Casa Familiar com Smart Home em Comunidade Residencial Privada em CholulCasa Familiar con Smart Home en Privada Residencial en Cholul

Um espaço pensado para ver seus filhos crescerem em um ambiente seguro, moderno e cheio de áreas para desfrutar em família.

Imagine seus filhos brincando em áreas verdes, aprendendo a andar de bicicleta em um ambiente seguro e desfrutando de tardes inesquecíveis na piscina. Esta casa localizada em Cholul, dentro de uma área residencial privada, foi projetada para proporcionar tranquilidade aos pais e diversão para os pequenos, combinando tecnologia, conforto e espaços ideais para a convivência familiar.

Sua localização estratégica em Cholul, ao norte de Mérida, permite acesso rápido a shoppings, escolas e hospitais, facilitando a rotina diária e reduzindo os tempos de deslocamento, algo fundamental para famílias com crianças.

Uma casa funcional e confortável, pensada para acompanhar cada etapa do crescimento familiar.

Distribuição:
Térreo
-Garagem coberta para dois veículos, ideal para o conforto da família
-Cozinha integrada funcional e bem iluminada
-Área de lavanderia independente
-Sala e jantar amplos para reuniões familiares
-Meio banheiro para visitas
-Terraço perfeito para reuniões e celebrações
-Piscina privada onde as crianças poderão se divertir com segurança
Piso Superior:
-Suíte principal com closet, closet e banheiro completo, proporcionando privacidade e conforto aos pais
-Duas suítes secundárias, cada uma com closet, closet e banheiro completo, ideais para os filhos
-Área de estudo perfeita para tarefas escolares ou atividades criativas
Amenidades:
Esta área privada oferece espaços que promovem a convivência e o desenvolvimento infantil:

-Acesso principal com vigilância e controle de acesso
-Salão de festas para festas infantis e reuniões familiares
-Piscina com área infantil
-Clube das Crianças
-Parque infantil
-Amplas áreas verdes
-Campo profissional de pádel
-Terraço na cobertura para reuniões sociais
-Academia equipada
-Área de coworking e sala de reuniões
-Parque central e áreas recreativas

Um ambiente ideal para diversão e aprendizado ao ar livre:
-Parque infantil
-Fonte interativa para crianças
-Zona de leitura
-Área de piquenique
-Espaço para yoga
-Zona de churrasqueiras
-Pista para caminhar ou correr
-Parque para animais de estimação
-Academia ao ar livre
-Jardins com sistema de irrigação

Tecnologia e segurança
Porque a segurança da sua família é o mais importante:

-Sistema Smart Home (automação residencial)
-Acessos controlados 24/7 com código QR
-Câmeras de vigilância
-Muro perimetral
-Internet com fibra óptica
-Sinalização interna nas ruas
-6 painéis solares, permitindo economia no consumo de energia elétrica (aprox. $700 bimestrais)
CERCANIAS IDEAIS PARA FAMÍLIAS

Viver em Cholul significa ter tudo perto para a educação, saúde e entretenimento de seus filhos:

Shoppings próximos:
La Isla Mérida, The Harbor, City Center e Plaza Altabrisa.

Escolas e universidades próximas:
Colégio Madison, Colégio Teresiano, Instituto Cumbres, Universidade Anáhuac Mayab e Universidade Marista.

Hospitais próximos:
Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida e Hospital de Alta Especialidade.

Tudo o que você precisa para o bem-estar da sua família, a poucos minutos de casa.

Condições de compra:
-Entrada: 30%

Formas de pagamento:
-Crédito bancário
-Recurso próprio

Gravame: BBVA Bancomer
Taxa de manutenção: $2,500 mensais
Entrega: Imediata
O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Un espacio pensado para ver crecer a tus hijos en un entorno seguro, moderno y lleno de áreas para disfrutar en familia.

Imagina a tus hijos jugando en áreas verdes, aprendiendo a andar en bicicleta dentro de un entorno seguro y disfrutando tardes inolvidables en la piscina. Esta casa ubicada en Cholul, dentro de una privada residencial, está diseñada para brindar tranquilidad a los padres y diversión a los más pequeños, combinando tecnología, comodidad y espacios ideales para la convivencia familiar.

Su ubicación estratégica en Cholul, al norte de Mérida, permite acceso rápido a plazas comerciales, colegios y hospitales, facilitando la rutina diaria y reduciendo tiempos de traslado, algo fundamental para las familias con niños.

Una casa funcional y cómoda, pensada para acompañar cada etapa del crecimiento familiar.

Distribución:
Planta Baja
-Cochera techada para dos vehículos, ideal para la comodidad familiar
-Cocina integral funcional y bien iluminada
-Área de lavado independiente
-Sala y comedor amplios para convivencias familiares
-Medio baño para visitas
-Terraza perfecta para reuniones y celebraciones
-Piscina privada donde los niños podrán disfrutar con seguridad
Planta Alta:
-Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort a los padres
-Dos recámaras secundarias, cada una con clóset, vestidor y baño completo, ideales para los hijos
-Área de estudio perfecta para tareas escolares o actividades creativas
Amenidades:
Esta privada ofrece espacios que fomentan la convivencia y el desarrollo infantil:

-Acceso principal con vigilancia y control de acceso
-Salón de usos múltiples para fiestas infantiles y reuniones familiares
-Piscina con área infantil
-Kids Club
-Juegos infantiles
-Amplias áreas verdes
-Cancha profesional de pádel
-Terraza rooftop para reuniones sociales
-Gimnasio equipado
-Área de coworking y sala de juntas
-Parque central y áreas recreativas

Un entorno ideal para la diversión y el aprendizaje al aire libre:
-Juegos infantiles
-Fuente interactiva para niños
-Zona de lectura
-Área de picnic
-Espacio para yoga
-Zona de asadores
-Pista para caminar o correr
-Parque para mascotas
-Gimnasio al aire libre
-Jardines con sistema de riego

Tecnología y seguridad
Porque la seguridad de tu familia es lo más importante:

-Sistema Smart Home (domótica)
-Accesos controlados 24/7 con código QR
-Cámaras de vigilancia
-Barda perimetral
-Internet con fibra óptica
-Señalización interna en calles
-6 paneles solares, permitiendo ahorro en consumo eléctrico (aprox. $700 bimestrales)
CERCANÍAS IDEALES PARA FAMILIAS

Vivir en Cholul significa tener todo cerca para la educación, salud y entretenimiento de tus hijos:

Plazas comerciales cercanas:
La Isla Mérida, The Harbor, City Center y Plaza Altabrisa.

Escuelas y universidades cercanas:
Colegio Madison, Colegio Teresiano, Instituto Cumbres, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista.

Hospitales cercanos:
Hospital Faro del Mayab, Star Médica Mérida y Hospital de Alta Especialidad.

Todo lo necesario para el bienestar de tu familia, a pocos minutos de casa.

Condiciones de compra:
-Enganche: 30%

Formas de pago:
-Crédito bancario
-Recursos propios

Gravamen: BBVA Bancomer
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
Entrega: Inmediata
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.