Departamento "Deluxe" de 3 Recámaras Totalmente Amueblado en "The X Condos"

Maximize seu portfólio de investimento em imóveis com o modelo "Deluxe" do desenvolvimento The X Condos, a opção mais ampla e exclusiva projetada estrategicamente para o mercado de turismo premium e estadias familiares de alto nível em La Paz, Baja California Sur. Esta unidade residencial opera sob o bem-sucedido modelo Condotel: fornece a você uma renda passiva pura com zero esforço de gerenciamento da sua parte.

📍 NO CENTRO DA AÇÃO:
Localizado na Rua Altamirano, entre 16 de Setembro e Reforma, no coração da área turística e comercial. A apenas 500 metros do Malecón de La Paz. Conectividade pedonal incomparável para as principais atrações, áreas náuticas, museus e o corredor culinário à beira-mar.

📐 ESPECIFICAÇÕES DA PROPRIEDADE DELUXE:
- Área Total: 99 m² (91 m² de interiores + 8 m² de terraços/balcones para desfrutar do pôr do sol).
- Distribuição Inteligente: 3 quartos, 3 banheiros completos com torneiras de designer, foyer de acesso, ampla sala de estar, sala de jantar em formato familiar e cozinha de conceito aberto equipada com bancadas de pedra tecnológica.
- Estacionamento: 1 vaga privada no subsolo assistida por um sistema automatizado de elevadores de dois níveis.
- Esquema de Chave em Mão: Totalmente mobiliado, equipado e decorado com peças contemporâneas de luxo (FF&E e design de interiores incluídos).

🌴 AMENIDADES CORPORATIVAS DE CINCO ESTRELAS:
- THE OASIS (Piscina e Bar na Cobertura): Localizado no topo da torre a 33 metros de altura com uma piscina infinita de 17 metros de comprimento e vista limpa para a bela Baía de La Paz. Possui 4 jacuzzis para 10 pessoas cada, chuveiros, dois bares de mixologia autorais e um DJ Booth de 360° para eventos ao vivo.
- THE BAZAAR GOURMET: Centro gastronômico sofisticado dentro do mesmo edifício com terraços e booths exclusivos, onde os hóspedes podem degustar 7 cozinhas internacionais inspiradas na culinária mediterrânea.
- Serviços Premium: Lobby corporativo com serviço de Concierge 24/7, Room Service direto para as unidades, Valet Parking institucional, 2 elevadores de passageiros de alta velocidade e instalações Pet Friendly.

📈 BENEFÍCIOS IMOBILIÁRIOS E CORREDOR FINANCEIRO:
- Preço: A partir de $6,811,234 MXN.
- Pool de Aluguéis Hoteleiros: Gestão 100% delegada à experiente cadeia de operação hoteleira Beyond. Todos os aluguéis são unificados em um fundo comum e distribuídos trimestralmente de acordo com os m² de indivisível. Sua manutenção, seguro da unidade e imposto predial estão totalmente cobertos nas deduções do condotel antes da distribuição de lucros.
- Alto Retorno e Valorização: Aproveite o crescimento histórico de La Paz, com um suporte de 11,2% de valorização anual. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precos-de-la-vivienda-em-mexico-primeiro-trimestre-de-2026?idiom=pt)
- Uso Pessoal Flexível: Você tem o direito de usar seu apartamento por 8 semanas por ano.
- Facilidades de Pagamento: Investimento Completo (Reserva $100K, Entrada 35% na assinatura da promessa e 65% na escritura, aceitando créditos hipotecários bancários) ou Co-propriedade fracionada (a partir de 25% com recursos próprios).

📅 Data de Entrega Contratual: Setembro de 2026 (Obra em andamento desde Março de 2025).

Não perca esta oportunidade de diversificar seu capital em um projeto hoteleiro com valorização constante.

Contrato de Adesão de Intermediação Imobiliária para a compra e venda de Imóveis
Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO)
Número de Registro: 23-2023 de 04 de janeiro de 2023.Maximiza tu portafolio de inversión en bienes raíces con el modelo "𝐃𝐞𝐥𝐮𝐱𝐞" 𝐝𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐨 𝐓𝐡𝐞 𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐬, la opción más amplia y exclusiva diseñada estratégicamente para el mercado de turismo premium y estancias familiares de alto nivel en La Paz, Baja California Sur. Esta unidad residencial opera bajo el exitoso modelo Condotel: te entrega ingresos pasivos puros con cero esfuerzo de administración de tu parte.

