GAC EB-UP2074

Localização

Este magnífico terreno está localizado dentro da Privada Jardines de Dzemul, no município de Dzemul, Yucatán, uma área que combina tranquilidade, natureza e excelente conectividade com a costa e os principais pontos do estado.

Apenas:
20 minutos das praias de Telchac, San Crisanto e Xtampú
45 minutos de Mérida, a capital do estado e principal centro de serviços
15 minutos de Motul, cidade com bancos, supermercados e hospitais
30 minutos da Cidade Mágica de Izamal
5 minutos do centro de Dzemul, com lojas locais, igreja, parques e serviços básicos

Dzemul é uma área de alta projeção e valorização, impulsionada pela sua proximidade com a costa yucateca e o crescimento de desenvolvimentos residenciais e turísticos na região.

Características do Terreno
Área total: 3.000 m²
Localização: Dentro da Privada Jardines de Dzemul
Preço total: $3.675.000 MXN
Preço por m²: $1.225 MXN
Topografia: Plana e de fácil acesso
Status legal: Livre de ônus
Entrega: Imediata
Pronto para escritura

Grande oportunidade de investimento
Este terreno é uma excelente opção para investidores ou desenvolvedores que buscam um espaço amplo dentro de uma zona com grande crescimento.

Ideal para projetos como:

Desenvolvimento residencial rural ou ecológico
Conjunto de vilas ou cabanas de férias
Casa principal com amplas áreas verdes e comodidades
Centro de retiro, glamping ou negócio de hospedagem turística

Graças à sua localização dentro de uma privada com ruas largas e acesso controlado, este terreno oferece privacidade, segurança e um ambiente natural incomparável.

Vantagens de investir ou viver em Dzemul
Município tranquilo, seguro e com um ar tradicional yucateco.
Proximidade com as praias mais bonitas e exclusivas do norte do estado.
Alta valorização derivada do desenvolvimento constante no corredor costeiro Mérida–Telchac–San Crisanto.
Conectividade excelente com estradas pavimentadas e acesso rápido a serviços urbanos.
Ideal para quem busca um ambiente rural sem se afastar da cidade.

Condições de Venda
Preço total: $3.675.000 MXN
Reserva: $50.000 MXN
Entrada: 10% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo restante: Na escritura
Formas de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário
Status legal: Livre de ônus
Entrega imediata

Um investimento com visão
Investir na Privada Jardines de Dzemul é garantir um espaço com grande potencial de crescimento, cercado pela natureza, paz e valorização.
Perfeito para quem busca investir inteligentemente em terras dentro de uma zona em pleno desenvolvimento costeiro.

Informação atualizada em 25 de Dez.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
As imagens são de caráter ilustrativo, não sendo uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC    EB-UP2074


Ubicación

Este magnífico terreno se encuentra dentro de la Privada Jardines de Dzemul, en el municipio de Dzemul, Yucatán, una zona que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad hacia la costa y los principales puntos del estado.

A solo:
20 minutos de las playas de Telchac, San Crisanto y Xtampú
45 minutos de Mérida, capital del estado y principal centro de servicios
15 minutos de Motul, ciudad con bancos, supermercados y hospitales
30 minutos del Pueblo Mágico de Izamal
5 minutos del centro de Dzemul, con comercios locales, iglesia, parques y servicios básicos

Dzemul es una zona de alta proyección y plusvalía, impulsada por su cercanía con la costa yucateca y el crecimiento de desarrollos residenciales y turísticos en la región.

Características del Terreno
Superficie total: 3,000 m⊃2;
Ubicación: Dentro de la Privada Jardines de Dzemul
Precio total: $3,675,000 MXN
Precio por m⊃2;: $1,225 MXN
Topografía: Plana y de fácil acceso
Estatus legal: Libre de gravamen
Entrega: Inmediata
Listo para escriturar

Gran oportunidad de inversión
Este terreno es una excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan un espacio amplio dentro de una zona con gran crecimiento.

Ideal para proyectos como:

Desarrollo residencial campestre o ecológico
Conjunto de villas o cabañas vacacionales
Casa principal con amplias áreas verdes y amenidades
Centro de retiro, glamping o negocio de hospedaje turístico

Gracias a su ubicación dentro de una privada con calles amplias y acceso controlado, este terreno ofrece privacidad, seguridad y un entorno natural incomparable.

Ventajas de invertir o vivir en Dzemul
Municipio tranquilo, seguro y con aire tradicional yucateco.
Cercanía con las playas más hermosas y exclusivas del norte del estado.
Alta plusvalía derivada del desarrollo constante en el corredor costero Mérida–Telchac–San Crisanto.
Conectividad excelente con carreteras pavimentadas y acceso rápido a servicios urbanos.
Ideal para quienes buscan un entorno campestre sin alejarse de la ciudad.

Condiciones de Venta
Precio total: $3,675,000 MXN
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo restante: A la escrituración
Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
Estatus legal: Libre de gravamen
Entrega inmediata

Una inversión con visión
Invertir en la Privada Jardines de Dzemul es asegurar un espacio con gran potencial de crecimiento, rodeado de naturaleza, paz y plusvalía.
Perfecto para quienes buscan invertir inteligentemente en tierra dentro de una zona en pleno desarrollo costero.

Información actualizada Dic.25

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Las Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247