Térreo
-Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
-Sala de estar e jantar
-1/2 banheiro de visitas
-Cozinha ampla equipada
-Móvel para TV
-Quarto com vista para a piscina e banheiro completo
-Quarto de serviço com banheiro
-Área de lavanderia coberta
-Área de secagem
-Terraço nos fundos com vista para a piscina
-Piscina (3x6)

Piso superior
-Suíte principal ampla com closet, banheiro e terraço com vista para a piscina
-Quarto com vista para a frente, closet e banheiro
-Quarto com vista para a piscina e banheiro privativo
-Sala de família
-Mobiliário nos closets em todos os quartos
-Ar condicionado nos quartos, sala de estar e sala de TV

Terreno irregular: 12,88 metros na frente, 12,88 metros na parte de trás e um lado de 28,39 metros e o outro de 31,86 metros

COMODIDADES:
+segurança 24 horas
+câmeras de vigilância
+quadra de tênis
+quadra de pádel
+campo de futebol
+piscina semi-olímpica
+piscina infantil
+terraço amplo
+academia
+clube infantil
+salão de eventos

CARACTERÍSTICAS
Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
Acabamento externo em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interno à base de gesso.
Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
Divisórias nos banheiros com vidro temperado.
Piso Monecarlo de 45 cm x 90 cm retificado ou similar.
Escadas revestidas com mármore travertino fiorito.
Pisos de terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar.
Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móvel de madeira.
Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou ripas de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 litros
Caixas d'água rotoplas tricamada de 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água max-drive.
Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
Sistema de irrigação automatizado.
Calhas ocultas.
Jardim na frente e atrás da casa.

Entrega imediata.

Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
**As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de preços e disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
***O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Planta Baja
-Cochera para 2 autos techados y 2 sin techar
-Sala-comedor
-1/2 baño de visitas
-Cocina amplia vestida
-Mueble para TV
-Recámara con vista a la piscina y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina
-Piscina (3x6)

Planta alta
-Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza con vista a la piscina
-Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño
-Recámara con vista a la piscina y baño propio
-Family room
-Carpinteria en closet en todas las recámaras
- A/ac en las recamaras, sala comedor y cuarto de tv

Terreno irregular: 12.88 mts al frente, 12.88 mts parte trasera y un lateral de 28.39 mts y el otro de 31.86 mts

AMENIDADES:
+seguridad 24 hrs
+cámaras de vigilancia
+cancha de tenis
+cancha de pádel
+cancha de futbol
+piscina semi-olímpica
+chapoteadero
+terraza amplia
+gimnasio
+kids club
+salón de eventos

CARACTERISTICAS
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Piso Monecarlo de 45 cm x 90 cm rectificado o similar.
Escaleras forradas con mármol travertino fiorito.
Pisos de terrazas de imperial quartz de interceramic 60 x 60 ó similar.
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y mueble de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o listón de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua max-drive.
Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
Sistema de Riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Entrega inmediata.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022