| Bodega Comercial en Renta |

*| Commercial Warehouse for Rent |* Strategic location next to Periférico and Mérida–Cancún Highway

*Location:* San Ildefonso Area, Mérida, Yucatán.

Excellent opportunity for logistics, storage, distribution, transportation, light manufacturing companies, or operation centers that require large spaces, accessibility for heavy transport, and a privileged location with immediate connection to the main roads of the city.

This warehouse is located just 200 meters from the Mérida Periférico, bordering the San Ildefonso gas station and Quinta Las Palomas, in addition to having practically immediate access to the Mérida–Cancún highway, facilitating loading, distribution, and mobility operations to any point in the city and the state.

SURFACES

• Total land: 1,380 m²
• Covered area: 1,030 m²
• Front: 16 meters
• Depth: 51 meters

DISTRIBUTION AND FEATURES

• 2 wide vehicle accesses
• Independent access for personnel
• Security booth
• Parking area
• Vehicle park
• Maneuvering yard
• Loading and unloading dock with standard height
• Access ramp
• Drainage system
• 2 half bathrooms
• 6 parking spaces

EQUIPMENT

• Surveillance cameras
• Reinforced metal structure against cyclones
• Wide maneuvering areas
• Facilities ready for logistics and commercial operation

OPERATIONAL ADVANTAGES

• Access for heavy cargo trucks and trailers
• Excellent connectivity with Mérida Periférico
• Immediate connection to Mérida–Cancún highway
• High commercial and industrial flow area
• Ideal spaces for storage, distribution, or logistics center
• Easy access for personnel, suppliers, and customers

IDEAL FOR

• Distribution centers
• Logistics and transportation companies
• Commercial warehouses
• Marketers
• Construction companies
• Specialized workshops
• Light industrial operations

An excellent option for companies looking for a strategic location, functional facilities, and large spaces to optimize their operations in Mérida.

*Monthly rent price: $80,000 MXN*

*WE ISSUE INVOICES!*

Requirements:

• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Yucatán or double deposit
• Payment of agreement

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates
Check availability

*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees*

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.*| Bodega Comercial en Renta |* Ubicación estratégica junto a Periférico y Carretera Mérida–Cancún

*Ubicación:* Zona San Ildefonso, Mérida, Yucatán.

Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución, transporte, manufactura ligera o centros de operación que requieran amplios espacios, accesibilidad para transporte pesado y una ubicación privilegiada con conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad.

Esta bodega se encuentra a tan solo 200 metros del Periférico de Mérida, colindando con la gasolinera de San Ildefonso y Quinta Las Palomas, además de contar con acceso prácticamente inmediato a la carretera Mérida–Cancún, facilitando las operaciones de carga, distribución y movilidad hacia cualquier punto de la ciudad y del estado.

SUPERFICIES

• Terreno total: 1,380 m²
• Área techada: 1,030 m²
• Frente: 16 metros
• Fondo: 51 metros

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

• 2 amplios accesos vehiculares
• Acceso independiente para personal
• Caseta de vigilancia
• Área de estacionamiento
• Parque vehicular
• Patio de maniobras
• Andén de carga y descarga con altura estándar
• Rampa de acceso
• Sistema de drenaje
• 2 medios baños
• 6 cajones de estacionamiento

EQUIPAMIENTO

• Cámaras de vigilancia
• Estructura metálica reforzada anticiclónica
• Amplias áreas de maniobra
• Instalaciones listas para operación logística y comercial

VENTAJAS OPERATIVAS

• Acceso para camiones de carga pesada y tráileres
• Excelente conectividad con Periférico de Mérida
• Conexión inmediata a carretera Mérida–Cancún
• Zona de alto flujo comercial e industrial
• Espacios ideales para almacenamiento, distribución o centro logístico
• Fácil acceso para personal, proveedores y clientes

IDEAL PARA

• Centros de distribución
• Empresas de logística y transporte
• Almacenes comerciales
• Comercializadoras
• Empresas constructoras
• Talleres especializados
• Operaciones industriales ligeras

Una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, instalaciones funcionales y amplios espacios para optimizar sus operaciones en Mérida.

*Precio de renta mensual: $80,000 MXN*

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
• Pago de convenio

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
Comprobar disponibilidad

*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales*

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022