Edifício de Dois Níveis à Venda no Centro Histórico de Mérida

Localização estratégica a apenas 200 m da Plaza Grande

Localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, este edifício de dois níveis oferece uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio em uma área com alta circulação de pedestres e veículos, cercado por turismo, história e dinamismo comercial.

🔹 Características do imóvel:
• Superfície de 4,75 m de frente x 28 m de fundo
• Distribuído em dois níveis funcionais
• Cortina metálica na frente para acesso principal ao andar térreo, bem como porta principal para o andar térreo ou para ir diretamente ao segundo nível
• Varanda no andar superior com vista para a rua no Centro Histórico
• A apenas 200 metros da Plaza Grande e da Catedral
• Localizado na rua 61, entre 64 e 66

🔹 Ideal para sua próxima residência ou negócios como:
• Loja de artesanato
• Escritórios, cartório ou escritório profissional
• Restaurante com conceito duplo (andar térreo e superior)
• Galeria ou showroom
• Projeto de Airbnb ou hospedagem com negócio no andar térreo

🔹 Vantagem chave:
A distribuição permite dividir os acessos, para uma melhor distribuição de áreas familiares ou ideal para operar dois negócios diferentes, um em cada nível
• Entregue nas condições atuais. Requer renovação

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🌟 Força do imóvel: sua localização inigualável

A apenas alguns passos dos locais mais emblemáticos de Mérida, este espaço é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade, cercado por turismo cultural, escritórios do governo, lojas tradicionais e vida urbana ativa.

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Ubicación estratégica a solo 200 m de la Plaza Grande

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, este edificio de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de turismo, historia y dinamismo comercial.

🔹 Características del inmueble:
• Superficie de 4.75 m de frente x 28 m de fondo
• Distribuido en dos niveles funcionales
• Cortina metálica al frente para acceso principal a la planta baja así como puerta principal para planta baja o ir directamente al segundo nivel
• Balcón en planta alta con vista hacia la calle en el Centro Histórico
• A solo 200 metros de la Plaza Grande y la Catedral
• Ubicado sobre la calle 61, entre 64 y 66

🔹 Ideal para su próxima residencia o giros como:
• Tienda de artesanías
• Oficinas, notaría o despacho profesional
• Restaurante con concepto doble (planta baja y alta)
• Galería o showroom
• Proyecto de Airbnb u hospedaje con negocio en planta baja

🔹 Ventaja clave:
La distribución permite dividir los accesos, para una mejor distribución de áreas familiares o ideal para operar dos negocios diferentes, uno en cada nivel
• Se entrega en las condiciones actuales. Requiere renovación

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🌟 Fortaleza del inmueble: su inigualable ubicación

A tan solo pasos de los sitios más emblemáticos de Mérida, este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad, rodeado de turismo cultural, oficinas de gobierno, comercios tradicionales y vida urbana activa.

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