CASA À VENDA COL. AMERICANA, GREGORIO DÁVILACASA EN VENTA COL. AMERICANA, GREGORIO DÁVILA

Casa à Venda – Colônia Americana, Gregorio Dávila, Guadalajara, Jalisco

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior tradição, conectividade e valorização de Guadalajara. Esta propriedade está localizada na emblemática Colônia Americana, na área de Gregorio Dávila, e atualmente está adaptada e reformada para escritórios, oferecendo espaços funcionais e uma distribuição ideal para corporações, escritórios, consultórios ou centros de atendimento profissional.

Trata-se de uma construção semi-moderna de boa qualidade desenvolvida em dois níveis, com diversas áreas já habilitadas para uso administrativo e profissional, além de algumas áreas em processo de reforma que permitem adaptação às necessidades de cada projeto.

A propriedade está catalogada como Imóvel de Valor Artístico Ambiental, portanto, existem restrições para reformas maiores e/ou demolições, preservando assim o caráter e o valor arquitetônico da área.

Distribuição:

Térreo:

- Recepção
- 4 escritórios
- 2 consultórios
- Armazém
- Salão de usos múltiplos
- Pátio
- Cozinha-sala de jantar
- Arquivo
- 2 banheiros
- Escadas de acesso ao andar superior

Andar Superior:

- Distribuidor
- 3 escritórios
- Terraço
- Sala privativa com banheiro
- Banheiro adicional

Características:

- Terreno: 304 m²
- Construção: 359 m²
- Frente: 30 m
- Fundo: 10 m
- Dois níveis
- Propriedade reformada para escritórios
- Excelente localização e conectividade

Ideal para investidores, corporações, escritórios de advocacia, consultórios médicos ou empresas que buscam se estabelecer em uma localização estratégica dentro da cidade.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento na Colônia Americana!Casa en Venta – Colonia Americana, Gregorio Dávila, Guadalajara, Jalisco

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tradición, conectividad y plusvalía de Guadalajara. Esta propiedad se encuentra ubicada en la emblemática colonia Americana, sobre la zona de Gregorio Dávila, y actualmente está acondicionada y remodelada para oficinas, ofreciendo espacios funcionales y una distribución ideal para corporativos, despachos, consultorios o centros de atención profesional.

Se trata de una construcción semi-moderna de buena calidad desarrollada en dos niveles, con diversas áreas ya habilitadas para uso administrativo y profesional, además de algunas áreas en proceso de remodelación que permiten adaptarse a las necesidades de cada proyecto.

La propiedad se encuentra catalogada como Inmueble de Valor Artístico Ambiental, por lo que existen restricciones para remodelaciones mayores y/o demoliciones, conservando así el carácter y valor arquitectónico de la zona.

Distribución:

Planta Baja:

Recibidor
4 oficinas
2 consultorios
Almacén
Salón de usos múltiples
Patio
Cocina-comedor
Archivo
2 baños
Escaleras de acceso a planta alta

Planta Alta:

Distribuidor
3 oficinas
Terraza
Privado con baño
Baño adicional

Características:

Terreno: 304 m²
Construcción: 359 m²
Frente: 30 m
Fondo: 10 m
Dos niveles
Propiedad remodelada para oficinas
Excelente ubicación y conectividad

Ideal para inversionistas, corporativos, despachos jurídicos, consultorios médicos o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en la Colonia Americana!