Armazém Industrial em Tijuana | 4.265 m² | Pátio de Manobras | 3 DocasNave Industrial en Tijuana | 4,265 m² | Patio de Maniobras | 3 Andenes

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL NA ESTRADA TIJUANA–TECATE

4.265 m² de construção | 6.120 m² de terreno | 3 docas de carga | 1 rampa | 10,58 m de altura | Pátio de manobras

INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL PARA MANUFATURA, LOGÍSTICA E DISTRIBUIÇÃO

Se sua empresa precisa de uma localização estratégica e uma instalação funcional para operar em Tijuana, este armazém industrial oferece espaço, infraestrutura logística e excelente conectividade em um único imóvel.

Localizado no Parque Industrial El Florido, Seção La Encantada, na Estrada Livre Tijuana–Tecate e perto do Parque Industrial CADENA, a propriedade conta com 4.265 m² de construção em um terreno de 6.120 m².

Sua configuração é ideal para empresas que requerem espaço para manufatura, armazenamento, distribuição, logística ou operações industriais de alto volume.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
4.265 m² de construção
6.120 m² de terreno
3 docas de carga
1 rampa de descarga
Altura livre de 10,58 metros
Pátio de manobras
Capacidade elétrica de 150 KVA
Cisterna de 90.000 litros
Sistema contra incêndios
Resistência do pavimento de 63 kg/cm²
14 vagas de estacionamento
Cabine de segurança
Sem taxa de manutenção
Contrato mínimo de 5 anos
UMA PROPRIEDADE DESENHADA PARA OPERAR

A combinação de superfície construída, pátio de manobras, docas e rampa permite desenvolver operações que requerem movimento constante de mercadorias e veículos.

Os 10,58 metros de altura oferecem um aproveitamento eficiente do volume interior, enquanto a infraestrutura disponível permite adaptar o imóvel a diferentes necessidades industriais.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

A propriedade está localizada na Estrada Livre Tijuana–Tecate, dentro do Parque Industrial El Florido, Seção La Encantada.

Sua localização facilita a conexão com importantes áreas industriais de Tijuana e torna o imóvel uma alternativa atraente para empresas que precisam manter uma operação eficiente dentro do corredor Tijuana–Tecate.

IDEAL PARA
Manufatura · Logística · Distribuição · Armazenamento · Centros de distribuição · Operações industriais · Comércio internacional

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
USD $8,03 / m²

Superfície: 4.265 m² de construção

Contrato mínimo: 5 anos

Sem taxa de manutenção

Se você está procurando um armazém industrial com ampla superfície, infraestrutura para carga e descarga e localização estratégica em Tijuana, agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel.

Solicite disponibilidade, ficha técnica e condições de arrendamento.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SOBRE CARRETERA TIJUANA–TECATE

4,265 m² de construcción | 6,120 m² de terreno | 3 andenes | 1 rampa | 10.58 m de altura | Patio de maniobras

INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL PARA MANUFACTURA, LOGÍSTICA Y DISTRIBUCIÓN

Si tu empresa necesita una ubicación estratégica y una instalación funcional para operar en Tijuana, esta nave industrial ofrece espacio, infraestructura logística y excelente conectividad en un solo inmueble.

Ubicada en Parque Industrial El Florido, Sección La Encantada, sobre la Carretera Libre Tijuana–Tecate y cerca del Parque Industrial CADENA, la propiedad cuenta con 4,265 m² de construcción sobre un terreno de 6,120 m².

Su configuración es ideal para empresas que requieren espacio para manufactura, almacenamiento, distribución, logística u operaciones industriales de alto volumen.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
4,265 m² de construcción
6,120 m² de terreno
3 andenes de carga
1 rampa de descarga
Altura libre de 10.58 metros
Patio de maniobras
Capacidad eléctrica de 150 KVA
Cisterna de 90,000 litros
Sistema contra incendios
Resistencia de pavimento de 63 kg/cm²
14 espacios de estacionamiento
Caseta de vigilancia
Sin cuota de mantenimiento
Contrato mínimo de 5 años
UNA PROPIEDAD DISEÑADA PARA OPERAR

La combinación de superficie construida, patio de maniobras, andenes y rampa permite desarrollar operaciones que requieren movimiento constante de mercancías y vehículos.

Los 10.58 metros de altura ofrecen un aprovechamiento eficiente del volumen interior, mientras que la infraestructura disponible permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades industriales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

La propiedad se encuentra sobre la Carretera Libre Tijuana–Tecate, dentro de Parque Industrial El Florido, Sección La Encantada.

Su ubicación facilita la conexión con importantes zonas industriales de Tijuana y convierte al inmueble en una alternativa atractiva para empresas que necesitan mantener una operación eficiente dentro del corredor Tijuana–Tecate.

IDEAL PARA

Manufactura · Logística · Distribución · Almacenamiento · Centros de distribución · Operaciones industriales · Comercio internacional

CONDICIONES DE RENTA
USD $8.03 / m²

Superficie: 4,265 m² de construcción

Contrato mínimo: 5 años

Sin cuota de mantenimiento

Si estás buscando una nave industrial con amplia superficie, infraestructura para carga y descarga y ubicación estratégica en Tijuana, agenda un recorrido y conoce personalmente el inmueble.

Solicita disponibilidad, ficha técnica y condiciones de arrendamiento.