Una pieza arquitectónica de época porfiriana, construida en 1922 bajo un concepto neoclásico ecléctico con influencia francesa Beaux-Arts, ubicada en la Zona Rosa, en la Juárez, una de las zonas con mayor densidad cultural y valor histórico de la ciudad.

Su fachada simétrica, con cornisas ornamentadas, escudos heráldicos y columnas de cantera, evoca la elegancia de principios del siglo XX. El acceso elevado con escalinata monumental y pórtico de columnas marca una presencia señorial y atemporal difícil de replicar.

La propiedad conserva proporciones clásicas, ventanales verticales de gran formato y una composición arquitectónica que transmite carácter, solidez, linaje y permanencia. Más que un inmueble, es un activo patrimonial con identidad única.

CARACTERÍSTICAS CLAVE
- Fachada con alto valor arquitectónico, catalogada por el INBAL
- Frente de 30 m
- Ubicación estratégica con conectividad inmediata a Reforma y corredores financieros

USO DE SUELO HM / 5 / 20 / A
- Niveles: 5
- Superficie máxima de construcción: 5,959 m² (sujeto a restricciones)
- Densidad: A (una vivienda cada 33 m² de terreno)
- Número de viviendas permitidas: 45

VENTAJAS DE INVERSIÓN
- Activo escaso e irrepetible
- Alta plusvalía histórica en la colonia Juárez
- Potencial para reconversión a uso corporativo premium, cultural u hospitality-boutique.
- Valor simbólico que eleva marca y posicionamiento.

FACTIBILIDAD DE USOS
- Sede corporativa boutique
- Family Office
- Galería Privada o de Arte / Fundación
- Embajada o residencia diplomática
- Proyecto de hospitality de autor
- Hotel boutique de lujo / Restaurante boutique
- Luxury Showroom (alta confección)
- Boutique o firma internacional de lujo
- Venue para eventos
- Entre otros

Terreno: 1,489 m²
Construcción: 1,100 m²

#ViveRealta

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Realtor: Laura Espinosa