Oportunidade de Investimento e Infraestrutura em Tezoyuca!Oportunidad de Inversión e Infraestructura en Tezoyuca!

Armazém Industrial Operacional de 2.846m2 em Terreno de 8.676m2 em Tezoyuca.
Excelente propriedade industrial com infraestrutura pronta para operar, ideal para logística, armazenamento, oficina ou centro de distribuição. Localizado em San Felipe (Ejido de Tezoyuca), com conectividade para a Rodovia Lechería-Texcoco.

Preço de venda de $26.800.000 MXN, abaixo do valor de avaliação comercial certificado de $27.025.000. Capitalização e infraestrutura avaliadas em até $30 milhões MXN. Ganho de valorização imediata.

Características Principais:

Área do Terreno: 8.676,96 m2
Área Construída: 2.846,25 m2
Armazém Principal: 2.600 m2
Com telhado tipo arco de grande altura e pisos de concreto polido de alta resistência.
Área Corporativa: 246,25 m2, destinados a escritórios administrativos com pisos cerâmicos e banheiros.

Infraestrutura Complementar: Cabine de segurança para controle de acesso, oficina, refeitório e módulo de banheiros.
Pátio de manobras excepcional e estacionamento descoberto para transporte pesado, caminhões e automóveis.

Especificações Técnicas:
Estrutura metálica reforçada (vigas PTR) e muros perimetrais de tijolo.
Acesso para transporte de carga pesada.
Estado de conservação e projeto funcional em condições ideais.
Otimize sua logística em um espaço amplo, seguro e com excelente retorno sobre o investimento! Entre em contato conosco para agendar uma visita.Nave Industrial Operativa de 2,846m2 en Terreno de 8,676m2 en Tezoyuca.
Excelente propiedad industrial con infraestructura lista para operar, ideal para logística, almacenamiento, taller o centro de distribución. Ubicada en San Felipe (Ejido de Tezoyuca), con conectividad hacia la Autopista Lechería-Texcoco.

Precio de venta de $26,800,000 MXN , por debajo del valor de avalúo certificado comercial de $27,025,000 Capitalización e infraestructura valorada hasta en $30 MDP. Ganancia de plusvalía inmediata.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 8 ,676,96  m2
Área Construida: 2 ,846,25  m2
Bodega Principal: 2 ,600  m2
Con techumbre tipo arcotecho de gran altura y pisos de concreto pulido de alta resistencia.
Área Corporativa: 246,25  m2, destinados a oficinas administrativas con pisos cerámicos y baños.

Infraestructura Complementaria: Caseta de vigilancia para control de acceso, taller, comedor y módulo de baños.
Excepcional patio de maniobras y estacionamiento a descubierto para transporte pesado, camiones y automóviles.

Especificaciones Técnicas:
Estructura metálica reforzada (vigas PTR) y muros perimetrales de tabique.
Acceso para transporte de carga pesada.
Estado de conservación y proyecto funcional en óptimas condiciones.
¡Optimiza tu logística en un espacio amplio, seguro y con excelente retorno de inversión! Contáctanos para programar una visita.