**Praça Comercial na Esquina com Excelente Localização – 6.248 m² totais**

"PODE SER UTILIZADO PARA ARMAZÉNS, JÁ QUE É UM ESPAÇO ADEQUADO PARA ISSO DEVIDO À METRAGEM QUE TEM"

Extraordinária oportunidade de investimento em uma das áreas comerciais mais consolidadas e movimentadas da Cidade do México. Este imóvel na esquina oferece grande visibilidade, fluxo constante de veículos e pedestres, tornando-se uma localização estratégica para negócios comerciais, corporativos ou de serviços.

**Distribuição do imóvel:**

Estacionamento privado de 1.288 m² com capacidade para 68 automóveis, ideal para clientes e funcionários.

Área rentável de 4.306 m², distribuídos em 3 níveis funcionais, com excelente iluminação e estrutura adaptável a diversos usos comerciais.

Armazém de 690 m², perfeito para armazenamento, logística ou distribuição de mercadorias.

7 banheiros no total, com 2 por andar e um adicional no telhado, garantindo funcionalidade para operações de alto volume.

Este imóvel é ideal para supermercados, centros de distribuição, academias, clínicas, escritórios corporativos ou desenvolvimento de um centro comercial boutique.

A localização na esquina garante um aproveitamento ótimo do fluxo urbano, enquanto a infraestrutura existente permite operar ou remodelar com agilidade.

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Invista em metros quadrados de alto desempenho na CDMX.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou, se aplicável, por meio de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. Em operações de compra ou locação, as condições finais estarão sujeitas a acordos entre as partes e, quando aplicável, à autorização da instituição financeira correspondente.
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas usando todos os recursos razoáveis; no entanto, preço, superfícies, acabamentos e características são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo proprietário ou seu representante, e, portanto, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Plaza Comercial en Esquina con Excelente Ubicación – 6,248 m² totales**

"SE PODRIA UTILIZAR PARA BODEGAS YA QUE ES UN ESPACIO APTO PARA ELLO POR EL METRAJE QUE TIENE"


Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de la Ciudad de México. Este inmueble en esquina ofrece gran visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para giros comerciales, corporativos o de servicios.

**Distribución del inmueble:**

Estacionamiento privado de 1,288 m² con capacidad para 68 automóviles, ideal para clientes y personal.

Área rentable de 4,306 m², distribuidos en 3 niveles funcionales, con excelente iluminación y estructura adaptable a diversos usos comerciales.

Bodega de 690 m², perfecta para almacenamiento, logística o distribución de mercancía.

7 baños en total, con 2 por planta y uno adicional en la azotea, garantizando funcionalidad para operación de alto volumen.

Este inmueble es ideal para supermercados, centros de distribución, gimnasios, clínicas, oficinas corporativas o desarrollo de un centro comercial boutique.

La ubicación en esquina garantiza un aprovechamiento óptimo del flujo urbano, mientras que la infraestructura existente permite operar o remodelar con agilidad.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.