Terreno à venda localizado a poucos metros do Parque Zoológico do Centenário e com acesso imediato à Avenida Itzaes, uma localização com alto fluxo de veículos, conectividade e demanda constante.

Com quase 500 m² de superfície, esta propriedade oferece uma excelente base para desenvolver do zero um projeto residencial, comercial ou de investimento.

A construção atual é considerada para demolição, permitindo aproveitar ao máximo o potencial do terreno e adaptar o projeto às necessidades do mercado.

Sua proximidade com vias principais, transporte, hospitais, comércios e pontos emblemáticos de Mérida o torna uma excelente opção para investidores que buscam desenvolver em uma área consolidada e com alto potencial de aproveitamento.

» Características do terreno:
- Superfície do terreno: 486m2
- Frente do terreno: 12.90m / 11.90m
- Fundo do terreno: 40m
- Uso: Casa residencial

» Condições de compra:
1. Recursos próprios

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****** O preço da propriedade não inclui despesas notariais nem impostos a serem cobertos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Terreno en venta ubicado a unos metros del Parque Zoológico del Centenario y con acceso inmediato a la Avenida Itzaes, una ubicación con alto flujo vehicular, conectividad y demanda constante.

Con casi 500 m² de superficie, esta propiedad ofrece una excelente base para desarrollar desde cero un proyecto residencial, comercial o de inversión patrimonial.

La construcción actual se considera para demolición, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno y adaptar el proyecto a las necesidades del mercado.

Su cercanía con vialidades principales, transporte, hospitales, comercios y puntos emblemáticos de Mérida lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar en una zona consolidada y con alto potencial de aprovechamiento.

» Características del terreno:
- Superficie del terreno: 486m2
- Frente del terreno: 12.90m / 11.90m
- Fondo del terreno: 40m
- Uso: Casa habitación

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio

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******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021