GAC EB-UP2051

Localização

Localizado na avenida principal que conecta diretamente à cidade de Dzemul, este terreno oferece uma posição estratégica inigualável dentro da área, a apenas 5 minutos do centro da cidade.

Dzemul está a:
25 minutos das praias de Telchac e San Crisanto, duas das mais tranquilas e de maior crescimento na costa yucateca.
45 minutos da cidade de Mérida, permitindo a combinação do ambiente natural com a proximidade a todos os serviços urbanos.
15 minutos de Motul, cidade com ampla oferta de comércios, escolas e serviços.
A poucos minutos de atrações turísticas como o Pueblo Mágico de Izamal, as salinas de Xtampú e os cenotes da região.

Potencial e Oportunidades de Investimento

Este terreno representa uma grande oportunidade para investidores e desenvolvedores, graças à sua localização privilegiada e suas amplas dimensões.
Ideal para projetos como:
Desenvolvimento habitacional ou rural
Posto de gasolina ou estação de serviço
Armazém ou centro logístico
Praça comercial ou loja de conveniência
Restaurante ou parada turística

Sua frente direta para a avenida principal garante alta exposição e fluxo veicular constante, tornando-se um ponto chave para o crescimento da área.

Vantagens de Investir em Dzemul

Dzemul é um município em constante desenvolvimento, que preserva sua essência tradicional e sua proximidade com as praias mais exclusivas do norte de Yucatán.

Entre seus principais benefícios:
Ambiente tranquilo e seguro com ar rural.
Proximidade a Telchac, San Crisanto, Motul e Izamal.
Alta valorização impulsionada pelo crescimento turístico e residencial da área.
Conectividade excelente por meio de vias pavimentadas e acesso rápido à rodovia Mérida–Motul–Telchac.

Investir em Dzemul hoje é aproveitar um momento chave do desenvolvimento imobiliário costeiro de Yucatán, com preços ainda competitivos e grande projeção a curto prazo.

Condições de Venda
Preço total: $3,918,500 MXN
Reserva: $50,000 MXN
Entrada: 10% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo restante: Na escritura
Formas de pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário
Status legal: Livre de ônus, pronto para escritura
Entrega imediata

Um investimento com visão
Este terreno combina localização, potencial e valorização, oferecendo uma oportunidade única para quem busca investir de forma inteligente em uma área com alto crescimento residencial, comercial e turístico.

Informação atualizada em 25 de dezembro

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
As imagens são de caráter ilustrativo, não sendo uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.GAC  EB-UP2051

Ubicación

Ubicado sobre la avenida principal que conecta directamente al pueblo de Dzemul, este terreno ofrece una posición estratégica inigualable dentro de la zona, a solo 5 minutos del centro del pueblo.

Dzemul se encuentra a:
25 minutos de las playas de Telchac y San Crisanto, dos de las más tranquilas y de mayor crecimiento en la costa yucateca.
45 minutos de la ciudad de Mérida, lo que permite combinar el entorno natural con la cercanía a todos los servicios urbanos.
15 minutos de Motul, ciudad con amplia oferta de comercios, escuelas y servicios.
A pocos minutos de atractivos turísticos como el Pueblo Mágico de Izamal, las salineras de Xtampú y los cenotes de la región.

Potencial y Oportunidades de Inversión

Este terreno representa una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores, gracias a su ubicación privilegiada y sus amplias dimensiones.
Ideal para proyectos como:
Desarrollo habitacional o campestre
Gasolinera o estación de servicio
Bodega o centro logístico
Plaza comercial o tienda de conveniencia
Restaurante o parador turístico

Su frente directo a la avenida principal garantiza una alta exposición y flujo vehicular constante, convirtiéndolo en un punto clave para el crecimiento de la zona.

Ventajas de Invertir en Dzemul

Dzemul es un municipio en constante desarrollo, que conserva su esencia tradicional y su cercanía con las playas más exclusivas del norte de Yucatán.

Entre sus principales beneficios:
Entorno tranquilo y seguro con aire campestre.
Cercanía a Telchac, San Crisanto, Motul e Izamal.
Alta plusvalía impulsada por el crecimiento turístico y residencial de la zona.
Conectividad excelente mediante vías pavimentadas y acceso rápido a la carretera Mérida–Motul–Telchac.

Invertir en Dzemul hoy es aprovechar un momento clave del desarrollo inmobiliario costero de Yucatán, con precios aún competitivos y gran proyección a corto plazo.

Condiciones de Venta
Precio total: $3,918,500 MXN
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo restante: A la escrituración
Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
Estatus legal: Libre de gravamen, listo para escriturar
Entrega inmediata

Una inversión con visión
Este terreno combina ubicación, potencial y plusvalía, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan invertir de forma inteligente en una zona con alto crecimiento residencial, comercial y turístico.



Información actualizada Dic. 25

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Las Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247