CASA À VENDA ARENAL TLALPANCASA VENTA ARENAL TLALPAN

CASA DE TRÊS NÍVEIS com 148m2 de TERRENO medida fornecida pela ESCRITURA PÚBLICA e 380m2 de CONSTRUÇÃO, alguns metros não estão atualizados na escritura.

O IMÓVEL É RESIDENCIAL, A ÁREA É COMERCIAL.

A distribuição da casa é:
TÉRREO: Conta com DOIS LUGARES DE ESTACIONAMENTO COM ENTRADAS INDEPENDENTES, ao fundo encontram-se DUAS SALAS PRIVADAS, área de TERRAZA SOLARIUM e DOIS BANHEIROS MEIO.

PRIMEIRO NÍVEL: Área para cozinha com despensa de cimento, espaço para distribuir sala/jantar com saída para a TERRAZA, espaço para um quarto e/ou área de TV.

SEGUNDO NÍVEL: Com escada independente, suíte principal com banheiro completo com jacuzzi, espaço para outros 2 quartos ou escritórios.

TERCEIRO NÍVEL: Área de lavanderia com instalações para máquina de lavar com saída para o ROOF GARDEN COM VISTA PANORÂMICA.

A casa conta com cisterna e gás estacionário.

PORTÃO ELÉTRICO E INTERFONE.

Instalação elétrica e hidráulica de aproximadamente 10 anos.

ENTRANDO NO PROGRAMA DE JORNADA NOTARIAL 2025

Conta com vários medidores de luz, caso necessário.

Pode ser feito um projeto para realizar dois apartamentos com entrada independente.

*É TERRENO REGULAR*

Localizada a duas quadras do periférico e a uma quadra da Av. Arenal, perto do TEC de Monterrey Campus CDMX e do Clube Alemão do México.
NOM 247:
O preço de venda do imóvel é mais despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação.
Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito.
Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor.
O imóvel será transmitido livre de todo ônus.

As fotografias dos imóveis são meramente ilustrativas. No preço de venda dos imóveis anunciados não estão incluídos, de forma enunciativa mas não limitativa: Mobiliário, decoração, quadros, acessórios, cortinas, itens pessoais, etc. Por favor, consulte suas dúvidas com um de nossos consultores.Casa de TRES NIVELES con 148m2 de TERRENO medida proporcionada de la ESCRITURA PUBLICA y 380m2 de CONSTRUCCIÓN, algunos metros no se encuentran actualizados en escritura.

EL PREDIO ES HABITACIONAL, LA ZONA ES COMERCIAL.

La distribución de la casa es:
PLANTA BAJA: Cuanta con DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO CON ENTRADAS INDENDIENTES, al fondo se encuentran DOS PRIVADOS OFICINAS, área de TERREZA SOLARIUM y DOS MEDIOS BAÑOS.

PRIMER NIVEL: Área para cocina con alacena de cemento, espacio para distribuir sala/comedor con salida a la TERRAZA, espacio para una recámara y /o área de TV.

SEGUNDO NIVEL: Con escalera independiente, recámara principal con baño completo con jacuzzi, espacio para otras 2 recamaras u oficinas.

TERCER NIVEL: Área de lavado con instalaciones para lavadora con salida al ROOF GARDEN CON VISTA PANORÁMICA.

La casa cuenta con cisterna y gas estacionario.

PORTÓN ELÉCTRICO E INTERFÓN.

Instalación eléctrica e hidráulica de aproximadamente 10 años.

ENTRA A PROGRAMA DE JORNADA NOTARIAL 2025

Cuenta con varios medidores de luz, por si se requiere.

Se puede hacer proyecto de realizar dos departamentos con entrada independiente.

*ES TERRENO REGULAR*

Ubicada a dos cuadras de periférico y a una cuadra de Av. Arenal, cerca del TEC de Monterrey Campus CDMX y del Club Alemán de México.
NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.