Departamentos Bugambilias, Kanasín, Yucatán

Um desenvolvimento pensado para seu patrimônio
Bugambilias é um conjunto habitacional de 54 apartamentos projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica permite viver perto de escolas, comércios, farmácias e todos os serviços essenciais, tornando-o uma excelente opção para viver ou investir.
Cada torre conta com 4 apartamentos, distribuídos em:
2 apartamentos no térreo
2 apartamentos no andar superior
Os apartamentos do térreo incluem um quintal privado.

*Modelos disponíveis:
*Térreo:
A partir de R$847,000 MXN
54 m² de construção
2 quartos
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada
Balcão para café da manhã
1 banheiro completo
Quintal
1 vaga de estacionamento

*Andar Superior:
A partir de R$819,000 MXN
54 m² de construção
2 quartos
Sala
Sala de jantar
Cozinha integrada
Balcão para café da manhã
1 banheiro completo
1 vaga de estacionamento

*Equipamentos:
Paredes de bloco de 15 cm
Tetos de vigas e lajes
Cozinha integrada com balcão para café da manhã
Marcenaria em madeira Caobilla
Bancada de granito Primatta Tulum
Iluminação LED
Pisos e rodapés cerâmicos
Revestimentos cerâmicos em áreas úmidas
Janelas de alumínio linha residencial
Caixa d'água de 450 litros
Biodigestor de 1.400 litros para tratamento de águas residuais
Conexão domiciliar de água potável (JAPAY)
Altura interna de 2,75 metros
Isolamento térmico no teto do andar superior
Massa e pasta fina em interiores
Acabamento de massa para exteriores
Piso de concreto estampado em áreas comuns
*Ecotecnologias:
Biodigestor para tratamento de águas residuais
Isolamento térmico
Iluminação LED
Áreas verdes e arborizadas
*Amenidades:
Parque central
Parquinho infantil
Quiosque
Quadra poliesportiva
Áreas de descanso
*Localização e entorno:
Perto de escolas, desde a educação infantil até o ensino médio (COBAY Kanasín).
Próximo a supermercados, farmácias, lojas de conveniência e comércios.
Excelente conectividade para Mérida e os principais serviços da região.
Animais de estimação são permitidos.
*Formas de pagamento:
Reserva: R$5,000 MXN (não reembolsáveis).
À vista:
Reserva.
Avaliação.
Entrada mínima de 30%.
Crédito Bancário:
Reserva com R$20,000 MXN (preferencialmente com carta de autorização).
FOVISSSTE:
Reserva.
Avaliação.
Ter os recursos para despesas notariais.
Também são aceitos:
Crédito Infonavit
Recursos próprios.
Os preços não incluem despesas de escritura nem o contrato de água.
*Informações importantes:
Toda a documentação deve ser apresentada em um prazo máximo de 8 dias após a reserva. Caso não seja recebida dentro desse período, a unidade será liberada sem direito a reembolso da reserva.

Por que investir em Bugambilias?
Desenvolvimento privado de apenas 54 apartamentos.
Excelente relação entre preço e equipamentos.
Localização com crescimento constante e alta demanda habitacional.
Ideal para quem busca seu primeiro patrimônio ou um investimento com potencial de valorização.
Proximidade a escolas, serviços e comércios que facilitam a vida diária.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Un desarrollo pensado para tu patrimonio
Bugambilias es un conjunto habitacional de 54 departamentos diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite vivir cerca de escuelas, comercios, farmacias y todos los servicios esenciales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.
Cada torre cuenta con 4 departamentos, distribuidos en:
2 departamentos en planta baja
2 departamentos en planta alta
Los departamentos de planta baja incluyen jardín trasero privado.

*Modelos disponibles:
*Planta Baja:
Desde $847,000 MXN
54 m² de construcción
2 recámaras
Sala
Comedor
Cocina integral
Barra desayunadora
1 baño completo
Jardín trasero
1 cajón de estacionamiento

*Planta Alta:
Desde $819,000 MXN
54 m² de construcción
2 recámaras
Sala
Comedor
Cocina integral
Barra desayunadora
1 baño completo
1 cajón de estacionamiento

*Equipamiento:
Muros de block de 15 cm
Techos de vigueta y bovedilla
Cocina integral con barra desayunadora
Carpintería en madera Caobilla
Meseta de granito Primatta Tulum
Iluminación LED
Pisos y zoclos cerámicos
Recubrimientos cerámicos en áreas húmedas
Cancelería de aluminio línea residencial
Tinaco de 450 litros
Biodigestor de 1,400 litros para tratamiento de aguas residuales
Toma domiciliaria de agua potable (JAPAY)
Altura interior de 2.75 metros
Aislante térmico en plafón de planta alta
Masilla y pasta fina en interiores
Acabado de pasta para exteriores
Piso de concreto estampado en áreas comunes
*Ecotecnologías:
Biodigestor para tratamiento de aguas residuales
Aislante térmico
Iluminación LED
Áreas verdes y arboladas
*Amenidades:
Parque central
Juegos infantiles
Kiosco
Cancha de usos múltiples
Áreas de descanso
*Ubicación y entorno:
Cerca de escuelas, desde preescolar hasta preparatoria (COBAY Kanasín).
Próximo a supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia y comercios.
Excelente conectividad hacia Mérida y los principales servicios de la zona.
Se permiten mascotas.
*Formas de pago:
Apartado: $5,000 MXN (no reembolsables).
Contado:
Apartado.
Avalúo.
Enganche mínimo del 30%.
Crédito Bancario:
Apartado con $20,000 MXN (preferentemente con carta de autorización).
FOVISSSTE:
Apartado.
Avalúo.
Contar con los recursos para gastos notariales.
También se aceptan:
Crédito Infonavit
Recursos propios.
Los precios no incluyen gastos de escrituración ni el contrato de agua.
*Información importante:
La documentación completa deberá entregarse en un plazo máximo de 8 días posteriores al apartado. En caso de no recibirla dentro de este periodo, la unidad será liberada sin derecho a reembolso del apartado.

¿Por qué invertir en Bugambilias?
Desarrollo privado de solo 54 departamentos.
Excelente relación entre precio y equipamiento.
Ubicación con crecimiento constante y alta demanda habitacional.
Ideal para quienes buscan su primer patrimonio o una inversión con potencial de plusvalía.
Cercanía a escuelas, servicios y comercios que facilitan la vida diaria

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.