CASA NOVA EM RODANTA - MIRANTE -CASA NUEVA EN RODANTA - MIRADOR -

🏡 CASA NOVA À VENDA | RODANTA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

💰 Preço: R$3.800.000 MXN

Uma residência de autor projetada para aqueles que buscam amplitude, privacidade, segurança e uma excelente localização dentro de uma das áreas com maior crescimento e valorização de Querétaro.

📍 Localização privilegiada
Rodanta está a poucos passos do Monumento a Conín na Rodovia 57, com acesso imediato a pontos importantes da cidade:

✔ A 10 minutos da futura estação do Trem México–Querétaro
✔ A 15 minutos do Centro Histórico de Querétaro
✔ A 10 minutos dos Parques Industriais Bernardo Quintana e El Marqués
✔ A 20 minutos do Aeroporto Internacional de Querétaro
✔ Perto de HEB, Starbucks, Farmácias Benavides, Tacos El Pata, shoppings, escolas e serviços

DISTRIBUIÇÃO
Térreo

✨ Hall de entrada com pé direito duplo
🛋 Sala de estar e sala de jantar
📚 Escritório ou quarto no térreo
🚿 Banheiro completo
🍽 Cozinha equipada com bancada de quartzo
🧺 Lavanderia
🌿 Jardim privado
🚗 Garagem para 2 carros

Piso Superior

🛏 Quarto principal com closet e banheiro completo
🛏 Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo

EQUIPAMENTO

✔ Cisternas de 2.500 litros
✔ Caixa d'água de 1.100 litros
✔ Gás estacionário de 180 litros
✔ Contrato de água ativo
✔ Contrato de energia elétrica CFE
✔ Propriedade totalmente nova

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

⭐ Casa de autor
⭐ Paredes independentes, não compartilha paredes com vizinhos
⭐ Excelente iluminação e distribuição
⭐ Ideal para famílias que buscam tranquilidade e privacidade

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO

🏊 Piscina
🏡 Casa do clube
🔥 Área de churrasco
🎾 Quadra de paddle
🏸 Quadra de squash
🛝 Playground infantil
🛡 Segurança e acesso controlado 24/7

💵 Taxa de manutenção: R$750 mensais

Uma excelente oportunidade para viver em um ambiente familiar, seguro e com alta projeção de valorização em Querétaro.🏡 CASA NUEVA EN VENTA | RODANTA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO

💰 Precio: $3,800,000 MXN

Una residencia de autor diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.

📍 Ubicación privilegiada
Rodanta se encuentra a unos pasos del Monumento a Conín sobre la Carretera 57, con acceso inmediato a importantes puntos de la ciudad:

✔ A 10 minutos de la futura estación del Tren México–Querétaro
✔ A 15 minutos del Centro Histórico de Querétaro
✔ A 10 minutos de los Parques Industriales Bernardo Quintana y El Marqués
✔ A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
✔ Cerca de HEB, Starbucks, Farmacias Benavides, Tacos El Pata, plazas comerciales, escuelas y servicios

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja

✨ Vestíbulo con doble altura
🛋 Sala y comedor
📚 Estudio o recámara en planta baja
🚿 Baño completo
🍽 Cocina equipada con cubierta de cuarzo
🧺 Cuarto de lavado
🌿 Jardín privado
🚗 Cochera para 2 autos

Planta Alta

🛏 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏 Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

EQUIPAMIENTO

✔ Cisterna de 2,500 litros
✔ Tinaco de 1,100 litros
✔ Gas estacionario de 180 litros
✔ Contrato de agua vigente
✔ Contrato de energía eléctrica CFE
✔ Propiedad totalmente nueva

PLUS DE LA PROPIEDAD

⭐ Casa de autor
⭐ Muros independientes, no comparte paredes con vecinos
⭐ Excelente iluminación y distribución
⭐ Ideal para familias que buscan tranquilidad y privacidad

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

🏊 Alberca
🏡 Casa Club
🔥 Zona de asadores
🎾 Cancha de pádel
🏸 Cancha de squash
🛝 Juegos infantiles
🛡 Seguridad y acceso controlado 24/7

💵 Cuota de mantenimiento: $750 mensuales

Una excelente oportunidad para vivir en un entorno familiar, seguro y con alta proyección de plusvalía en Querétaro.