Venda de Casa em Temozón NorteVenta de Casa en Temozón Norte

[CGA-889]
Exclusividade, conforto e uma localização privilegiada no desenvolvimento residencial mais prestigioso de Mérida.
Localizada dentro de um exclusivo cluster residencial de apenas 57 lotes, esta elegante residência oferece privacidade, amplitude e uma conexão privilegiada com as principais comodidades de Cabo Norte. Sua localização estratégica próxima ao acesso principal do desenvolvimento e sua conexão direta com a Espina Verde permitem desfrutar de um ambiente seguro, natural e perfeitamente integrado.
Cabo Norte é reconhecido como o desenvolvimento residencial mais moderno e vanguardista de Mérida. Com mais de 125 hectares, integra 11 hectares de parques, 10 hectares de lagos navegáveis e mais de 5 quilômetros de trilhas cercadas pela natureza, criando um estilo de vida único para seus residentes.
Localização
No coração de Temozón Norte e atrás da Plaza La Isla Mérida, esta residência desfruta de uma das localizações mais privilegiadas da cidade. Cercada por hospitais, universidades, centros comerciais, restaurantes e serviços de alto nível, oferece uma combinação extraordinária de exclusividade, conectividade e alta valorização.
Uma residência para aqueles que buscam um estilo de vida distinto, cercado pela natureza, privacidade e comodidades de classe mundial.

Distribuição
Térreo
Garagem coberta para 2 veículos
Hall de acesso
Sala e jantar com espetacular pé direito duplo
Vista panorâmica para o jardim e acesso à varanda
Lavabo para visitas
Cozinha integrada com ilha de café da manhã
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Varanda coberta
Piscina privada
Jardim nos fundos
Depósito
Quarto de serviço com banheiro completo
Corredor de serviço

Piso Superior
Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e varanda com vista para o jardim
Quarto secundário com closet e banheiro completo
Sala de televisão ou sala de família
Equipamentos
Piscina com sistema de filtragem
Pisos internos de mármore
Bancadas de granito na cozinha
Marcenaria na cozinha e closets
Churrasqueira, coifa, forno convencional e micro-ondas
Sistema de filtragem de água na cozinha
Bancadas de mármore nos banheiros
Móveis sob a pia
Divisórias de vidro temperado
Corrimãos de vidro temperado
6 unidades de ar-condicionado tipo minisplit
Aquecedor de água
Amaciante de água
Sistema hidropneumático
O Cluster
Este setor residencial exclusivo se destaca por sua atmosfera privada e sua excelente localização dentro de Cabo Norte. Composto por apenas 57 residências, oferece uma atmosfera de tranquilidade e exclusividade, além de uma conexão direta com a Casa Club através da emblemática Espina Verde, um dos elementos mais distintivos do desenvolvimento.

Amenidades de Cabo Norte
Acesso controlado e vigilância 24/7
Casa Club de primeira linha
Salão de eventos
Terraço para eventos
Salão de usos múltiplos
Piscina
Pool Bar
Lounge Bar
Teen Lounge
Kids Club
Concierge
Vestiários e sauna
Quadras de tênis
Quadras de pádel
Campo de futebol
Pet Park
Aqua Park
Adult Park
Baby Park
Mais de 10 hectares de lagos navegáveis para atividades recreativas não motorizadas
Espina Verde com mais de 5 quilômetros de calçadas e áreas naturais que conectam as principais comodidades do desenvolvimento
Requisitos para Aluguel
1 mês de depósito
Fiador com propriedade em Mérida livre de ônus
Despesas Notariais

Forma de pagamento
Recursos próprios, Crédito Bancário
Pronto para escritura.[CGA-889]
Exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en el desarrollo residencial más prestigioso de Mérida
Ubicada dentro de un exclusivo clúster residencial de tan solo 57 lotes, esta elegante residencia ofrece privacidad, amplitud y una conexión privilegiada con las principales amenidades de Cabo Norte. Su ubicación estratégica cercana al acceso principal del desarrollo y su conexión directa con la Espina Verde permiten disfrutar de un entorno seguro, natural y perfectamente integrado.
Cabo Norte es reconocido como el desarrollo residencial más moderno y vanguardista de Mérida. Con más de 125 hectáreas de extensión, integra 11 hectáreas de parques, 10 hectáreas de lagos navegables y más de 5 kilómetros de senderos rodeados de naturaleza, creando un estilo de vida único para sus residentes.
Ubicación
En el corazón de Temozón Norte y a espaldas de Plaza La Isla Mérida, esta residencia goza de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad. Rodeada de hospitales, universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios de primer nivel, ofrece una extraordinaria combinación entre exclusividad, conectividad y alta plusvalía.
Una residencia para quienes buscan un estilo de vida distinguido, rodeado de naturaleza, privacidad y amenidades de clase mundial.

Distribución
Planta Baja
Garage techado para 2 vehículos
Vestíbulo de acceso
Sala y comedor corridos con espectacular doble altura
Vista panorámica al jardín y acceso a la terraza
Medio baño para visitas
Cocina integral con isla desayunadora
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Terraza techada
Piscina privada
Jardín posterior
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

Planta Alta
Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y balcón con vista al jardín
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Sala de televisión o family room
Equipamiento
Piscina con sistema de filtrado
Pisos interiores de mármol
Mesetas de granito en cocina
Carpintería en cocina y vestidores
Parrilla, campana, horno convencional y microondas
Sistema de filtración de agua en cocina
Mesetas de mármol en baños
Muebles bajo lavabo
Canceles de cristal templado
Barandales de cristal templado
6 equipos de aire acondicionado tipo minisplit
Calentador de agua
Suavizador de agua
Sistema hidroneumático
El Clúster
Este exclusivo sector residencial destaca por su ambiente privado y su excelente ubicación dentro de Cabo Norte. Conformado por únicamente 57 residencias, ofrece una atmósfera de tranquilidad y exclusividad, además de una conexión directa a la Casa Club a través de la emblemática Espina Verde, uno de los elementos más distintivos del desarrollo.

Amenidades de Cabo Norte
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Casa Club de primer nivel
Salón de eventos
Terraza para eventos
Salón de usos múltiples
Alberca
Pool Bar
Lounge Bar
Teen Lounge
Kids Club
Concierge
Vestidores y sauna
Canchas de tenis
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Pet Park
Aqua Park
Adult Park
Baby Park
Más de 10 hectáreas de lagos navegables para actividades recreativas no motorizadas
Espina Verde con más de 5 kilómetros de andadores y áreas naturales que conectan las principales amenidades del desarrollo
Requisitos para Renta
1 mes de Deposito
Aval con propiedad en Merida libre de gravamen
Gastos Notariales

Forma de pago
Recurso propio, Crédito Bancario
Lista para escriturar.