Sitpach é uma comunidade dentro do município de Mérida que faz parte da área metropolitana em expansão da cidade.

Apenas a alguns minutos do anel viário de Mérida, permitindo uma conexão rápida para o norte, centro e leste da cidade.

A uma curta distância de praças comerciais, centros de saúde e hospitais, escolas, universidades e serviços de alto nível.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Térreo
Garagem coberta para 2 carros com acabamentos visuais de madeira sólida de parota.

Depósito

Porta principal sólida de Parota com sistema de acesso digital (impressão digital + cartão NFC)

Sala de pé direito duplo

Cozinha equipada com ilha e fogão de 6 bocas

Lavabo para visitas

Quarto principal com banheiro e closet

Piscina equipada 3 × 5 m com sistema de filtragem e bomba
Área de lavanderia

Andar Superior
Quarto com banheiro, closet e varanda voltada para o jardim

Quarto com banheiro e varanda

Quarto com banheiro e acesso à terraço

Cada banheiro com iluminação e ventilação natural

Extras
Banheiro completo ao lado da piscina

Terraços e pátios pavimentados e arborizados

Estacionamento adicional

🏘️ AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
✔️ Pórtico com acesso controlado
✔️ Segurança 24/7
✔️ Casa do clube
✔️ Piscina e áreas sociais
✔️ Parques e áreas verdes
✔️ Áreas infantis
✔️ Quadra de pádel
✔️ Quadra de basquete
✔️ Quadra de Fut 7
✔️ Circuito de jogging
✔️ Pet Park
✔️ Academia e área de calistenia
✔️ Infraestrutura subterrânea

💳 ESQUEMA DE PAGAMENTO
Reserva: $20,000 MXN

Entrada: 20% (negociável)

Formas de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário

🗓️ DATA DE ENTREGA
12 meses após a assinatura da promessa de compra e venda.

PAGAMENTOS:
• Reserva: $20,000 MXN
• Entrada 20% (negociável)
• Forma de pagamento: recursos próprios e crédito bancário

DATA DE ENTREGA:
• 12 meses após a assinatura da promessa.Sitpach es una comunidad dentro del municipio de Mérida que forma parte de la zona metropolitana en expansión de la ciudad.

A solo unos minutos del anillo periférico de Mérida, lo que permite una conexión rápida hacia el norte, centro y oriente de la ciudad.

A corta distancia de plazas comerciales, centros de salud y hospitales, escuelas, universidades y servicios de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja
Garaje techado para 2 autos con remates visuales de madera sólida de parota

Bodega

Puerta principal sólida de Parota con sistema digital de acceso (huella + tarjeta NFC)

Sala de doble altura

Cocina equipada con isla y estufa de 6 quemadores

Medio baño de visitas

Recámara principal con baño y vestidor

Alberca equipada 3 × 5 m con sistema de filtración y bomba
area de lavado

Planta Alta
Recámara con baño, vestidor y balcón hacia jardín


Recámara con baño y balcón


Recámara con baño y acceso a terraza

Cada baño con iluminación y ventilación natural

Extras
Baño completo junto a alberca

Terrazas y patios empedrados y arbolados

Estacionamiento adicional


🏘️ AMENIDADES DE LA PRIVADA
✔️ Pórtico con acceso controlado
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Casa club
✔️ Piscina y áreas sociales
✔️ Parques y áreas verdes
✔️ Áreas infantiles
✔️ Cancha de pádel
✔️ Cancha de básquetbol
✔️ Cancha de Fut 7
✔️ Circuito de jogging
✔️ Pet Park
✔️ Gym y zona de calistenia
✔️ Infraestructura subterránea

💳 ESQUEMA DE PAGO
Apartado: $20,000 MXN


Enganche: 20% (negociable)

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario


🗓️ FECHA DE ENTREGA
12 meses después de la firma de promesa de compraventa.



PAGOS:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche 20% (negociable)
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario

FECHA DE ENTREGA:
• 12 meses después de la firma de promesa