Venda de Penthouse em El ALEAR, San Pedro Garza GarciaVenta Penthouse en El ALEAR, San Pedro Garza Garcia

Penthouse exclusivo de dois níveis, localizado nos níveis 12 e 13 do El Alear, com uma área total de 1.197 m², projetado para desfrutar de amplitude, privacidade e vistas panorâmicas espetaculares de 360° para o Cerro de la Silla e a Sierra Madre.

NÍVEL 12 | ÁREA SOCIAL E PRIVADA
442,44 m² de área interna + 116 m² de terraços cobertos.
* Recepção elegante
* Lavabo para visitas
* Sala
* Sala de jantar
* Biblioteca
* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
* Lavanderia
* Quarto de serviço com banheiro
* 2 Quartos, cada um com banheiro privativo e closet, o principal com terraço
* SPA com jacuzzi e sala de massagem
* 4 terraços cobertos, com 116 m² no total, que ampliam as áreas sociais e permitem desfrutar das vistas espetaculares para o Cerro de la Silla e a Sierra Madre.

NÍVEL 13 | ENTRETENIMENTO, PISCINA, QUARTO E VISTAS PANORÂMICAS
212,50 m² de área interna + 94,20 m² de terraços cobertos + 241 m² de terraços descobertos
* 83 m² de pérgola coberta com kitchenette e bar
* Depósito
* Piscina privativa
* Banheiro completo na área da piscina
* 3º quarto, com banheiro privativo e closet
* O grande atrativo são as extraordinárias áreas externas para desfrutar de reuniões, convívio e momentos de descanso, tudo emoldurado por vistas panorâmicas de 360°.

ÁREA TOTAL: 1.197 m²
* Interior: 655 m²
* Terraços cobertos: 210 m²
* Terraços descobertos: 249 m²
* Pérgola: 83 m²
* 5 vagas de estacionamento
* Depósito

ACABAMENTOS DE LUXO: pisos de madeira de engenharia e mármore, paredes revestidas de madeira, espelho e mármore, marcenaria fina, persianas elétricas nos quartos, sistema de automação Lutron com alto-falantes embutidos, ar-condicionado e aquecimento da marca Trane, aquecedores independentes.

COMODIDADES: Sala de uso múltiplo, sala de jogos com TV, bar, academia com banheiros, piscina coberta com aquecimento, piscina ao ar livre com jacuzzi, sala de negócios com serviço de dados, áreas verdes, área de recreação, quadra de paddle tennis.Exclusivo Penthouse de dos niveles, ubicado en los niveles 12 y 13 de El Alear, con una superficie total de 1,197 m², diseñado para disfrutar de amplitud, privacidad y espectaculares vistas panorámicas de 360° hacia el Cerro de la Silla y la Sierra Madre.

NIVEL 12 | ÁREA SOCIAL Y PRIVADA
442.44 m² superficie interior + 116 m² terrazas techadas.
* Elegante Recepción
* Medio Baño Visitas
* Sala
* Comedor
* Biblioteca
* Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama
* Lavandería
* Cuarto de servicio con baño
* 2 Recámaras cada una con baño privado y walk-in closet, la principal con terraza
* SPA con jacuzzi y sala de masaje
* 4 terrazas techadas, con 116 m² en conjunto, que amplían las áreas sociales y permiten disfrutar de las espectaculares vistas hacia el Cerro de la Silla y la Sierra Madre.

NIVEL 13 | ENTRETENIMIENTO, ALBERCA. RECÁMARA Y VISTAS PANORÁMICAS
212.50 m² superficie interior + 94.20 m² terrazas techadas + 241 m² terrazas descubiertas
* 83 m² de pérgola techada con cocineta y bar
* Bodega
* Alberca privada
* Baño completo en área de Alberca
* 3er recámara, con baño privado y walk-in closet
* El gran atractivo son las extraordinarias áreas exteriores para disfrutar de reuniones, convivencias y momentos de descanso, todo enmarcado por vistas panorámicas de 360°.

SUPERFICIE TOTAL: 1,197 m²
* Interior: 655 m²
* Terrazas techadas: 210 m²
* Terrazas descubiertas: 249 m²
* Pérgola: 83 m²
* 5 cajones de estacionamiento
* Bodega

ACABADOS DE LUJO: pisos madera de ingeniería y mármol, muros revestidos de madera, espejo y mármol, carpintería fina, persiana eléctricas en las recámaras, sistema de automatización Lutron con bocinas integradas, AC y calefacción marca Trane, boilers independientes.

AMENIDADES: Salón de uso múltiple, salón de juegos con tv, bar, gimnasio con baños, alberca techada con calefacción, alberca al aire libre con jacuzzi, salón de negocios con servicio de datos, áreas verdes, área de juego, cancha de paddle tennis.