📍 𝐄𝐍 𝐄𝐋 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐀𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Situado en la Calle Altamirano, entre 16 de Septiembre y Reforma, en pleno centro turístico y comercial. A tan solo 500 metros del Malecón de La Paz. Una conectividad peatonal inmejorable hacia las atracciones principales, zonas náuticas, museos y el corredor culinario frente al mar.

📐 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐂𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄𝐋𝐔𝐗𝐄:
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥: 99 m² (91 m² de interiores + 8 m² de terrazas/balcones para disfrutar el atardecer).
- 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞: 3 recámaras, 3 baños completos con grifería de diseñador, vestíbulo de acceso, amplia sala de estar, comedor de formato familiar y cocina integral de concepto abierto equipada con barras de piedra tecnológica.
- 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 1 cajón privado en sótano asistido por un sistema automatizado de elevautos de doble nivel.
- 𝐄𝐬𝐪𝐮𝐞𝐦𝐚 𝐋𝐥𝐚𝐯𝐞 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐧𝐨: Totalmente amueblado, equipado y decorado con piezas contemporáneas de lujo (FF&E e interiorismo incluido).

🌴 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐂𝐎𝐑𝐏𝐎𝐑𝐀𝐓𝐈𝐕𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐈𝐍𝐂𝐎 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐋𝐋𝐀𝐒:
- 𝐓𝐇𝐄 𝐎𝐀𝐒𝐈𝐒 (𝐑𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩 𝐏𝐨𝐨𝐥 & 𝐁𝐚𝐫): Ubicado en la cima de la torre a 33 mts de altura con una alberca infinity de 17 metros de longitud y vista limpia a la hermosa Bahía de La Paz. Cuenta con 4 jacuzzis para 10 personas cada uno, regaderas, dos barras de mixología de autor y un DJ Booth de 360° para eventos en vivo.
- 𝐓𝐇𝐄 𝐁𝐀𝐙𝐀𝐀𝐑 𝐆𝐎𝐔𝐑𝐌𝐄𝐓: Sofisticado centro gastronómico dentro del mismo edificio con terrazas y booths exclusivos, donde los huéspedes pueden degustar de 7 cocinas internacionales de inspiración mediterránea.
- 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫: Lobby corporativo con servicio de Concierge 24/7, Room Service directo a las unidades, Valet Parking institucional, 2 elevadores de pasajeros de alta velocidad e instalaciones Pet Friendly.

📈 𝐁𝐄𝐍𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐎𝐒 𝐘 𝐂𝐎𝐑𝐑𝐈𝐃𝐀 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑𝐀:
- 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: Desde $𝟔,𝟖𝟏𝟏,𝟐𝟑𝟒 𝐌𝐗𝐍.
- 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥𝐞𝐫𝐨: Administración 100% delegada en la experimentada cadena de operación hotelera Beyond. Todas las rentas se unifican en una bolsa común y se distribuyen trimestralmente de acuerdo con los m² de indiviso. Tu mantenimiento, seguro de unidad e impuesto predial están completamente cubiertos en las deducciones del condotel antes del reparto de utilidades.
- 𝐀𝐥𝐭𝐨 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐲 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚: Disfruta del crecimiento histórico de La Paz, con un soporte del 11.2% de plusvalía anual. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2026?idiom=es)
- 𝐔𝐬𝐨 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞: Tienes derecho a utilizar tu departamento 8 semanas al año.
- 𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐠𝐨: Inversión Completa (Apartado $100K, Enganche 35% a la firma de promesa y 65% a la escritura, aceptando créditos hipotecarios bancarios) o Co-propiedad fraccional (desde 25% con recursos propios).

📅 𝐅𝐞𝐜𝐡𝐚 𝐝𝐞 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥: Septiembre 2026 (Obra en marcha desde Marzo 2025).

No dejes pasar esta oportunidad de diversificar tu capital en un proyecto hotelero con revalorización constante.

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.