Local Comercial

LOCAL COMERCIAL/DEPÓSITO/ESCRITÓRIOS PARA ALUGUEL – NA RAZA | 441 m2; | COM ESTACIONAMENTO

Você está procurando um local com alta visibilidade, excelente localização e funcionalidade real para operar? Esta opção na Zona Vallejo é ideal para fazer seu negócio crescer.

Localização estratégica

A 2 quadras do CETRAM La Raza

Na Av. Insurgentes Norte

Área com alto fluxo de pedestres e veículos

Conectividade imediata ao metrô e metrobús

Características que fazem a diferença

254 m2 de Terreno

441 m² de Construção

Espaço para 3 carros

6 banheiros

Pé na rua (máxima exposição)

Uso do solo HC (comércio permitido)

Depósito integrado (ideal para inventário ou logística)

Área de carga e descarga

Estacionamento próprio (grande vantagem competitiva na área)

Ideal para:
✔ Comércio
✔ Showroom
✔ Escritório operacional
✔ Armazenamento com ponto de venda

Vantagens chave

Perfeito para negócios que requerem operação + exibição em um só lugar

Zona industrial e comercial consolidada

Espaço versátil que se adapta a diferentes ramos

Opções de arrendamento

* Térreo: local na rua e ampla área de depósito dividida em duas seções.

* Andar superior: espaços acondicionados para escritórios.
*Cada andar é alugado pelo preço publicado*

Possibilidade de alugar o imóvel completo.

Ramos permitidos

Farmácias.

Centros de logística e entrega.

Restaurantes sem venda de bebidas alcoólicas.

Açougues e padarias.

Guarda e armazenamento de móveis.

Requisitos:

1 mês de aluguel

1 mês de depósito

Fiador ou obrigado solidário

Póliza jurídica: R$ 18.200

Para iniciar o processo, R$ 3.250, dos quais em caso de

Agende sua consulta e garanta um local com localização e características difíceis de encontrar nesta área.LOCAL COMERCIAL/BODEGA/OFICINAS EN RENTA – EN LA RAZA | 441 m2; | CON ESTACIONAMIENTO

¿Buscas un local con alta visibilidad, excelente ubicación y funcionalidad real para operar? Esta opción en Zona Vallejo es ideal para hacer crecer tu negocio.

Ubicación estratégica

A 2 cuadras del CETRAM La Raza

Sobre Av. Insurgentes Norte

Zona con alto flujo peatonal y vehicular

Conectividad inmediata a metro y metrobús

Características que sí hacen diferencia

254 m2 de Terreno

441 m⊃2; Construcción

Espacio para 3 autos

6 baños

A pie de calle (máxima exposición)

Uso de suelo HC (comercio permitido)

Bodega integrada (ideal para inventario o logística)

Área de carga y descarga

Estacionamiento propio (gran ventaja competitiva en la zona)

Ideal para:
✔ Comercio
✔ Showroom
✔ Oficina operativa
✔ Almacenamiento con punto de venta

Ventajas clave

Perfecto para negocios que requieren operación + exhibición en un solo lugar

Zona industrial y comercial consolidada

Espacio versátil que se adapta a distintos giros

Opciones de arrendamiento

* Planta baja: local a pie de calle y amplia área de bodega dividida en dos secciones.

* Planta alta: espacios acondicionados para oficinas.
*Cada planta se renta en el precio publicado *

Posibilidad de rentar el inmueble completo.

Giros permitidos

Farmacias.

Centros de logística y paquetería.

Restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas.

Carnicerías y panaderías.

Resguardo y almacenamiento de mobiliario.

Requisitos:

1 mes de renta

1 mese de depósito

Fiador u obligado solidario

Póliza jurídica: $18,200

Para iniciar el proceso son $3,250 de los cuales en caso de

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