Venda de Casa em Privada em XcanatunVenta de Casa en Privada en Xcanatun

[CYY-313]
Localizada dentro do Única Living, um exclusivo desenvolvimento boutique ao norte de Mérida, esta residência oferece uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade. Sua localização privilegiada ao longo do corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite um acesso ágil a universidades, hospitais, centros comerciais e às principais vias que conectam com a costa yucateca.

Única Living foi concebida sob um conceito de design integral que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e espaços pensados para o bem-estar. Com uma comunidade de apenas 100 lotes residenciais, o desenvolvimento garante privacidade, segurança e um ambiente exclusivo que favorece a tranquilidade e a convivência.

Graças ao seu planejamento, baixa densidade e localização estratégica, representa uma excelente alternativa tanto para aqueles que buscam construir patrimônio quanto para aqueles que desejam realizar um investimento com grande potencial de valorização a longo prazo.

Distribuição
Térreo
Garagem coberta para 2 veículos.
Acesso principal com uma grande porta de entrada.
Sala e jantar integrados.
Cozinha ampla.
Lavabo para visitas.
Área de serviço e lavanderia com banheiro completo.
Área de secagem ao ar livre.
Quarto secundário 1 com closet embutido e banheiro completo.
Terraço coberto.
Piscina.
Piso superior
Sala de estar.
Quarto secundário 2 com closet embutido e banheiro completo.
Quarto secundário 3 com closet walk-in e banheiro completo.
Quarto principal com amplo closet walk-in e banheiro completo.

Equipamentos
A residência inclui piscina com acabamento em chukum e os primeiros 15 cm revestidos com azulejos venezianos, portas de vidro temperado nos banheiros, ilha na cozinha, marcenaria inferior feita de madeira de tzalam, cisterna com capacidade de 1.500 litros, sistema de pressurização, jardim frontal e traseiro, bem como sistema de irrigação automática que facilita a manutenção das áreas verdes.

Amenidades
Da propriedade
Cisterna
Estacionamento coberto
Jardim
Pátio
Sistema de irrigação por aspersão
Acessibilidade para idosos
Acessibilidade para pessoas com deficiência
Cozinha
Cozinha integrada
Quarto de serviço
Condomínio privado
Hidroneumático
Portaria
Quarto no térreo
Segurança 24 horas
Animais de estimação permitidos
Fumar permitido
Piscina
Do desenvolvimento
Piscina recreativa
Canal de natação
Piscina infantil
Quadra de pádel
Área de sol
Quadra poliesportiva
Academia equipada e climatizada
Parquinho infantil
Ludoteca
Cozinha para eventos e reuniões
Sala de jogos
Sala de TV
Terraços
Área de yoga
Sala de usos múltiplos
Métodos de pagamento
Reserva de $30.000 MXN válida por 7 dias.
Entrada de 20%.
Recursos próprios e/ou financiamentos bancários.
Informações adicionais

Entrega estimada: Julho – Agosto 2027.

As fotografias utilizadas na publicação correspondem a outra residência dentro do desenvolvimento; no entanto, a propriedade mantém características e especificações semelhantes.[CYY-313]
Ubicada dentro de Única Living, un exclusivo desarrollo boutique al norte de Mérida, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su privilegiada ubicación sobre el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite un acceso ágil a universidades, hospitales, centros comerciales y a las principales vías que conectan con la costa yucateca.

Única Living ha sido concebida bajo un concepto de diseño integral que combina arquitectura contemporánea,
funcionalidad y espacios pensados para el bienestar. Con una comunidad de únicamente 100 lotes residenciales, el desarrollo garantiza privacidad, seguridad y un entorno exclusivo que favorece la tranquilidad y la convivencia.

Gracias a su planeación, baja densidad y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir patrimonio como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de plusvalía a largo plazo.

Distribución
Planta baja
Garaje techado para 2 vehículos.
Acceso principal con gran puerta de entrada.
Sala y comedor corridos.
Amplia cocina.
Medio baño para visitas.
Área de servicio y lavado con baño completo.
Área de tendido al aire libre.
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo.
Terraza techada.
Alberca.
Planta alta
Family Room.
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo.
Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo.
Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

Equipamiento
La residencia incluye alberca con acabado en chukum y los primeros 15 cm revestidos con veneciano, canceles de cristal templado en baños, isla en la cocina, carpintería inferior elaborada en madera de tzalam, cisterna con capacidad de 1,500 litros, sistema presurizador, jardín frontal y posterior, así como sistema de riego automático que facilita el mantenimiento de las áreas verdes.

Amenidades
De la propiedad
Cisterna
Estacionamiento techado
Jardín
Patio
Sistema de riego por aspersión
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Cocina
Cocina integral
Cuarto de servicio
Fraccionamiento privado
Hidroneumático
Portero
Recámara en planta baja
Seguridad 24 horas
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Alberca
Del desarrollo
Alberca recreativa
Canal de nado
Chapoteadero
Cancha de pádel
Asoleadero
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca
Cocina para eventos y reuniones
Salón de juegos
Sala de TV
Terrazas
Área de yoga
Salón de usos múltiples
Métodos de pago
Apartado de $30,000 MXN válido por 7 días.
Enganche del 20%.
Recursos propios y/o créditos bancarios.
Información adicional

Entrega estimada: Julio – Agosto 2027.

Las fotografías utilizadas en la publicación corresponden a otra residencia dentro del desarrollo; sin embargo, la propiedad mantiene características y especificaciones similares.