EN VENTA LA CASA MAS AMPLIA DE CD. DEL SOL. OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA.

ATENÇÃO INVESTIDORES E DESENVOLVEDORES!

Apresentamos uma das propriedades com maior potencial na Ciudad del Sol, o coração residencial de maior tradição e valorização em Guadalajara. Com suas amplas avenidas arborizadas e sua conservação impecável, esta área é garantia de sucesso para projetos exclusivos.

VIABILIDADE DE NEGOCIAÇÃO:
Abertos a propostas de CONTRIBUIÇÃO DE PROPRIEDADE para desenvolvimento residencial (horizontal/baixa densidade).

DIMENSÕES E SUPERFÍCIE:
Terreno: 1.750 m²
Construção: 1.462 m²

POTENCIAL DE USO:
Graças à sua localização privilegiada em rua fechada e sua distribuição atual, a propriedade é ideal para:

Desenvolvimento Habitacional Exclusivo: Townhouses Boutique ou residências de luxo.
Setor Saúde e Bem-Estar: Clínica de luxo, Centro de Recuperação Pós-Cirúrgica ou Casa de Descanso (Cuidado de Idosos).
Hospitalidade: Hotel Boutique de alta gama.
Corporativo: Escritórios representativos ou centros de negócios de alto nível.

DISTRIBUIÇÃO ATUAL E AMENIDADES:
A casa conta com uma infraestrutura robusta, ideal para reforma total:
7 amplas suítes.
7 banheiros (5 completos e 2 lavabos).
Áreas sociais de grande escala: Sala de TV, cozinha integrada e sala de jantar formal.
Área Recreativa: Piscina, Jacuzzi e Quadra de Frontenis.
Exteriores: Terraço e um impressionante jardim maduro.
Capacidade de Estacionamento: 12 vagas cobertas (fator crítico para uso comercial/clínico).

DADOS CHAVE:
Localizada em rua fechada, garantindo privacidade e baixo fluxo de veículos.
Importante: A normativa da área não permite desenvolvimentos verticais, garantindo a exclusividade e o perfil residencial de luxo do entorno.
Documentação em ordem, pronta para escritura.

VISUALIZAÇÃO DO POTENCIAL:
Temos um anexo de imagens projetivas geradas com Inteligência Artificial para mostrar o alcance arquitetônico que pode ser alcançado nesta propriedade.

Entre em contato conosco hoje mesmo para explorar o esquema de negócios que melhor se adapte à sua visão!¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!

Presentamos una de las propiedades con mayor potencial en Ciudad del Sol, el corazón residencial de mayor tradición y plusvalía en Guadalajara. Con sus amplias avenidas arboladas y su inmejorable conservación, esta zona es garantía de éxito para proyectos exclusivos.

VIABILIDAD DE NEGOCIACIÓN:
Abiertos a propuestas de APORTACIÓN DE PROPIEDAD para desarrollo habitacional (horizontal/baja densidad).

DIMENSIONES Y SUPERFICIE:
Terreno: 1,750 m²
Construcción: 1,462 m²

POTENCIAL DE USO:
Gracias a su ubicación privilegiada en calle cerrada y su distribución actual, la propiedad es ideal para:

Desarrollo Habitacional Exclusivo: Boutique Townhouses o residencias de lujo.
Sector Salud y Bienestar: Clínica de lujo, Centro de Recuperación Post-Quirúrgico o Casa de Descanso (Elderly Care).
Hospitality: Hotel Boutique de alta gama.
Corporativo: Oficinas representativas o centros de negocios de alto nivel.

DISTRIBUCIÓN ACTUAL Y AMENIDADES:
La casa cuenta con una infraestructura robusta, ideal para remodelación total:
7 amplias recámaras.
7 baños (5 completos y 2 medios baños).
Áreas sociales de gran escala: Sala de TV, cocina integral y comedor formal.
Área Recreativa: Alberca, Jacuzzi y Cancha de Frontenis.
Exteriores: Terraza y un imponente jardín maduro.
Capacidad de Estacionamiento: 12 lugares techados (factor crítico para uso comercial/clínico).

DATOS CLAVE:
Ubicada en calle cerrada, garantizando privacidad y bajo flujo vehicular.
Importante: La normativa de la zona no permite desarrollos verticales, asegurando la exclusividad y el perfil residencial de lujo del entorno.
Documentación en regla, lista para escriturar.

VISUALIZACIÓN DEL POTENCIAL:
Contamos con un anexo de imágenes proyectivas generadas con Inteligencia Artificial para mostrar el alcance arquitectónico que se puede lograr en esta propiedad.

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