EN DEL VALLE CENTRO, GABRIEL MANCERA, BENITO JUÁREZ

**Desenvolvimento de Uso Misto na Colônia Del Valle – Pré-venda, Entrega Julho 2026**

Localizado no coração da Colônia Del Valle, este projeto de uso misto representa uma oportunidade única para viver, trabalhar ou investir em uma das áreas com maior conectividade, infraestrutura e valorização no sul da Cidade do México.

Localização privilegiada
A poucos passos de importantes vias de acesso como:
- Av. Gabriel Mancera
- Av. Coyoacán
- Av. Universidad
- División del Norte
- Av. Insurgentes

Além disso, conta com excelente conectividade graças a estações de Metrô, Metrobús e Ecobici a curta distância.

Ambiente e serviços próximos:
- Cercado de todo tipo de serviços como:
- Restaurantes, cafeterias e bancos
- Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana
- Centros culturais e recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional e Centro Comercial Mitikah

Características do desenvolvimento:
- Primeiro projeto de uso misto na Colônia Del Valle
- Projeto arquitetônico a cargo de BRAG Arquitetos
- Direção de obra e execução pela GDC, uma empresa com presença internacional na CDMX, Peru, Miami, Chicago, entre outros mercados

Disponibilidade:
- 22 apartamentos de 60 m² a 106 m²
- 12 escritórios de 32 m² a 57 m²
- 2 lojas comerciais de 251 m² e 297 m²

Acabamentos de alta qualidade:
- Mármore em banheiros e cozinhas
- Madeira de engenharia
- Bancadas de granito
- CCTV e cisterna

Amenidades:
- Roof Garden
- Academia
- Salão de eventos
- Lojas comerciais
- Escritórios privados

Uma excelente alternativa para quem busca viver, investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento.

Pré-venda já disponível – Entrega estimada: julho 2026

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou, se aplicável, através de financiamento de qualquer instituição pública ou privada. Em operações de compra e venda ou locação, as condições finais estarão sujeitas aos acordos entre as partes e, quando aplicável, à autorização da instituição financeira correspondente.
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, preços, áreas, acabamentos e características são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo proprietário ou seu representante, e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através de atc@heyhausmx.com

NOM-247.EN DEL VALLE CENTRO, GABRIEL MANCERA, BENITO JUÁREZ


**Desarrollo de Uso Mixto en Colonia Del Valle – Preventa, Entrega Julio 2026**

Ubicado en el corazón de la Colonia Del Valle, este proyecto de uso mixto representa una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad, infraestructura y plusvalía del sur de la Ciudad de México.

Ubicación privilegiada
A unos pasos de importantes vías de acceso como:
-Av. Gabriel Mancera
-Av. Coyoacán
-Av. Universidad
-División del Norte
-Av. Insurgentes

Además, cuenta con excelente conectividad gracias a estaciones de Metro, Metrobús y Ecobici a corta distancia.

Entorno y servicios cercanos:
-Rodeado de todo tipo de servicios como:
-Restaurantes, cafeterías y bancos
-Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana
-Centros culturales y recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional y Centro Comercial Mitikah

Características del desarrollo:
-Primer proyecto de uso mixto en la Colonia Del Valle
-Proyecto arquitectónico a cargo de BRAG Arquitectos
-Dirección de obra y ejecución por GDC, firma con presencia internacional en CDMX, Perú, Miami, Chicago, entre otros mercados

Disponibilidad:
-22 departamentos desde 60 m² hasta 106 m²
-12 oficinas desde 32 m² hasta 57 m²
-2 locales comerciales de 251 m² y 297 m²

Acabados de alta calidad:
-Mármol en baños y cocinas
-Madera de ingeniería
-Barras de granito
-CCTV y cisterna

Amenidades:
-Roof Garden
-Gimnasio
-Salón de eventos
-Locales comerciales
-Oficinas privadas

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir, invertir o instalar su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento.

Preventa ya disponible – Entrega estimada: julio 2026

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.