| Bodega Comercial en Renta |

*| Armazém Comercial para Aluguel |* Localização estratégica ao lado do Periférico e da Rodovia Mérida–Cancún

*Localização:* Zona San Ildefonso, Mérida, Yucatán.

Excelente oportunidade para empresas de logística, armazenamento, distribuição, transporte, manufatura leve ou centros de operação que necessitam de amplos espaços, acessibilidade para transporte pesado e uma localização privilegiada com conexão imediata às principais vias da cidade.

Este armazém está localizado a apenas 200 metros do Periférico de Mérida, fazendo divisa com o posto de gasolina de San Ildefonso e Quinta Las Palomas, além de contar com acesso praticamente imediato à rodovia Mérida–Cancún, facilitando as operações de carga, distribuição e mobilidade para qualquer ponto da cidade e do estado.

SUPERFÍCIES

• Terreno total: 1.380 m²
• Área coberta: 1.030 m²
• Frente: 16 metros
• Fundo: 51 metros

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

• 2 amplos acessos para veículos
• Acesso independente para pessoal
• Cabine de segurança
• Área de estacionamento
• Parque de veículos
• Pátio de manobras
• Plataforma de carga e descarga com altura padrão
• Rampa de acesso
• Sistema de drenagem
• 2 banheiros
• 6 vagas de estacionamento

EQUIPAMENTO

• Câmeras de vigilância
• Estrutura metálica reforçada contra ciclones
• Amplas áreas de manobra
• Instalações prontas para operação logística e comercial

VANTAGENS OPERACIONAIS

• Acesso para caminhões de carga pesada e carretas
• Excelente conectividade com o Periférico de Mérida
• Conexão imediata à rodovia Mérida–Cancún
• Zona de alto fluxo comercial e industrial
• Espaços ideais para armazenamento, distribuição ou centro logístico
• Fácil acesso para pessoal, fornecedores e clientes

IDEAL PARA

• Centros de distribuição
• Empresas de logística e transporte
• Armazéns comerciais
• Comercializadoras
• Empresas de construção
• Oficinas especializadas
• Operações industriais leves

Uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica, instalações funcionais e amplos espaços para otimizar suas operações em Mérida.

*Preço de aluguel mensal: $80,000 MXN*

*FATURAMOS!*

Requisitos:

• 1 mês de aluguel antecipado
• 1 mês de depósito
• Fiador com propriedade em Yucatán ou depósito duplo
• Pagamento de acordo

Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal
Verificar disponibilidade

*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais*

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.*| Bodega Comercial en Renta |* Ubicación estratégica junto a Periférico y Carretera Mérida–Cancún

*Ubicación:* Zona San Ildefonso, Mérida, Yucatán.

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución, transporte, manufactura ligera o centros de operación que requieran amplios espacios, accesibilidad para transporte pesado y una ubicación privilegiada con conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad.

Esta bodega se encuentra a tan solo 200 metros del Periférico de Mérida, colindando con la gasolinera de San Ildefonso y Quinta Las Palomas, además de contar con acceso prácticamente inmediato a la carretera Mérida–Cancún, facilitando las operaciones de carga, distribución y movilidad hacia cualquier punto de la ciudad y del estado.

SUPERFICIES

• Terreno total: 1,380 m²
• Área techada: 1,030 m²
• Frente: 16 metros
• Fondo: 51 metros

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

• 2 amplios accesos vehiculares
• Acceso independiente para personal
• Caseta de vigilancia
• Área de estacionamiento
• Parque vehicular
• Patio de maniobras
• Andén de carga y descarga con altura estándar
• Rampa de acceso
• Sistema de drenaje
• 2 medios baños
• 6 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO

• Cámaras de vigilancia
• Estructura metálica reforzada anticiclónica
• Amplias áreas de maniobra
• Instalaciones listas para operación logística y comercial

VENTAJAS OPERATIVAS

• Acceso para camiones de carga pesada y tráileres
• Excelente conectividad con Periférico de Mérida
• Conexión inmediata a carretera Mérida–Cancún
• Zona de alto flujo comercial e industrial
• Espacios ideales para almacenamiento, distribución o centro logístico
• Fácil acceso para personal, proveedores y clientes

IDEAL PARA

• Centros de distribución
• Empresas de logística y transporte
• Almacenes comerciales
• Comercializadoras
• Empresas constructoras
• Talleres especializados
• Operaciones industriales ligeras

Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones funcionales y amplios espacios para optimizar sus operaciones en Mérida.

*Precio de renta mensual: $80,000 MXN*

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
• Pago de convenio

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
Comprobar disponibilidad

*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022