Linda casa no coração de GuanajuatoHERMOSA CASA EN EL CORAZÓN DE GUANAJUATO

🏡 CASA À VENDA NO CENTRO DE GUANAJUATO!
✨ TOTALMENTE MOBILIADA E FUNCIONANDO COMO AIRBNB ✨

💰 PREÇO: $3,900,000 MXN

📍 Localização privilegiada: Bem no centro da cidade de Guanajuato, em frente ao Soriana del Centro, com acesso por um beco e apenas 12 degraus até a propriedade.

🏠 CARACTERÍSTICAS:

✅ 93 m² de terreno
✅ 142 m² de área construída
✅ 4 quartos
✅ 7 camas
✅ 4 banheiros completos e ½ banheiro
✅ Cozinha equipada
✅ Área de serviço com lavadora e secadora
✅ Área de trabalho privativa
✅ Sala de estar com televisão
✅ Geladeira e micro-ondas
✅ Secador de cabelo
✅ Vendida totalmente mobiliada
✅ Propriedade em excelentes condições
✅ Livre de ônus

💼 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Atualmente, a propriedade funciona como acomodação no Airbnb, sendo uma excelente opção para quem busca investir no mercado de aluguéis por temporada da cidade de Guanajuato.

🌟 VANTAGENS DA PROPRIEDADE:

🔹 Localização central, perto de lojas, restaurantes e atrações turísticas.
🔹 Acesso para pedestres por um beco, com apenas 12 degraus.
🔹 Entregue mobiliada e equipada.
🔹 Ideal para continuar com o modelo de hospedagem turística ou utilizá-la como residência.
🔹 Espaços adequados para estadias longas.
🔹 Estacionamentos públicos pagos nas proximidades.

🚗 A propriedade não possui garagem própria.

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✨ TOTALMENTE AMUEBLADA Y FUNCIONANDO COMO AIRBNB ✨

💰 PRECIO: $3,900,000 MXN

📍 Ubicación privilegiada: En pleno Centro de Guanajuato Capital, frente a Soriana del Centro, con acceso por callejón y a tan solo 12 escalones para llegar a la propiedad.

🏠 CARACTERÍSTICAS:

✅ 93 m² de terreno
✅ 142 m² de construcción
✅ 4 habitaciones
✅ 7 camas
✅ 4 baños completos y ½ baño
✅ Cocina equipada
✅ Cuarto de servicio con lavadora y secadora
✅ Área privada de trabajo
✅ Sala con televisión
✅ Refrigerador y microondas
✅ Secadora de cabello
✅ Se vende completamente amueblada
✅ Propiedad en excelentes condiciones
✅ Libre de gravamen

💼 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Actualmente, la propiedad opera como alojamiento en Airbnb, por lo que representa una excelente opción para quienes buscan invertir en el mercado de rentas turísticas de Guanajuato Capital.

🌟 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:

🔹 Ubicación céntrica, cerca de comercios, restaurantes y atractivos turísticos.
🔹 Acceso peatonal por callejón, con únicamente 12 escalones.
🔹 Se entrega amueblada y equipada.
🔹 Ideal para continuar con el modelo de hospedaje turístico o utilizarla como residencia.
🔹 Espacios adecuados para estancias largas.
🔹 Estacionamientos públicos de pago en las cercanías.

🚗 La propiedad no cuenta con cochera propia.

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