Departamento "Deluxe" de 3 Recámaras Totalmente Amueblado en "The X Condos"

Maximize your real estate investment portfolio with the "Deluxe" model of The X Condos development, the most extensive and exclusive option strategically designed for the premium tourism market and high-end family stays in La Paz, Baja California Sur. This residential unit operates under the successful Condotel model: it provides you with pure passive income with zero management effort on your part.

📍 IN THE HEART OF THE ACTION:
Located on Altamirano Street, between 16 de Septiembre and Reforma, in the very center of the tourist and commercial area. Just 500 meters from the Malecón of La Paz. Unmatched pedestrian connectivity to main attractions, nautical areas, museums, and the culinary corridor by the sea.

📐 DELUXE PROPERTY SPECIFICATIONS:
- Total Area: 99 m² (91 m² of interiors + 8 m² of terraces/balconies to enjoy the sunset).
- Intelligent Distribution: 3 bedrooms, 3 full bathrooms with designer fixtures, access foyer, spacious living room, family-style dining room, and open-concept kitchen equipped with technological stone countertops.
- Parking: 1 private space in the basement assisted by a dual-level automated elevator system.
- Key Scheme in Hand: Fully furnished, equipped, and decorated with contemporary luxury pieces (FF&E and interior design included).

🌴 CORPORATE AMENITIES OF FIVE STARS:
- THE OASIS (Rooftop Pool & Bar): Located at the top of the tower 33 meters high with a 17-meter infinity pool and a clear view of the beautiful Bay of La Paz. It has 4 jacuzzis for 10 people each, showers, two author mixology bars, and a 360° DJ Booth for live events.
- THE BAZAAR GOURMET: Sophisticated gastronomic center within the same building with exclusive terraces and booths, where guests can enjoy 7 international kitchens inspired by Mediterranean cuisine.
- Premium Services: Corporate lobby with 24/7 Concierge service, Room Service directly to the units, institutional Valet Parking, 2 high-speed passenger elevators, and Pet Friendly facilities.

📈 REAL ESTATE BENEFITS AND FINANCIAL CORRIDOR:
- Price: From $6,811,234 MXN.
- Hotel Rental Pool: 100% management delegated to the experienced hotel operation chain Beyond. All rentals are pooled together and distributed quarterly according to the m² of indivisible. Your maintenance, unit insurance, and property tax are fully covered in the deductions of the condotel before the profit distribution.
- High Yield and Appreciation: Enjoy the historical growth of La Paz, with an annual appreciation support of 11.2%. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2026?idiom=en)
- Flexible Personal Use: You have the right to use your apartment for 8 weeks a year.
- Payment Facilities: Full Investment (Reservation $100K, Down payment 35% upon signing the promise and 65% upon deed, accepting bank mortgage credits) or fractional co-ownership (from 25% with own resources).

📅 Contractual Delivery Date: September 2026 (Construction started in March 2025).

Don't miss this opportunity to diversify your capital in a hotel project with constant revaluation.

Real Estate Intermediation Adhesion Contract for the purchase and sale of properties
Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO)
Registration Number: 23-2023 dated January 4, 2023.Maximiza tu portafolio de inversión en bienes raíces con el modelo "𝐃𝐞𝐥𝐮𝐱𝐞" 𝐝𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐨 𝐓𝐡𝐞 𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐬, la opción más amplia y exclusiva diseñada estratégicamente para el mercado de turismo premium y estancias familiares de alto nivel en La Paz, Baja California Sur. Esta unidad residencial opera bajo el exitoso modelo Condotel: te entrega ingresos pasivos puros con cero esfuerzo de administración de tu parte.

📍 𝐄𝐍 𝐄𝐋 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐎 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐀𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Situado en la Calle Altamirano, entre 16 de Septiembre y Reforma, en pleno centro turístico y comercial. A tan solo 500 metros del Malecón de La Paz. Una conectividad peatonal inmejorable hacia las atracciones principales, zonas náuticas, museos y el corredor culinario frente al mar.

