanderia, 4 banheiros e um banheiro completo, grandes janelas. Acabamentos em perfeitas condições.
SEGUNDO NÍVEL. Casa residencial com entrada independente. Três quartos com armários, dois banheiros completos e dois banheiros, cozinha com balcão, sala de jantar, bar de madeira, escritório, sala ideal para reuniões com amplo terraço, lareira no hall de entrada. Acabamentos com pedra ardósia, excelentes condições e em constante manutenção.
A propriedade conta com cisterna de 20.000 litros e tanque de água, sistema de bombeamento de água, tanque estacionário de gás LP de 300 kg. Vigilância pública 24 horas.

LOCALIZAÇÃO. Excelente comunicação, pois faz divisa com as rodovias México – Querétaro, Puebla – Veracruz, a 15 minutos do AIFA. Proximidade a escolas, supermercados, cinemas, bancos, centros de distribuição Cedis. Transporte público, a 10 minutos do trem suburbano. Periférico a menos de 10 minutos, acesso rápido ao Circuito Mexiquense, estrada para Texcoco (Novo Aeroporto da CDMX), Tultitlán, Tultepec, Zumpango.

NOTA. Propriedade livre de ônus, adquira-a com recursos próprios principalmente. O comprador deverá cobrir o valor por despesas e impostos de escritura, não contemplados no valor de venda.CASA COMERCIAL con gran potencial. Terreno 257 metros cuadrados, construcción de 731.64 metros cuadrados. Consta de 3 niveles: planta baja y nivel 1 son espacios abiertos, actualmente funcionando como clínica, con consultorios médicos adecuados con tabla roca; tercer nivel hermosa casa de tres habitaciones, con cantina, salón de juegos y terraza. Ubicación estratégica en Cuautitlán, Estado de México.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA. Espacio abierto con grandes columnas, actualmente acondicionado con tabla roca para funcionar como consultorios médicos. Cuenta con 2 medios baños. Doble acceso, por avenida principal y calle. Construcción cimientos de piedra. Podrían caber hasta 6 vehículos por uno de los accesos. Escalera amplia que comunica al primer nivel.
PRIMER NIVEL. Puerta corrediza en entrada principal, 3 amplios cuartos además de un salón principal, terraza, área de lavado, 4 medios baños y un baño completo, grandes ventanas. Acabados en perfectas condiciones.
SEGUNDO NIVEL. Casa habitación con entrada independiente. Tres habitaciones con clósets, dos baños completos y dos medios baños, cocineta con barra, sala comedor, cantina de madera, estudio, salón ideal para reuniones con amplia terraza, chimenea en recibidor. Acabados con piedra laja, excelentes condiciones y en constante mantenimiento.
La propiedad cuenta con cisterna de 20,000 litros y tinaco, sistema de bombeo de agua, tanque estacionario de gas LP de 300 kg. Vigilancia pública las 24 horas.

UBICACIÓN. Excelente comunicación ya que colinda con carreteras México – Querétaro, Puebla – Veracruz, a 15 minutos del AIFA. Cercanía a escuelas, supermercados, cines, bancos, centros de distribución Cedis. Transporte público, a 10 minutos del tren suburbano. Periférico a menos de 10 minutos, rápido acceso al Circuito Mexiquense, carretera a Texcoco (Nuevo Aeropuerto de la CDMX), Tultitlán, Tultepec, Zumpango.

NOTA. Propiedad libre de gravamen, adquiérela con recurso propio principalmente. El comprador deberá cubrir el valor por gastos e impuestos de escrituración, no contemplados en el valor de venta.