ALUGUEL/VENDA DE CASA DE AUTOR EM ZIBATÁ. 11RENTA/VENTA DE CASA DE AUTOR EN ZIBATÁ. 11

Localizada em uma rua fechada, quase no final e a uma quadra das comodidades, oferece um ambiente tranquilo dentro de uma área privada adjacente ao campo de golfe. Biznaga conta com salão de eventos, brinquedos infantis e amplas áreas verdes com vistas para o campo e espelhos d'água.

Sua localização permite acesso a pé a praças, lojas, serviços e espaços recreativos de Zibatá, como Plaza Zielo, Discovery Center, HEB, Paseo Zibatá, Xentric, Walmart e parques internos.

SUPERFÍCIES
• Terreno: 250 m².
• Construção: 306 m².
• 3 quartos com banheiro privativo.
• Estúdio ou escritório no andar térreo.
• 4 banheiros completos.
• 3 vagas de estacionamento, 2 delas cobertas.

ANDAR TÉRREO
• Sala de pé direito duplo de 30 m² com pequena lareira ecológica.
• Sala de jantar de 15 m².
• Estúdio ou escritório de 20 m² com mesa ampla e vista para o jardim interno.
• Banheiro completo em frente ao estúdio e closet de visitas.
• Jardim interno de 16 m² com ponto de água.
• Cozinha ampla, equipada com fogão, forno duplo, coifa e pia dupla.
• Bar de 5 metros com gavetas e armazenamento.
• Espaços para refrigerador e micro-ondas, além de uma ampla vitrine.
• Despensa independente de 6 m² com divisões.
• Lavanderia coberta de 12 m² com armário de armazenamento, pia e aquecedor.
• Depósito sob a escada.
• Escada com acabamento preto e vidro temperado.

TERRACAS E ÁREA EXTERIOR
• Terraço lateral de 12 m², sem teto, com pia e piso de cerâmica tipo madeira.
• Terraço posterior coberto de 36 m², na largura da casa, com pia e piso de cerâmica tipo madeira.
• Área externa com pequeno jardim de pedras e plantas, sem superfície de grama.
• Jacuzzi externa com hidromassagem, de aproximadamente 5 m³.

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal de 36 m² com amplo closet e banheiro completo com divisória de vidro temperado e chuveiro tipo telefone.
• Dois quartos secundários de 25 m² cada, com pequena mesa, closet amplo e banheiro completo com divisória de vidro temperado.
• Sala de televisão ou jogos de 28 m² com parede de lousa.
• Amplo closet de roupas de cama e ponto de água no corredor.
• Piso de cerâmica tipo madeira e corrimão de vidro temperado no corredor.

EQUIPAMENTO
• Painéis solares para a casa e a jacuzzi externa.
• Aquecedor solar.
• Hidroneumático e cisterna.
• Gás natural.
• Telas mosquiteiras.
• Espelhos e suportes para televisão.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
• Entregue sem mobília.
• Apólice jurídica com fiador solidário.
• Um mês de depósito e um mês de aluguel adiantado ao assinar e receber a propriedade.
• Se o inquilino desejar usar a jacuzzi, deverá arcar com os custos de manutenção e os reparos necessários para seu uso.

Agende uma visita para conhecer seus espaços e localização dentro de Biznaga.

Manutenção R$600,00 por mês incluído.Ubicada en calle cerrada, casi al final y a una cuadra de las amenidades, ofrece un entorno tranquilo dentro de una privada colindante con el campo de golf. Biznaga cuenta con salón de eventos, juegos infantiles y amplias áreas verdes con vistas al campo y espejos de agua.

Su ubicación permite acceder caminando a plazas, comercios, servicios y espacios recreativos de Zibatá, como Plaza Zielo, Discovery Center, HEB, Paseo Zibatá, Xentric, Walmart y parques internos.

SUPERFICIES
•⁠ ⁠Terreno: 250 m².
•⁠ ⁠Construcción: 306 m².
•⁠ ⁠3 recámaras con baño propio.
•⁠ ⁠Estudio u oficina en planta baja.
•⁠ ⁠4 baños completos.
•⁠ ⁠3 lugares de estacionamiento, 2 de ellos techados.

PLANTA BAJA
•⁠ ⁠Sala de doble altura de 30 m² con pequeña chimenea ecológica.
•⁠ ⁠Comedor de 15 m².
•⁠ ⁠Estudio u oficina de 20 m² con escritorio amplio y vista al jardín interior.
•⁠ ⁠Baño completo frente al estudio y clóset de visitas.
•⁠ ⁠Jardín interior de 16 m² con toma de agua.
•⁠ ⁠Cocina amplia, equipada con estufa, doble horno, campana y doble tarja.
•⁠ ⁠Barra de 5 metros con cajones y almacenamiento.
•⁠ ⁠Espacios para refrigerador y microondas, además de una amplia vitrina.
•⁠ ⁠Alacena independiente de 6 m² con divisiones.
•⁠ ⁠Lavandería techada de 12 m² con mueble de almacenamiento, tarja y boiler.
•⁠ ⁠Bodega bajo la escalera.
•⁠ ⁠Escalera con acabado negro y vidrio templado.

TERRAZAS Y ÁREA EXTERIOR
•⁠ ⁠Terraza lateral de 12 m², sin techo, con tarja y piso de loseta tipo madera.
•⁠ ⁠Terraza posterior techada de 36 m², a lo ancho de la casa, con tarja y piso de loseta tipo madera.
•⁠ ⁠Área exterior con pequeño jardín de piedra y plantas, sin superficie de pasto.
•⁠ ⁠Jacuzzi exterior con hidromasaje, de aproximadamente 5 m³.

PLANTA ALTA
•⁠ ⁠Recámara principal de 36 m² con amplio vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado y regadera tipo teléfono.
•⁠ ⁠Dos recámaras secundarias de 25 m² cada una, con pequeño escritorio, clóset amplio y baño completo con cancel de vidrio templado.
•⁠ ⁠Sala de televisión o juegos de 28 m² con pared pizarrón.
•⁠ ⁠Amplio clóset de blancos y toma de agua en el pasillo.
•⁠ ⁠Piso de loseta tipo madera y barandal de vidrio templado en el pasillo.

EQUIPAMIENTO
•⁠ ⁠Paneles solares para la casa y el jacuzzi exterior.
•⁠ ⁠Calentador solar.
•⁠ ⁠Hidroneumático y cisterna.
•⁠ ⁠Gas natural.
•⁠ ⁠Mosquiteros.
•⁠ ⁠Espejos y soportes para televisión.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
•⁠ ⁠Se entrega sin amueblar.
•⁠ ⁠Póliza jurídica con obligado solidario.
•⁠ ⁠Un mes de depósito y un mes de renta por adelantado al firmar y recibir la propiedad.
•⁠ ⁠Si el arrendatario desea utilizar el jacuzzi, deberá asumir los gastos de mantenimiento y las reparaciones necesarias para su uso.

Agenda una visita para conocer sus espacios y ubicación dentro de Biznaga.

Mantenimiento $600.00 al mes incluido