📐 𝐄𝐒𝐏𝐄𝐂𝐈𝐅𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐈𝐄𝐃𝐀𝐃 𝐃𝐄𝐋𝐔𝐗𝐄:
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥: 99 m² (91 m² de interiores + 8 m² de terrazas/balcones para disfrutar el atardecer).
- 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐞: 3 recámaras, 3 baños completos con grifería de diseñador, vestíbulo de acceso, amplia sala de estar, comedor de formato familiar y cocina integral de concepto abierto equipada con barras de piedra tecnológica.
- 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 1 cajón privado en sótano asistido por un sistema automatizado de elevautos de doble nivel.
- 𝐄𝐬𝐪𝐮𝐞𝐦𝐚 𝐋𝐥𝐚𝐯𝐞 𝐞𝐧 𝐌𝐚𝐧𝐨: Totalmente amueblado, equipado y decorado con piezas contemporáneas de lujo (FF&E e interiorismo incluido).

🌴 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐂𝐎𝐑𝐏𝐎𝐑𝐀𝐓𝐈𝐕𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐈𝐍𝐂𝐎 𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄𝐋𝐋𝐀𝐒:
- 𝐓𝐇𝐄 𝐎𝐀𝐒𝐈𝐒 (𝐑𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩 𝐏𝐨𝐨𝐥 & 𝐁𝐚𝐫): Ubicado en la cima de la torre a 33 mts de altura con una alberca infinity de 17 metros de longitud y vista limpia a la hermosa Bahía de La Paz. Cuenta con 4 jacuzzis para 10 personas cada uno, regaderas, dos barras de mixología de autor y un DJ Booth de 360° para eventos en vivo.
- 𝐓𝐇𝐄 𝐁𝐀𝐙𝐀𝐀𝐑 𝐆𝐎𝐔𝐑𝐌𝐄𝐓: Sofisticado centro gastronómico dentro del mismo edificio con terrazas y booths exclusivos, donde los huéspedes pueden degustar de 7 cocinas internacionales de inspiración mediterránea.
- 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫: Lobby corporativo con servicio de Concierge 24/7, Room Service directo a las unidades, Valet Parking institucional, 2 elevadores de pasajeros de alta velocidad e instalaciones Pet Friendly.

📈 𝐁𝐄𝐍𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 𝐈𝐍𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐈𝐎𝐒 𝐘 𝐂𝐎𝐑𝐑𝐈𝐃𝐀 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑𝐀:
- 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: Desde $𝟔,𝟖𝟏𝟏,𝟐𝟑𝟒 𝐌𝐗𝐍.
- 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥𝐞𝐫𝐨: Administración 100% delegada en la experimentada cadena de operación hotelera Beyond. Todas las rentas se unifican en una bolsa común y se distribuyen trimestralmente de acuerdo con los m² de indiviso. Tu mantenimiento, seguro de unidad e impuesto predial están completamente cubiertos en las deducciones del condotel antes del reparto de utilidades.
- 𝐀𝐥𝐭𝐨 𝐑𝐞𝐧𝐝𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐲 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚: Disfruta del crecimiento histórico de La Paz, con un soporte del 11.2% de plusvalía anual. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2026?idiom=es)
- 𝐔𝐬𝐨 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞: Tienes derecho a utilizar tu departamento 8 semanas al año.
- 𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐠𝐨: Inversión Completa (Apartado $100K, Enganche 35% a la firma de promesa y 65% a la escritura, aceptando créditos hipotecarios bancarios) o Co-propiedad fraccional (desde 25% con recursos propios).

📅 𝐅𝐞𝐜𝐡𝐚 𝐝𝐞 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥: Septiembre 2026 (Obra en marcha desde Marzo 2025).

No dejes pasar esta oportunidad de diversificar tu capital en un proyecto hotelero con revalorización constante.

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.