ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL LOBBY 33LOCAL COMERCIAL EN RENTA LOBBY 33

Localização: Lobby 33, área Andares / Patria, Guadalajara, Jalisco.

Espaço comercial para alugar dentro do Lobby 33, um dos complexos comerciais e de estilo de vida mais reconhecidos da cidade. Espaço ideal para conceitos gastronômicos, entretenimento, estilo de vida, bem-estar, showroom, restaurante-bar ou marcas que buscam presença em uma área premium.

Dados do Local
Local: 205-206
Piso: 2
Área fechada: 535,56 m²
Área do terraço: 258,14 m²
Superfície total aproximada: 793,70 m²
Preço proposto para área fechada: R$254 MXN/m²
Preço do terraço: R$200 MXN/m²
Aluguel mensal proposto: R$339,450.80 MXN + MANUTENÇÃO + IVA
Manutenção: 15%
Mais aluguel variável com base na porcentagem de receita
Características do Espaço
Local amplo com área fechada e terraço
Excelente vista para Andares e Av. Patria
Espaço com grande potencial para adaptação
Terraço ideal para conceito gastronômico ou social
Localização dentro de uma praça com alto posicionamento
Área ideal para marcas com operação comercial de alto perfil

Ideal para
Restaurante ou restaurante-bar
Cafeteria premium
Conceito de entretenimento
Boutique de bem-estar / fitness
Showroom
Galeria, experiência de marca ou estilo de vida
Conceitos gastronômicos com terraço
Vantagens
Localização em uma das áreas mais exclusivas de Guadalajara
Ambiente comercial consolidado
Grande exposição para a marca
Terraço com vista urbana
Espaço flexível para desenvolver um conceito diferenciador

Solicite mais informações, condições comerciais e agende sua visita.Ubicación: Lobby 33, zona Andares / Patria, Guadalajara, Jalisco.

Local comercial en renta dentro de Lobby 33, uno de los complejos comerciales y de estilo de vida más reconocidos de la ciudad. Espacio ideal para conceptos gastronómicos, entretenimiento, lifestyle, wellness, showroom, restaurante-bar o marcas que buscan presencia en una zona premium.

Datos del Local
Local: 205-206
Piso: 2
Área cerrada: 535.56 m²
Área de terraza: 258.14 m²
Superficie total aproximada: 793.70 m²
Precio propuesto área cerrada: $254 MXN/m²
Precio terraza: $200 MXN/m²
Renta mensual propuesta: $339,450.80 MXN + MANTENIMIENTO + IVA
Mantenimiento: 15%
Más renta variable con base en porcentaje de ingresos
Características del Espacio
Local amplio con área cerrada y terraza
Excelente vista hacia Andares y Av. Patria
Espacio con gran potencial para adecuación
Terraza ideal para concepto gastronómico o social
Ubicación dentro de plaza con alto posicionamiento
Área ideal para marcas con operación comercial de alto perfil

Ideal para
Restaurante o restaurante-bar
Cafetería premium
Concepto de entretenimiento
Wellness / fitness boutique
Showroom
Galería, experiencia de marca o lifestyle
Conceptos gastronómicos con terraza
Ventajas
Ubicación en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara
Entorno comercial consolidado
Gran exposición para marca
Terraza con vista urbana
Espacio flexible para desarrollar un concepto diferenciador

Solicita más información, condiciones comerciales y agenda tu visita."