DEPÓSITO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL em GRANJAS SAN ANTONIO - 3.230 m2BODEGA INDUSTRIAL en RENTA en GRANJAS SAN ANTONIO - 3,230 m2

Armazém Industrial para Aluguel e Venda 3.230 m².

Localização: Granjas de San Antonio, Cidade do México.

Localização Estratégica
• A 10 minutos do Central de Abastos.
• Conectividade imediata com as principais vias: Ermita Iztapalapa, Río Churubusco, Calzada de la Viga e Eje 3 Oriente.

Componentes do Imóvel
• 6 lojas comerciais NOVAS, localizadas ao nível da rua.
• Área de escritórios: 400 m², com possibilidade de adaptação conforme requisitos.

Preços
• Aluguel: $610.000 MXN + IVA
• Venda: $110.000.000 MXN

Características Gerais
• Área do terreno: 3.230 m²
• Área do armazém: 3.230 m²

• Altura livre: 6 m nas paredes laterais
• Altura máxima: 9 m

• Acesso para caminhões
• Resistência do piso: 10 ton/m²

Materiais e Construção
• Paredes: Concreto armado
• Telhado: Lâmina industrial.

Serviços e Adaptações
• Escritórios adaptáveis às necessidades do cliente
• Sistema de combate a incêndios com possibilidade de adaptação
• Banheiros disponíveis.

Vantagens Competitivas
• Localização ideal para operações logísticas e de distribuição
• Conectividade imediata com corredores industriais e comerciais.
• Excelente oportunidade de investimento, especialmente na compra, graças às lojas comerciais localizadas na avenida principal.Bodega Industrial en Renta y Venta 3,230 m2.

Ubicación: Granjas de San Antonio, Ciudad de México.

Ubicación Estratégica
• A 10 minutos de la Central de Abastos.
• Conectividad inmediata con las principales vialidades: Ermita Iztapalapa, Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 3 Oriente.

Componentes del Inmueble
• 6 locales comerciales NUEVOS, ubicados a pie de calle.
• Área de oficinas: 400 m², con posibilidad de adecuación según requerimientos.

Precios
• Renta: $610,000 MXN + IVA
• Venta: $110,000,000 MXN

Características Generales
• Superficie de terreno: 3,230 m²
• Área de bodega: 3,230 m²

• Altura libre: 6 m en muros laterales
• Altura máxima: 9 m

• Acceso para tráiler
• Resistencia de piso: 10 ton/m²

Materiales y Construcción
• Muros: Concreto reforzado
• Techo: Lámina industrial.

Servicios y Adaptaciones
• Oficinas adaptables a las necesidades del cliente
• Sistema contra incendios con posibilidad de adecuación
• Baños disponibles.

Ventajas Competitivas
• Ubicación ideal para operaciones logísticas y de distribución
• Conectividad inmediata con corredores industriales y comerciales.
• Excelente oportunidad de inversión, especialmente en compra, gracias a los locales comerciales ubicados sobre avenida principal.