Venda de Casa de 2 andares em AminadahVenta de Casa de 2 pisos en Aminadah

Desenvolvimento residencial premium com uma localização privilegiada dentro de Temozón Norte, a apenas 5 minutos do anel viário e com acesso direto pela estrada para Progreso.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:

TÉRREO
- Garagem com duas vagas de estacionamento cobertas
- Hall
- Lavabo para visitantes
- Sala e sala de jantar com vista para o jardim
- Cozinha com balcão de café da manhã e despensa
- Quarto de serviço com banheiro
- Terraço coberto
- Piscina
- Quintal com vegetação

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro
- 2 quartos secundários com closet e banheiro cada um

EQUIPAMENTO:
Praticamente pronto para se mudar
Casa climatizada
Tanque estacionário e aquecedor
Pressurizador
Ventiladores
Closets nos quartos
Cozinha totalmente equipada

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
- 4.687 m2 de Área Social.
- Salão de eventos de 115 m2 com ar condicionado, banheiros, área de cozinha e serviço.
- Jardim na cobertura acima do salão de eventos.
- Piscina com canal de natação semi-olímpico (2,50 m x 25 m) e piscina infantil (3,50 x 10,40)
- Quadra poliesportiva com gol e cesta para futebol rápido e basquete; com acabamento de concreto semipolido e muro perimetral de 1,20 com rede.
- Academia com ar condicionado e equipada com máquinas de peso integrado e pesos livres, além de máquinas cardiovasculares como bicicleta ergométrica, esteira, etc.
- Playground para crianças pequenas.
- Playground para crianças maiores.

URBANIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO
- Jardinagem com sistema de irrigação em canteiros, corredores de calçadas, áreas verdes da casa do clube e áreas verdes laterais.
- Vias de concreto hidráulico.
- Ruas com postes de iluminação.
- Fiação elétrica subterrânea e transformadores.
- Fiação telefônica subterrânea.
- Sistema de tratamento de águas e esgoto.
- Acesso com cabine e barreiras.
- Muro Perimetral com cerca elétrica.
- Telefonia e internet: TELMEX, fibra ótica.
- Taxa de manutenção: R$ 2.400,00 mensal e sujeita a alterações sem aviso prévio.

DATA DE ENTREGA
Imediata

CONDIÇÕES DE COMPRA
- Reserva de R$ 10.000,00 100% reembolsável. Válido por 8 dias
- Entrada: 20% negociável
- Escrituração imediata / Documentos em ordem.Desarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por la carretera a Progreso.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA
- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado
- Vestíbulo
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina barra desayunadora y alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada
- Piscina
- Jardín trasero con vegetación

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una

EQUIPAMIENTO:
Prácticamente lista para mudarte
Casa climatizada
Tanque estacionario y calentador
Presurizador
Ventiladores
Closets en recámaras
Cocina totalmente equipada

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y
servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero
(3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y
basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20
con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y
peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor,
caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.

URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas,
áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable. Vigente 8 días
- Enganche: 20% negociable
- Escrituración inmediata / Documentos en regla.