APARTAMENTO À VENDA EM CANUTILLO, ÁLVARO OBREGÓNDEPARTAMENTO EN VENTA EN CANUTILLO, ÁLVARO OBREGÓN

## Apartamento à venda em Canutillo 3ª Seção, Álvaro Obregón | 106 m², dois níveis e terraço privado

**Um apartamento que combina o conforto de viver em dois níveis com o charme de ter um terraço privado ao lado do quarto principal.**

Localizado em **Canutillo 3ª Seção, bairro Álvaro Obregón, Cidade do México**, muito perto de Colinas del Sur, este apartamento oferece uma distribuição diferente da de uma casa tradicional, com espaços organizados em dois andares e conectados por uma escada interna.

Com **106 m² de área**, a propriedade conta com três quartos, dois banheiros completos, cozinha integrada e áreas de sala e jantar, oferecendo espaços para desenvolver as atividades diárias de uma família.

Um de seus principais atrativos é sua distribuição em dois níveis, que permite separar diferentes ambientes dentro da mesma casa.

No segundo nível encontra-se o **quarto principal, que tem acesso a um terraço privado contíguo**. Este espaço externo se torna uma extensão do quarto, ideal para colocar uma pequena sala externa, desfrutar de um café pela manhã ou simplesmente ter um lugar para descansar ao ar livre.

A comunicação entre os dois níveis é feita completamente pelo interior do apartamento, proporcionando uma experiência de moradia semelhante à de uma pequena casa.

Sua localização em **Canutillo 3ª Seção, muito perto de Colinas del Sur**, é uma alternativa para aqueles que buscam se estabelecer nesta área de Álvaro Obregón.

**Características principais:**

- 106 m² de apartamento.
- Distribuição em dois níveis.
- 3 quartos.
- 2 banheiros completos.
- Quarto principal no segundo nível.
- Terraço privado contíguo ao quarto principal.
- Cozinha integrada.
- Sala e jantar.
- Escada interna que conecta ambos os níveis.
- Localização em Canutillo 3ª Seção, Álvaro Obregón, CDMX.

**Uma propriedade para quem busca algo mais do que um apartamento convencional: dois níveis, espaços bem definidos e um terraço privado para desfrutar todos os dias.**

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de financiamento de qualquer instituição pública ou privada, sujeito à aprovação. A disponibilidade e as condições do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

**NOM-247**

HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis; no entanto, as características, superfícies e especificações do imóvel foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, portanto, esta informação não constitui uma oferta vinculativa. Para mais informações, entre em contato conosco em atc@heyhausmx.com.## Departamento en venta en Canutillo 3.ª Sección, Álvaro Obregón | 106 m², dos niveles y terraza privada

**Un departamento que combina la comodidad de vivir en dos niveles con el encanto de tener una terraza privada junto a la recámara principal.**

Ubicado en **Canutillo 3.ª Sección, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México**, muy cerca de Colinas del Sur, este departamento ofrece una distribución diferente a la de una vivienda tradicional, con espacios organizados en dos plantas y conectados mediante una escalera interior.

Con **106 m² de superficie**, la propiedad cuenta con tres recámaras, dos baños completos, cocina integral y áreas de sala y comedor, ofreciendo espacios para desarrollar las actividades cotidianas de una familia.

Uno de sus principales atractivos es su distribución en dos niveles, que permite separar diferentes ambientes dentro de la misma vivienda.

En el segundo nivel se encuentra la **recámara principal, que tiene acceso a una terraza privada contigua**. Este espacio exterior se convierte en una extensión de la habitación, ideal para colocar una pequeña sala de exterior, disfrutar de un café por la mañana o simplemente contar con un lugar para descansar al aire libre.

La comunicación entre ambos niveles se realiza completamente por el interior del departamento, brindando una experiencia de vivienda similar a la de una pequeña casa.

Su ubicación en **Canutillo 3.ª Sección, muy cerca de Colinas del Sur**, es una alternativa para quienes buscan establecerse en esta zona de Álvaro Obregón.

**Características principales:**

- 106 m² de departamento.
- Distribución en dos niveles.
- 3 recámaras.
- 2 baños completos.
- Recámara principal en el segundo nivel.
- Terraza privada contigua a la recámara principal.
- Cocina integral.
- Sala y comedor.
- Escalera interior que comunica ambos niveles.
- Ubicación en Canutillo 3.ª Sección, Álvaro Obregón, CDMX.

**Una propiedad para quienes buscan algo más que un departamento convencional: dos niveles, espacios bien definidos y una terraza privada para disfrutar todos los días.**

El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada, sujeto a aprobación. La disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso.

**NOM-247**

HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, las características, superficies y especificaciones del inmueble han sido proporcionadas por el propietario y están sujetas a cambios sin previo aviso, por lo que esta información no constituye una oferta vinculante. Para mayor información, contáctanos en atc@heyhausmx.com.