Casa à Venda em Altozano Merida 3 QuartosCasa en Venta en Altozano Merida 3 Recamaras

MEMÓRIA DESCRITIVA / FICHA TÉCNICA DO PROJETO
Tipo de Casa: Residência
Distribuição:
● Estacionamento para 2 veículos.
● Sala de estar de pé direito duplo.
● Sala de jantar.
● Cozinha com acabamentos em madeira e mármore.
● Ilha na cozinha com churrasqueira incluída.
● Terraço com piscina.
● Piscina com acabamento veneziano, chukum e cascata de água.
● Área de serviço, despensa, armazenamento e lavanderia.
● Quarto principal com closet, banheiro privativo e varanda com vista para o lago.
● Quarto secundário com closet, banheiro privativo e varanda com vista para o lago.
● Quarto secundário com closet e banheiro privativo.
● Escritório no andar térreo.
● Banheiro completo no andar térreo.
Detalhes e equipamentos:
● Altura interna de 2,85 metros.
● Parede da fachada principal com design de treliça.
● Piso porcelânico.
● Lavatórios de pedestal.
● Portas de madeira.
● Ar-condicionados incluídos.
● Tanque estacionário.
● Janelas de alumínio da linha europeia.
● Caixa d'água.
● Inclui aquecedor de água.
● Instalação de rede de gás com três saídas. (Aquecedor, churrasqueira e área de lavanderia)

180 m2 de terreno
● 237 m2 de construção
Informações gerais do complexo:
● Projeto com licença de construção da H. Prefeitura de Mérida, Yucatán.
● Design com projeto estrutural e assinatura responsável.
● Estrutura armada com paredes de bloco, lajes de vigas e abóbadas, colunas, vigas de aço e concreto, de acordo com o projeto estrutural.
● A residência está localizada no cluster Fogata, que compreende 290 lotes. O loteamento Altozano possui um clube social com as seguintes comodidades:
● Comodidades esportivas: Quadras de pádel, quadras de tênis, campo de futebol, piscina, academia e sala de spinning.
● Comodidades para o bem-estar: Sala de yoga, salão de beleza, sala de fisioterapia e massagens, banheira de hidromassagem, sauna e vapor.
● Comodidades recreativas: clube infantil, restaurante, terraços sociais, salões de eventos.
● Segurança: Cabine de vigilância 24/7 e muros perimetrais.
● Urbanização: Vias primárias e secundárias de concreto, iluminação, energia elétrica em cada lote, rede de água potável e esgoto.
Taxa de manutenção mensal de $1,080.00 que inclui: jardinagem, manutenção de áreas comuns, serviço de coleta de resíduos, desinfecção e manutenção de lagos.MEMORIA DESCRIPTIVA / FICHA TÉCNICA DE PROYECTO
Casa Tipo: Residencia
Distribución:
● Estacionamiento para 2 vehículos.
● Estancia doble altura.
● Comedor.
● Cocina con acabados de madera y mármol.
● Isla en cocina con parrilla incluida.
● Terraza con alberca.
● Alberca con acabado veneciano, chukum y cascada de agua.
● Área de servicio, alacena, almacenaje y lavado.
● Habitación principal con clóset, baño propio y balcón con vista al lago.
● Habitación secundaria con closet, baño propio y balcón con vista al lago.
● Habitación secundaria con closet y baño propio.
● Estudio en planta baja.
● Baño completo en plata baja.
Detalles y equipamiento:
● Altura interior 2.85 metros.
● Muro fachada principal de celosía con diseño exclusivo.
● Piso porcelánico.
● Lavabos de pedestal.
● Puertas de madera.
● Aires acondicionados incluidos.
● Tanque estacionario.
● Cancelería en aluminio línea europea.
● Tinaco.
● Incluye calentador de agua.
● Instalación de red para gas con tres salidas. (Calentador, parrilla y área de lavado)

180 m2 de terreno
● 237 m2 de construcción
Generales del complejo:
● Proyecto con licencia de construcción ante el H. Ayuntamiento de Mérida, Yucatán.
● Diseño con proyecto estructural y firma responsiva.
● Estructura armada con muros de block, lozas de vigueta y bovedilla, columnas, casƟ llos y trabes de acero y
concreto, según proyecto estructural.
● La residencia se ubica en el clúster Fogata que comprende de 290 lotes. El fraccionamiento Altozano cuenta con
club social con las siguientes amenidades:
● Amenidades deporƟ vas: Canchas de pádel, canchas de tenis, cancha de futbol, alberca, gym y salón de spinning.
● Amenidades para el bienestar: Salón de yoga, salón de belleza, salón de fisioterapia y masajes, Ɵna de
hidromasaje, sauna y vapor.
● Amenidades recreaƟ vas: kid´s club, restaurante, terrazas sociales, salones de eventos.
● Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 y bardas perimetrales.
● Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote,
red de agua potable y drenaje.
Cuota de mantenimiento mensual $1,080.00 mensuales que incluyen: jardinería, mantenimiento de áreas
comunes, servicio de recolección de residuos, fumigación y mantenimiento de lagos.