ARMAZÉM À VENDA COM ESCRITÓRIOS COL. SÃO CARLOSBODEGA EN VENTA CON OFICINAS COL. SAN CARLOS

A PROPRIEDADE ESTÁ LOCALIZADA DENTRO DE UMA ÁREA BEM ESTABELECIDA DE BOA CONVENIÊNCIA COMERCIAL A MEIO QUARTEIRÃO DA AV. GONZALEZ GALLO, ZONA INDUSTRIAL, COMERCIAL E HABITACIONAL

O EDIFÍCIO INDUSTRIAL TEM A SEGUINTE DISTRIBUIÇÃO:

NA ÁREA NORTE, HÁ UM NÚCLEO DE ESCRITÓRIOS E SERVIÇOS DESENVOLVIDOS EM 2 ANDARES;
PISO TÉRREO.: RECEPÇÃO, ÁREA COMERCIAL, COZINHA, BANHEIROS.
NO ANDAR DE CIMA: DISTRIBUIDORES, ESCRITÓRIOS DE CUSTOS E COMPRAS, ARMAZÉNS E BANHEIROS.

NA ÁREA LESTE HÁ OUTRO NÚCLEO ONDE HÁ ÁREAS DE SERVIÇO ABERTAS E OFICINAS EM 2
PLANTAS, COM SUAS RESPECTIVAS ÁREAS DE TRÂNSITO E SERVIÇOS DE SAÚDE.
NO CENTRO DO ARMAZÉM FICA A SALA DO FORNO DE FUNDIÇÃO E O RESTO É UMA ÁREA DE DEPÓSITO DUPLO
ALTURA PARA CIRCULAÇÃO E MANOBRAS.

TIPO DE CONSTRUÇÃO:
TIPO 1.- INDUSTRIAL SEMI-MODERNO DE QUALIDADE MÉDIA, SENDO A VINÍCOLA.
TIPO 2.- MODERNO DE QUALIDADE MÉDIA, SENDO ÁREAS DE SERVIÇO PARA FUNCIONÁRIOS E OFICINAS.
TIPO 3.- MODERNO DE BOA QUALIDADE, SENDO AS ÁREAS DE ESCRITÓRIO.

ESTRUTURAS: PAREDES PORTADORAS COM COLUNAS, TRELIÇAS, CASTELOS, CORRENTES E GABINETES DE CONCRETO ARMADO.
COM REFORÇOS ESTRUTURAIS NA ÁREA DE PRODUÇÃO
PISOS: CONCRETO POLIDO NO TIPO 1; VITROFLOOR DE BOA QUALIDADE EM ÁREAS DE ESCRITÓRIOS E VITROFLOOR DE NÍVEL COMERCIAL NA ÁREA DE PRODUÇÃOEL INMUEBLE SE UBICA DENTRO DE UNA ZONA BIEN CONSOLIDADA DE BUENA DESEABILIDAD COMERCIAL A MEDIA CUADRA DE AV. GONZALEZ GALLO, ZONA INDUSTRIAL, COMERCIAL Y HABITACIONAL

LA NAVE INDUSTRIAL CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION:

EN EL AREA NORTE SE TIENE UN NUCLEO DE OFICINAS Y DE SERVICIOS DESARROLLADO EN 2 PLANTAS;
PLANTA BAJA.: RECEPCION, AREA DE COMPRAS, COCINA, SANITARIOS.
PLANTA ALTA: DISTRIBUIDORES, OFICINAS DE COSTOS Y DE COMPRAS, ALMACEN Y SANITARIOS.

EN EL AREA ORIENTE SE TIENE OTRO NUCLEO DONDE SE ENCUENTRAN AREAS ABIERTAS DE SERVICIOS Y TALLERES EN 2
PLANTAS, CON SUS RESPECTIVAS AREAS DE TRANSITO Y SERVICIOS SANITARIOS.
EN EL CENTRO DE LA NAVE SE ENCUENTRA EL CUARTO DEL HORNO DE FUNDICION Y EL RESTO ES AREA DE NAVE A DOBLE
ALTURA PARA CIRCULACION Y MANIOBRAS.

TIPO DE CONSTRUCCION:
TIPO 1.- SEMI MODERNO INDUSTRIAL DE MEDIANA CALIDAD, SIENDO LA BODEGA.
TIPO 2.- MODERNO DE MEDIANA CALIDAD, SIENDO AREAS DE SERVICIOS PARA EMPLEADOS Y TALLERES.
TIPO 3.- MODERNO DE BUENA CALIDAD, SIENDO LAS AREAS DE OFICINAS.

ESTRUCTURAS: MUROS DE CARGA CON COLUMNAS, TRABES, CASTILLOS, CADENAS Y CERRAMIENTOS DE CONCRETO ARMADO.
CON REFUERZOS ESTRUCTURALES EN EL AREA DE PRODUCCION
PISOS: CONCRETO PULIDO EN EL TIPO 1; VITROPISO DE BUENA CALIDAD EN LAS AREAS DE OFICINAS Y VITROPISO DE CALIDAD COMERCIAL EN EL AREA DE PRODUCCION