Departamentos Bugambilias, Kanasín, Yucatán

A development designed for your assets
Bugambilias is a housing complex of 54 apartments designed to provide comfort, functionality, and an excellent quality of life. Its strategic location allows you to live close to schools, shops, pharmacies, and all essential services, making it an excellent option for living or investing.
Each tower has 4 apartments, distributed as follows:
2 apartments on the ground floor
2 apartments on the upper floor
The ground floor apartments include a private backyard.

*Available models:
*Ground Floor:
From $847,000 MXN
54 m² of construction
2 bedrooms
Living room
Dining room
Integral kitchen
Breakfast bar
1 full bathroom
Backyard
1 parking space

*Upper Floor:
From $819,000 MXN
54 m² of construction
2 bedrooms
Living room
Dining room
Integral kitchen
Breakfast bar
1 full bathroom
1 parking space

*Equipment:
15 cm block walls
Beam and vault ceilings
Integral kitchen with breakfast bar
Cabinetry in Caobilla wood
Primatta Tulum granite countertop
LED lighting
Ceramic floors and baseboards
Ceramic coverings in wet areas
Aluminum residential line windows
450-liter water tank
1,400-liter biodigester for wastewater treatment
Household potable water connection (JAPAY)
Interior height of 2.75 meters
Thermal insulation in the upper floor ceiling
Putty and fine paste in interiors
Exterior paste finish
Stamped concrete floor in common areas
*Ecotechnologies:
Biodigester for wastewater treatment
Thermal insulation
LED lighting
Green and tree-lined areas
*Amenities:
Central park
Children's playground
Kiosk
Multipurpose court
Rest areas
*Location and surroundings:
Close to schools, from preschool to high school (COBAY Kanasín).
Next to supermarkets, pharmacies, convenience stores, and shops.
Excellent connectivity to Mérida and the main services in the area.
Pets are allowed.
*Payment methods:
Reservation: $5,000 MXN (non-refundable).
Cash:
Reservation.
Appraisal.
Minimum down payment of 30%.
Bank Credit:
Reservation with $20,000 MXN (preferably with authorization letter).
FOVISSSTE:
Reservation.
Appraisal.
Have the resources for notarial expenses.
Also accepted:
Infonavit Credit
Own resources.
Prices do not include deed expenses or the water contract.
*Important information:
All documentation must be submitted within a maximum of 8 days after the reservation. If not received within this period, the unit will be released without the right to a refund of the reservation.

Why invest in Bugambilias?
Private development of only 54 apartments.
Excellent relationship between price and equipment.
Location with constant growth and high housing demand.
Ideal for those looking for their first asset or an investment with potential appreciation.
Proximity to schools, services, and shops that facilitate daily life.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notarial expenses, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Un desarrollo pensado para tu patrimonio
Bugambilias es un conjunto habitacional de 54 departamentos diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite vivir cerca de escuelas, comercios, farmacias y todos los servicios esenciales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.
Cada torre cuenta con 4 departamentos, distribuidos en:
2 departamentos en planta baja
2 departamentos en planta alta
Los departamentos de planta baja incluyen jardín trasero privado.

*Modelos disponibles:
*Planta Baja:
Desde $847,000 MXN
54 m² de construcción
2 recámaras
Sala
Comedor
Cocina integral
Barra desayunadora
1 baño completo
Jardín trasero
1 cajón de estacionamiento

*Planta Alta:
Desde $819,000 MXN
54 m² de construcción
2 recámaras
Sala
Comedor
Cocina integral
Barra desayunadora
1 baño completo
1 cajón de estacionamiento

*Equipamiento:
Muros de block de 15 cm
Techos de vigueta y bovedilla
Cocina integral con barra desayunadora
Carpintería en madera Caobilla
Meseta de granito Primatta Tulum
Iluminación LED
Pisos y zoclos cerámicos
Recubrimientos cerámicos en áreas húmedas
Cancelería de aluminio línea residencial
Tinaco de 450 litros
Biodigestor de 1,400 litros para tratamiento de aguas residuales
Toma domiciliaria de agua potable (JAPAY)
Altura interior de 2.75 metros
Aislante térmico en plafón de planta alta
Masilla y pasta fina en interiores
Acabado de pasta para exteriores
Piso de concreto estampado en áreas comunes
*Ecotecnologías:
Biodigestor para tratamiento de aguas residuales
Aislante térmico
Iluminación LED
Áreas verdes y arboladas
*Amenidades:
Parque central
Juegos infantiles
Kiosco
Cancha de usos múltiples
Áreas de descanso
*Ubicación y entorno:
Cerca de escuelas, desde preescolar hasta preparatoria (COBAY Kanasín).
Próximo a supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia y comercios.
Excelente conectividad hacia Mérida y los principales servicios de la zona.
Se permiten mascotas.
*Formas de pago:
Apartado: $5,000 MXN (no reembolsables).
Contado:
Apartado.
Avalúo.
Enganche mínimo del 30%.
Crédito Bancario:
Apartado con $20,000 MXN (preferentemente con carta de autorización).
FOVISSSTE:
Apartado.
Avalúo.
Contar con los recursos para gastos notariales.
También se aceptan:
Crédito Infonavit
Recursos propios.
Los precios no incluyen gastos de escrituración ni el contrato de agua.
*Información importante:
La documentación completa deberá entregarse en un plazo máximo de 8 días posteriores al apartado. En caso de no recibirla dentro de este periodo, la unidad será liberada sin derecho a reembolso del apartado.

¿Por qué invertir en Bugambilias?
Desarrollo privado de solo 54 departamentos.
Excelente relación entre precio y equipamiento.
Ubicación con crecimiento constante y alta demanda habitacional.
Ideal para quienes buscan su primer patrimonio o una inversión con potencial de plusvalía.
Cercanía a escuelas, servicios y comercios que facilitan la vida diaria

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.