CASA EM BELISÁRIO - INVESTIMENTO IDEAL 3 andares ✅CASA EN BELISARIO - INVERSIÓN IDEAL 3 pisos ✅

– Col. Belisario Domínguez, Cd. del Carmen
Preço: R$2.850.000,00
Aluguel: R$18.000
**Terreno:** 160 m² | **Construção:** 221 m²
**Distribuição:** 4 Quartos | 4 Banheiros (2 completos e 2 meio banheiros) | 1 Estudo | Garagem

DESCRIÇÃO GERAL
Excelente oportunidade de investimento em Ciudad del Carmen!

Esta espaçosa casa residencial de **3 níveis** se destaca pelo seu design funcional, amplos ambientes e uma localização privilegiada com conectividade imediata às principais vias da região. Com acabamentos modernos prontos para habitar, é a propriedade ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma espetacular área social ao ar livre.

DISTRIBUIÇÃO POR NÍVEIS
* **Térreo:**
* Ampla sala de estar e jantar com pisos cerâmicos de excelente manutenção.
* **Cozinha integrada moderna** de qualidade média, totalmente equipada com amplos armários em tom creme/cinza, fogão e espaço otimizado para refrigerador duplex.
* 1 Quarto no térreo, ideal para visitas ou pessoas idosas.
* 1 Estudo independente para home office ou área de tarefas.
* 2 banheiros para serviço das áreas comuns.
* Patio de serviço / área de lavanderia coberta e garagem privada.

* **Andar Superior:**
* **3 Quartos no total.**
O quarto principal conta com um design exclusivo que conecta diretamente a um dos quartos secundários (ideal para quarto de crianças pequenas, closet ou escritório privado).
* 2 Banheiros completos com encantadores revestimentos cerâmicos em tons de azul e branco.

* **Terceiro Nível:**
* **Espectacular terraço aberto** com piso decorado, perfeito para reuniões sociais, área de churrasqueira ou simplesmente desfrutar dos melhores pores do sol da ilha.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
* Pisos cerâmicos tipo azulejo em interiores e exteriores de fácil limpeza.
* Paredes com acabamentos finos em tons neutros e detalhes de destaque.
* **Equipado com unidades de Ar Condicionado (Minisplits)** instaladas e ventiladores de teto.
* Janelas de ferro tubular com proteções integradas para máxima segurança.
* Fachada minimalista branca com cerca perimetral alta e acesso de ferro tubular.

LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE
A propriedade está estrategicamente localizada na **Calle Becal**, entre as ruas Sabancuy e Campeche.

* **Conectividade:** Acesso rápido através da **Av. Isla de Tris**, via primária que facilita o transporte para qualquer ponto da cidade.
* **Equipamento Urbano:** Área residencial consolidada e segura com proximidade imediata a igrejas, mercados, escolas, parques, hospitais, bancos e transporte público regular.– Col. Belisario Domínguez, Cd. del Carmen
Precio: $2,850,000.00
Renta: $18,000
**Terreno:** 160 m² | **Construcción:** 221 m²
**Distribución:** 4 Recámaras | 4 Baños (2 completos y 2 medios baños) | 1 Estudio | Cochera

DESCRIPCIÓN GENERAL
¡Excelente oportunidad de inversión en Ciudad del Carmen!

Esta espaciosa casa habitación de **3 niveles** destaca por su diseño funcional, estancias amplias y una ubicación privilegiada con conectividad inmediata a las principales vías de la zona. Con acabados modernos listos para habitar, es la propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una espectacular área social al aire libre.

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
* **Planta Baja:**
* Espaciosa estancia para sala y comedor con pisos cerámicos de excelente mantenimiento.
* **Cocina integral moderna** de mediana calidad, completamente equipada con amplias alacenas en tono crema/gris, estufa y espacio optimizado para refrigerador duplex.
* 1 Habitación en planta baja, ideal para visitas o personas de la tercera edad.
* 1 Estudio independiente para home office o área de tareas.
* 2 baños para servicio de las áreas comunes.
* Patio de servicio / área de lavado techada y cochera privada.

* **Planta Alta:**
* **3 Habitaciones en total.**
La recámara principal cuenta con un diseño exclusivo que conecta directamente a una de las recámaras secundarias (ideal para cuarto de niños pequeños, vestidor o estudio privado).
* 2 Baños completos con encantadores revestimientos cerámicos en tonos azules y blancos.

* **Tercer Nivel:**
* **Espectacular terraza abierta** con piso decorado, perfecta para reuniones sociales, área de asador o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la isla.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
* Pisos cerámicos tipo loseta en interiores y exteriores de fácil limpieza.
* Paredes con acabados finos en tonos neutros y detalles de acento.
* **Equipada con equipos de Aire Acondicionado (Minisplits)** instalados y ventiladores de techo.
* Ventanas de herrería tubular con protecciones integradas para máxima seguridad.
* Fachada minimalista blanca con reja perimetral alta y herrería tubular de acceso.

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra ubicada de manera estratégica sobre la **Calle Becal**, entre las calles Sabancuy y Campeche.

* **Conectividad:** Rápido acceso a través de la **Av. Isla de Tris**, vía primaria que facilita el traslado hacia cualquier punto de la ciudad.
* **Equipamiento Urbano:** Zona residencial consolidada y segura con cercanía inmediata a iglesias, mercados, escuelas, parques, hospitales, bancos y transporte público regular.